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地產(chǎn)老總換房記

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 522 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
“采菊東籬下”與“大隱隱于市”是中國士大夫們所青睞的兩種境界,也是中國人對居所的先進期盼。較近,年輕的地產(chǎn)老總張旻就打算把家搬到山腳下,從大隱于市切換到采菊東籬,那里離紅塵很遠,讓他感覺到了些許的平靜。

  “我剛購了一套復(fù)式房子,跟別墅很像,正在裝修,準(zhǔn)備明年搬進去?!睆垥F告訴記者。

  張旻是安徽淮南華茂置業(yè)公司的總經(jīng)理。作為一家中型房地產(chǎn)企業(yè),他的公司在前幾年市場行情好時并沒有大肆拿地開發(fā),因此雖說如今房地產(chǎn)行情不佳,日子沒有以前那般滋潤,但是他們也并不是苦等解放軍的“豬堅強”,于是張旻就有時間關(guān)注自己的生活。

  從繁華到靜謐

  “那里風(fēng)景很好,就在山腳下,鳥語花香的,并且遠離市區(qū),沒有喧鬧”,張旻如此介紹其新居所的周邊環(huán)境,“特別安靜”。

  張旻目前的居住狀態(tài)卻大不一樣,他住在位于鬧市區(qū)的一座普通公寓樓里,周邊交通很便利?!叭松?、事業(yè)處在不同的發(fā)展期,對于自己居所的要求也是不同的。剛開始主要看重的是價廉物美,所以就選擇了這里?!睆垥F對記者說。張旻1997年大學(xué)畢業(yè),3年之后辭職下海。剛創(chuàng)業(yè)時也很艱辛,因此只好購這里的房子。

  張旻認為,對居所的選擇一方面可以看出個人財富的變化,另一方面也反映了人的內(nèi)心欲望的上升和沉靜的變化過程。

  “當(dāng)時創(chuàng)業(yè)初期,耐不住寂寞,希望周圍環(huán)境能夠帶給我激情,加上工作壓力大、脾氣暴躁,我就更喜歡住的地方既方便又熱鬧。等過了那個階段,就會發(fā)現(xiàn)當(dāng)時認為是便利的東西,現(xiàn)在看來可能反而是個缺憾。交通便利的結(jié)果是流動人口增多,治安條件惡化,年輕時很喜歡的熱鬧在現(xiàn)在看來則成了讓人煩心的嘈雜?!睆垥F對記者說。今天他已經(jīng)不習(xí)慣這里的嘈雜了,再加上考慮到家人的安全等原因,張旻決心換個安靜的居所。

  在事業(yè)有所成就之后,張旻也更為關(guān)注自己的內(nèi)心生活,工作中必不可少的觥籌交錯使得張旻心生倦怠,也亟需一個寧靜的場所供其休憩。

  “在工作的繁忙與世俗之后,有一個遠離塵世的居所,可以平衡我的精神狀態(tài)。不過兩者是統(tǒng)一的,并非是完全的沖突,工作也是必須的。”在張旻眼里,一個“離紅塵很遠,離自然很近”的居所應(yīng)該會是所有高端人士的心儀之地。

  不愿被規(guī)矩和形式所約束

  而對于居所中必不可少的書房,張旻也是非常重視,不過他要求書房給人以私密之感,其間并不需要太多的書柜。

  “我并不需要那種古色古香,里面布置得也特別古舊、書香與正式的大書柜,我需要我的書房是讓人放松的地方,不要有壓抑感?!睆垥F對記者說。雖然已過而立之年,但在介紹自己的時候他總是自稱“29+N”歲?!?9+N”歲的張旻表示自己并不喜歡條條框框。據(jù)他說,這或許是因為他的成就是靠后天打拼得來的,于是并不是很在意形式與規(guī)矩。

