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為了孩子遲購不如早購 配套與學(xué)校都很重要

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 701 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
2009年年初,新房整修完畢,小陳將遠(yuǎn)在清遠(yuǎn)的妻子和剛滿3個月的女兒接來了東莞。小陳下決心要購房,正是為了剛出生不久的女兒。

  同事的苦水堅定購房決心

  小陳是東城的公務(wù)員,工作約有2年左右,一直住在單位提供的一間十幾平方米的公寓房內(nèi)。2008年年末,其遠(yuǎn)在清遠(yuǎn)的妻子正懷胎十月,準(zhǔn)備分娩。

  對于剛工作2年的小陳,一套價值幾十萬元的商品房,即使只是頭付,也頗感吃力。但是,年長同事的遭遇卻讓小陳不得不考慮購房的問題。同樣住在單位宿舍的小陳同事的女兒在2008年到了適學(xué)年齡,然而,由于他一直住的是單位公寓房,沒有房產(chǎn)證,學(xué)校不承認(rèn)其屬于他們的地段。同事女兒上學(xué)時,同事不僅要交借讀費(fèi)為小孩上學(xué),同時還要為了進(jìn)那個理想的學(xué)校托人找關(guān)系,忙得頭發(fā)都不知白了多少。

  “女兒以后長大了也是要上學(xué)的。而且這房子遲早得購?!彼技坝诖?,小陳打定了主意:遲購不如早購。

  配套與學(xué)校都很重要

  打定主意后,小陳就開始抽空四處找房,特別是名校周邊的物業(yè)。然而,近名校的物業(yè)轉(zhuǎn)讓的不多,有放盤的,售價大多較貴。

  近一個月之后,元美路一套三房兩廳的次新房吸引了小陳。該物業(yè)三面通風(fēng),采光良好,內(nèi)部布局科學(xué)合理,價格比其他樓層便宜。并且該小區(qū)毗鄰公園和廣場,附近還有菜市、學(xué)校和醫(yī)院,生活比較方便。

  小陳父親擔(dān)心小陳年紀(jì)輕輕就背上幾十萬元的債,壓力會很大,希望過多幾年多攢點(diǎn)錢再購。小陳則認(rèn)為房地產(chǎn)的事很難說,房價有時說漲就漲,攢來的錢還抵不上漲的房款?,F(xiàn)在政策利好,減輕置業(yè)者的負(fù)擔(dān)。而且以后的工資亦會調(diào)整,往后還款壓力會慢慢減小。另外房子易找,好房難求,且該物業(yè)周邊基礎(chǔ)設(shè)施完善,還有師資力量都屬上乘的學(xué)校。

  經(jīng)過數(shù)次與父親的溝通,父親終于點(diǎn)了頭。在父親的幫助下,小陳交齊了頭付。之后,小陳對房子裝修中不太滿意的地方做了局部小調(diào)整。2009年年初,整修完畢,小陳接了妻子和父母過來,較讓小陳高興的,還是解決了孩子以后上學(xué)的后顧之憂。

  【專家點(diǎn)評】

  越來越多的家長們都試圖給孩子們先“圈下一塊地”,為孩子有個好的學(xué)位而置業(yè)或者換房。東莞在優(yōu)質(zhì)教育資源依舊稀缺的情況下,名校附近的物業(yè)就更受家長歡迎,如新世紀(jì)居、新世界花園(查看地圖)、東興花園、東城等樓盤因靠近省一級學(xué)校——東城小學(xué),備受購房者關(guān)注,且售價不低。

  小陳的做法是值得肯定的,樓市風(fēng)云變幻,如果等到小孩上學(xué)時才臨時抱佛腳,能不能選到如意的單位是個未知數(shù)。早做準(zhǔn)備,可以更多從學(xué)校、生活配套、社區(qū)環(huán)境等各個方面選擇性價比高的單位。即使是以后有經(jīng)濟(jì)實(shí)力要改善住房時,配套好、社區(qū)好的物業(yè)也容易出手。

  但應(yīng)注意的是,為孩子置業(yè)名校,是很多父母選擇物業(yè)的初衷,但是并非所有的名校都會適合你的孩子,因此置業(yè)的同時要從孩子的角度考慮。

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