究竟是購(gòu)套可以滿足未來(lái)大多數(shù)需求的“一步到位”房，還是先購(gòu)套能解決目前需求的過渡房？這個(gè)問題在許多人心中盤桓。

　　　如何選擇代表著一個(gè)人的消費(fèi)態(tài)度。是緊緊褲腰帶直接一步到位，還是按部就班的梯次置業(yè)？幾年前，這或許還是個(gè)值得商榷的問題。自己攢一些，父母幫一些，銀行貸一些，許多人有能力購(gòu)置一套三居、四居，完成“一步到位”的置業(yè)消費(fèi)?？墒?，這幾年房?jī)r(jià)漲了，濟(jì)南市可以滿足“一步到位”的住房便宜些也要過60萬(wàn)了，位置好些的動(dòng)輒過百萬(wàn)。對(duì)大多數(shù)人而言，完成它太困難。不僅要債臺(tái)高筑，還要勒緊褲腰帶，降低生活質(zhì)量，成為一個(gè)徹徹底底的房奴。于是，“梯次消費(fèi)”在機(jī)會(huì)成本的競(jìng)爭(zhēng)中漸占上風(fēng)。

　 有些無(wú)奈，當(dāng)市場(chǎng)不允許“一步到位”之后，“梯次消費(fèi)”才漸漸風(fēng)行，有了權(quán)宜之計(jì)的味道。需要強(qiáng)調(diào)的是，過渡性住房可以將其表述成權(quán)宜之計(jì)，但是“梯次消費(fèi)”不完全是在不能完成“一步到位”的置業(yè)消費(fèi)后退而求其次的權(quán)宜之計(jì)。

　　“梯次消費(fèi)”是早已被證明的合理消費(fèi)觀念。

　　購(gòu)購(gòu)一套暫時(shí)夠用的中小戶型房，沒有太大的經(jīng)濟(jì)壓力，生活品質(zhì)不會(huì)下降，省下來(lái)的錢用作它途還可以產(chǎn)生收益。當(dāng)需要住房升級(jí)的時(shí)候，中小戶型房的原有頭付外加升值所得已經(jīng)足夠新房頭付，這還忽略了省下來(lái)那部分錢的收益。換個(gè)角度說，住房升級(jí)換代的需要也是個(gè)人不斷進(jìn)步的強(qiáng)大動(dòng)力。

　　“端午節(jié)”要到了，有一個(gè)小假期，大家又會(huì)去各大售樓挑選房源。齊魯樓市善意提醒：置業(yè)，關(guān)鍵是機(jī)會(huì)成本。請(qǐng)選擇較適合您的置業(yè)消費(fèi)方式。

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