  而這樣的心態(tài)也體現(xiàn)在了他對居所周圍園林綠化的要求上。他認為,小區(qū)的園林綠化應(yīng)盡顯自然本意,即使需要悉心打磨,也不要過多地表現(xiàn)出人工痕跡。

  “一棵樹在那里,它就是一棵樹,并不是為了供人欣賞的,當(dāng)然更不是為了被加工成木材。它本身就是美的,不要將人的想法過多地附加其上,無論是歐式還是中式?!睆垥F表示。

  純凈平和的鄰里關(guān)系

  “每個人心底都有孩童的一面,看到白云和純凈的東西都會欣喜。其實人這一生,較重要的是尋找完全信任,而不是什么房子之類的外在的東西?!睆垥F對人與人之間的關(guān)系充滿期待,更加希望人與人之間沒有隔閡、充滿信任。

  張旻說:“公里候我們住的地方鄰居關(guān)系很好,就像一家人一樣。到吃飯的時候,小孩子們端著飯在各家隨處亂轉(zhuǎn),吃完了就讓鄰居家的大人給加菜加飯,非常溫馨?!?p>  但他對現(xiàn)在所居住的小區(qū)感到不滿意。

  “連鄰居是誰都不知道,多少年都見不到一次面,只是把自己關(guān)在自己的屋里,大家都是不管他人瓦上霜,這樣的鄰里關(guān)系讓人很失望,社區(qū)沒有吸引力與凝聚力?!睆垥F希望他將要搬進去的那個社區(qū)能夠有所不同。

  不過他也同意,要達到那種完全的信任也是非常難的,人與人之間還是會有防范,也需要一定的防范。“一獨棟別墅就可以保證自己的獨立性與私密性?!彼f。

  他認為,好的居所應(yīng)該有圍有合,以在開放與私密之間達到平衡。具體說來,可以通過樓盤的高差層次、綠化的錯落布局來巧妙實現(xiàn)這種有圍有合的效果。

  “居所一定要是一個大盤,這樣配套才會完備。而且要分成高中低檔進行分區(qū)管理,以使得相近身份與品位的人在一個小區(qū)里,這樣也便于管理?!睆垥F表示。

  “里面一定要有會所之類的供業(yè)主見面溝通的場所,比如橋牌室,小區(qū)不能是冷冷清清的,大家都有交流的需要?!睆垥F一再對記者強調(diào)他對鄰里關(guān)系的關(guān)注。

  物業(yè)管理至關(guān)重要

  作為房地產(chǎn)老總的張旻,對社區(qū)的物業(yè)管理非常敏感。

  “有的人并沒有搞清楚物業(yè)管理的作用,他們認為只要自己的屋子裝修好就行了,其實物業(yè)管理非常重要。樹栽在那里,如果沒有好的物業(yè)管理就不會成活。噴泉如果管理得不好也不會噴水?!睆垥F在選擇居所時對物業(yè)管理公司的水平非常重視。他自己新開發(fā)的面積6萬平方米的樓盤是與萬科的物業(yè)公司合作的,而眾所周知,萬科就是以物業(yè)管理好而著稱的,選擇萬科進行合作可見張旻對物業(yè)管理的關(guān)注。

  “因為我既是開發(fā)商,又是業(yè)主,所以非常理解物業(yè)公司的難處。雖然物業(yè)公司被罵得很厲害,但有時候業(yè)主也有做得不對的地方?!睆垥F對“自由”的理念有自己的獨到見解,他認為“自由”應(yīng)該更多地體現(xiàn)一種自我約束,對業(yè)主和物業(yè)雙方都是如此。

  “我希望在我所在的社區(qū)里,能有這樣的一種氛圍,即業(yè)主和物業(yè)公司都有平等表達自己觀點的權(quán)利,每個人都可以把更多的精力用在自我反省上,而不是過多要求對方。要達到這樣一種狀態(tài),對物業(yè)公司的要求是很高的?!睆垥F表示。

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