商品房總成交量環(huán)比上周再次增加，主要為車庫(kù)的成交量大幅增加引起，同時(shí)商場(chǎng)成交量也有所增加。商品房成交均價(jià)環(huán)比下降達(dá)26.1%。

　　二、商品住宅成交

　　1、分區(qū)域成交統(tǒng)計(jì)

　　本周廈門商品住宅市場(chǎng)表現(xiàn)出“量?jī)r(jià)齊跌”的成交特點(diǎn)。成交量上，除了集美區(qū)、翔安區(qū)的成交量有所放大外，其他各區(qū)都表現(xiàn)出不同程度的減少，全市成交均價(jià)表現(xiàn)出小幅下跌。

　　2、分區(qū)域量?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)

　　本周，成交套數(shù)較多的區(qū)域依然是同安區(qū)，共計(jì)174套，但因戶均成交面積相對(duì)較小，因此總成交面積低于集美、思明兩區(qū)，成交面積排行與湖里區(qū)并列第三，占全市總成交面積的21%。思明區(qū)的成交面積依舊位列名，占全市商品住宅總成交面積的24%。集美區(qū)成交量位列，成交面積所占比例為22%。海滄區(qū)成交量位列第五位，占12%，翔安區(qū)本周成交4套。

　　3、全市成交排行榜

注：以成交套數(shù)降序排行

　　4、分區(qū)成交詳解

　　思明區(qū)，本周成交141套，環(huán)比上周減少了11.32%，成交均價(jià)也下跌至10620元/㎡，跌幅達(dá)9.42%。上周熱銷的三個(gè)項(xiàng)目新景5.8、羅賓森廣場(chǎng)（查看地圖）、藍(lán)灣國(guó)際（查看地圖）本周的成交量均有所減少。羅賓森廣場(chǎng)成交了28套，均價(jià)7519元/㎡；新景5.8成交了24套，均價(jià)9410元/㎡；藍(lán)灣國(guó)際成交了10套，均價(jià)14716元/㎡。

　　湖里區(qū)，成交126套，環(huán)比上周的138套，減少了8.7%，成交均價(jià)10159元/㎡，微幅上漲4.64%。

　　本周湖里區(qū)成交的樓盤為幸福密碼（查看地圖），項(xiàng)目二期1#樓自上周取得預(yù)售證后，二房產(chǎn)品銷售良好，本周共簽約39套，均價(jià)8084元/㎡。排行的是聯(lián)發(fā)五緣灣1號(hào)（查看地圖），本周共成交了20套，成交均價(jià)10220元/㎡。前兩周簽約量較大的兩個(gè)項(xiàng)目都市港灣與禹州香檳城，本周成交量銳減，分別只成交了16套與10套，均價(jià)分別為8189元/㎡、8200元/㎡。本周湖里區(qū)熱銷樓盤簽約量都相對(duì)放緩，從而造成區(qū)域總體成交量的減少。

　　集美區(qū)，本周成交住宅145套，比上周增加了11.72%，均價(jià)5799元/㎡，環(huán)比上周上漲18.65%。本周成交量較大的樓盤依舊為樂(lè)活小鎮(zhèn)（查看地圖）、大學(xué)康城、金海灣（查看地圖）三個(gè)項(xiàng)目。

　　金海灣下調(diào)全盤銷售均價(jià)至5700元/㎡，加上近期推出團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，符合剛性需求的二房產(chǎn)品成交良好，本周簽約量躍至區(qū)域，共計(jì)成交55套，成交均價(jià)5804元/㎡；其次為大學(xué)康城項(xiàng)目，本周共計(jì)成交32套，均價(jià)4403元/㎡；排行第三是樂(lè)活小鎮(zhèn)項(xiàng)目，歷經(jīng)數(shù)周的成交高峰后，本周成交量下降，共計(jì)成交29套，均價(jià)3891元/㎡。

海滄區(qū)，本周成交81套，比上周減少了17.35%,成交均價(jià)6050元/㎡，環(huán)比上漲了5.37%。

　　本周海滄區(qū)成交量的項(xiàng)目是禹洲華僑金海岸，共計(jì)成交16套，均價(jià)5896元/㎡。其次依然為未來(lái)彼岸PATIO，成交14套，均價(jià)6006元/㎡，這兩項(xiàng)目的成交量同比上周繼續(xù)減少。水岸名筑本周成交10套，均價(jià)6388元/㎡，其他項(xiàng)目的成交量鳳毛麟角，均不超過(guò)10套。

　　同安區(qū)，本周成交174套，比上周減少了5.43%，成交均價(jià)4091元/㎡，環(huán)比下調(diào)1.20%。

　　其中，位居區(qū)域成交的依舊是禹州大學(xué)城（查看地圖）一期本周成交97套，比上周增加了36套，成交均價(jià)4046元/㎡，環(huán)比上周有所上漲。排行的是尚美花城項(xiàng)目本周成交18套，均價(jià)3344元/㎡。排行第三的是廈航同城灣（查看地圖）項(xiàng)目，本周成交16套，均價(jià)4568元/㎡。

　　翔安區(qū)，本周匯景新城成交3套，均價(jià)5291元/㎡，海峽商貿(mào)城（查看地圖）成交1套，均價(jià)3800元/㎡。

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