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考察社區(qū)配套要注意哪些方面？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 606 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

社區(qū)布局及配套設(shè)施將對您生活產(chǎn)生很大影響，在考察一個(gè)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)該從以下幾方面著手：

　　居住密度及私密性住宅之間的距離除考慮日照、通風(fēng)等因素外，還必須考慮視線的干擾，為避免視線干擾，要考慮到住宅居室與居室之間的距離問題。此外，若設(shè)計(jì)考慮不周，塔式住宅側(cè)面窗與正面窗往往形成“通視”現(xiàn)象，選擇住宅時(shí)應(yīng)予以注意。

　　公共建筑居住區(qū)內(nèi)及周邊配套公建是否方便合理，是衡量居住區(qū)質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。規(guī)模比較大的居住小區(qū)周邊應(yīng)設(shè)有小學(xué)，以排除城市交通對小學(xué)生上學(xué)路上的威脅，且住宅離小學(xué)校的距離不應(yīng)該太遠(yuǎn)。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套，應(yīng)該分布在小區(qū)周邊。

　　小區(qū)布局在居住區(qū)規(guī)劃中，應(yīng)使住宅布局合理，為保證每戶都能獲得規(guī)定的日照時(shí)間和日照質(zhì)量，要求條形住宅長軸外墻之間保持一定距離，即為日照間距。

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