您的當前位置：海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 購房知識 > 教你了解房產合法性小心購房陷阱

教你了解房產合法性小心購房陷阱

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 568 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

袁女士（136××××1272）咨詢：較近感覺長春的房價好像有恢復的趨勢，打算趁稅費什么都便宜購置套房子，已經看好了一處房產，售樓小姐說是現(xiàn)房的尾盤，房價很誘人，但聽朋友說，這個小區(qū)有幾處房產是超建房，有可能是購房陷阱，不能辦理產權?，F(xiàn)在對這套房子很有購購欲望，但又怕上當，請問有什么辦法能避免上當？如何去了解該房產的合法性？

　　律師解答：建議你到該房產所在區(qū)的規(guī)劃局了解一下規(guī)劃情況，如果區(qū)規(guī)劃局不提供規(guī)劃情況，建議你通過信息公開的辦法申請公開該信息。

　　另外，比較便捷的辦法查驗該房屋是否合法，可以查驗“五證”，包括土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房預售認可證或銷售許可證，看是否存在超建現(xiàn)象。如果可能是超建，無論房價多么便宜，建議你都不要購購，因為超建房屬于違法建筑，是無法辦理產權的。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產網微信