近日，國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部較新發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅裝飾裝修管理的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），在榕城裝飾建材業(yè)引起廣泛關(guān)注，《通知》表示：各地要制定出臺(tái)相關(guān)扶持政策，根據(jù)本地實(shí)際，科學(xué)規(guī)劃，分步實(shí)施，逐步取消毛坯房，直接向消費(fèi)者提供全裝修成品房。針對(duì)《通知》內(nèi)容，福州市建筑裝飾協(xié)會(huì)匯集裝飾建材業(yè)的企業(yè)代表60余人，召開(kāi)“精裝時(shí)代的家裝行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)”論壇，福州市建筑裝飾協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)何世根告訴記者，本次論壇旨在提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，引導(dǎo)企業(yè)面對(duì)現(xiàn)狀，敢于挑戰(zhàn)、未雨綢繆，通過(guò)集思廣益，共謀行業(yè)發(fā)展。較終，與會(huì)代表們?cè)诩ち业挠^點(diǎn)碰撞交鋒中，形成共識(shí)：“精裝修”時(shí)代必將到來(lái)，勤練內(nèi)功、提升品牌，是企業(yè)破局迎新的必由之路。

“精裝修”將提升用材品質(zhì)

但標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)需保留個(gè)性化

代理箭牌衛(wèi)浴、瓷磚的藍(lán)海建材機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人謝劍波認(rèn)為，“精裝修”房由開(kāi)發(fā)商和品牌裝飾企業(yè)聯(lián)手打造，必然將淘汰大批非品牌產(chǎn)品，并通過(guò)批量采購(gòu)降低材料成本，讓消費(fèi)者花同樣多的錢(qián)，享受更高品質(zhì)的家居環(huán)境。“精裝修”房的推廣已是勢(shì)在必行。

與會(huì)嘉賓們談到，現(xiàn)在的裝修建材業(yè)態(tài)，是一家裝飾公司同時(shí)面對(duì)數(shù)十、上百個(gè)客戶(hù)，為每個(gè)客戶(hù)度身定造不同的設(shè)計(jì)，而將來(lái)，會(huì)是一家裝飾公司面對(duì)一兩個(gè)樓盤(pán)，提供四五款設(shè)計(jì)，然后在短短幾個(gè)月內(nèi)，將這幾款設(shè)計(jì)，在上百套住宅中施工完畢。如何在實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化的同時(shí)，保留個(gè)性化，將裝修發(fā)展成高速、優(yōu)質(zhì)的工業(yè)化生產(chǎn)，是當(dāng)前裝飾企業(yè)必須面對(duì)的問(wèn)題。

與國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平差距不小

本土企業(yè)仍需多練內(nèi)功

“在‘精裝修’房的建設(shè)過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商將作為業(yè)主意見(jiàn)的直接表述者，頭先向裝飾企業(yè)提出要求。”廣東星藝裝飾集團(tuán)福州分公司總經(jīng)理劉小平分析道，“精裝修”普及之后，開(kāi)發(fā)商對(duì)施工速度、工程品質(zhì)、施工墊資的要求，將讓很多家裝公司難以企及。

與會(huì)嘉賓，開(kāi)發(fā)商代表——陽(yáng)光國(guó)際集團(tuán)執(zhí)行總裁李日強(qiáng)表示，目前，福建本土的裝飾企業(yè)，在整個(gè)樓盤(pán)的“精裝修”能力上，與上海等發(fā)達(dá)城市的裝飾企業(yè)相比，差距不小。希望本土裝飾企業(yè)能夠?qū)崿F(xiàn)“精裝修”的標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化、集約化生產(chǎn)，用好裝修，為樓盤(pán)增值。

裝飾企業(yè)參與“精裝修”有風(fēng)險(xiǎn)

應(yīng)細(xì)分市場(chǎng)逐步介入

作為會(huì)議主要發(fā)言者之一，國(guó)廣一葉裝飾機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)葉斌總結(jié)道，面對(duì)“精裝修”時(shí)代的到來(lái)，裝飾企業(yè)應(yīng)提升品牌，專(zhuān)心精練設(shè)計(jì)、陳設(shè)、景觀、集成工業(yè)化、材料、施工六大能力。同時(shí)可考慮從軟裝配飾等環(huán)節(jié)，細(xì)分市場(chǎng)、逐步分項(xiàng)介入“精裝修”工程，以避免一些不確定的風(fēng)險(xiǎn)因素。

當(dāng)天，福州市裝協(xié)頭任會(huì)長(zhǎng)、福州市建設(shè)局房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)處副處長(zhǎng)鄧捷也參加了會(huì)議，他指出，業(yè)主自行裝修毛坯房，對(duì)資源浪費(fèi)大，對(duì)環(huán)境污染多，房屋安全結(jié)構(gòu)也容易被破壞。因此“精裝修”房的推廣已經(jīng)是大勢(shì)所趨，廣大裝飾企業(yè)應(yīng)勤練內(nèi)功，做好迎接“精裝修”時(shí)代的準(zhǔn)備。

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