配套篇

　　現(xiàn)在的新建樓盤，都會在小區(qū)內(nèi)做相關(guān)配套，以增加樓盤的賣點(diǎn)。比如，新亞洲·體育城花了10億元打造各種城市級配套，包括十大運(yùn)動場館、星天地商業(yè)廣場、新亞洲·廣福農(nóng)貿(mào)市場、云大附中星耀校區(qū)、昆明市人民醫(yī)院星耀社區(qū)醫(yī)院等。據(jù)了解，從較開始的售價(jià)到如今，樓盤的價(jià)格已經(jīng)翻了好幾番。

　　小區(qū)周圍一公里范圍內(nèi)配套齊全，也同樣受到購房者的歡迎。一些地段好的樓盤，即使小區(qū)內(nèi)部配套少，也能依靠周邊齊全的配套托起項(xiàng)目的價(jià)值。比如，位于市或成熟的老小區(qū)周邊的樓盤，新房的售價(jià)都會比較高，但市場的接受度仍然很高。此外，周邊配套的好壞，有時(shí)候也會超過戶型設(shè)計(jì)，成為人們是否出手購房的關(guān)鍵因素，比如，一些市的二手房，價(jià)位高，房齡長，戶型設(shè)計(jì)也很差，但為了方便生活和工作，購房者也同樣會選擇。

　　所以說，好戶型再加上齊全的配套，這樣的房子就了。雖然需要更大的價(jià)錢，但可以換來以后的好生活。銀子充足的話，出手吧.

　　購菜方便

　　即使不會做飯的人都偶爾會有下廚的愿望，更何況家里有個(gè)廚藝高超的男主人或女主人呢？此外，現(xiàn)在的都市家庭越來越多地向“4+2+1”模式轉(zhuǎn)變，家里有多個(gè)老人已經(jīng)成為現(xiàn)實(shí)。小區(qū)自身有配套的菜市場，年輕人就可以節(jié)省不少時(shí)間了，同時(shí)也可以不用擔(dān)心家里的老人購菜不便。湖畔之夢（查看地圖）小區(qū)內(nèi)就配套有農(nóng)貿(mào)市場，分布在小區(qū)的入口處，業(yè)主進(jìn)出的時(shí)候就能順便購菜回家?；蛘咄硕笃浯危彿空咭部蛇x個(gè)小區(qū)旁邊就是菜市場的樓盤將就一下。比如，位于黃瓜營小區(qū)旁的永明溪苑（查看地圖），業(yè)主出門即見菜市場。

　　看病就醫(yī)

　　人誰能沒個(gè)小傷小病。小區(qū)內(nèi)配套一個(gè)醫(yī)院，有什么不適按個(gè)按鈕就有醫(yī)生上門看病。可是，要是住的地方遠(yuǎn)離城區(qū)，小區(qū)和周邊又沒有什么醫(yī)院，家里的老人突然得了個(gè)什么病，假如因?yàn)槿メt(yī)院的路上耽擱太久而誤事，那將給自己帶來多大的遺憾啊。滇池印象（查看地圖）·國際花園小區(qū)內(nèi)配套占地約300畝的昆明同仁醫(yī)院，小區(qū)業(yè)主能享受醫(yī)護(hù)社區(qū)化的種種便利，可實(shí)現(xiàn)一步就醫(yī)。小區(qū)周邊醫(yī)療資源眾多的樓盤也不少，比如光輝城市（查看地圖）就與兒童醫(yī)院為鄰，業(yè)主看病同樣很便利。

　　電梯數(shù)量經(jīng)常出入寫字樓的人，一定會抱怨等電梯的時(shí)間太長。一些寫字樓樓層高，配備的電梯數(shù)量不多，等待電梯可能需要十來時(shí)辰，上下班高峰期需要等待的時(shí)間就更長了。上次去XX國際公寓，等了N久電梯終于來了，可花匠已經(jīng)把電梯間占滿，并還要往地下層運(yùn)。憤恨之余，不得已還是選擇登樓梯。還有一次從XX大廈10層下來時(shí)，碰巧是下班時(shí)間，等下樓時(shí)才發(fā)現(xiàn)，不算寬敞的等待區(qū)域已經(jīng)擠滿了黑壓壓的一群人。從寫字樓的電梯就可管窺一下住宅，要是電梯配比少的房子，那也不算什么好房子。

　　銀行網(wǎng)點(diǎn)

　　以前快過年的時(shí)候，一般都會把衣服、被褥等翻出來洗曬，而現(xiàn)在曬卡也成了時(shí)尚。手中的銀行卡在不斷增多，與銀行打交道的事情也越來越多，小區(qū)附近有銀行網(wǎng)點(diǎn)由此就顯得越來越重要。哪怕是在小區(qū)門口安一個(gè)取款機(jī)，急需錢的時(shí)候，不用等銀行上班，不用等叫號排隊(duì)，就能迅速地把錢取出來，確實(shí)很便利。銀行也需要拓展業(yè)務(wù)，現(xiàn)在不少新建小區(qū)周邊都會有銀行網(wǎng)點(diǎn)或取款機(jī)。比如，百年·凱旋花園（查看地圖）對面即是交通銀行和建設(shè)銀行的網(wǎng)點(diǎn)，金色交響（查看地圖）附近也有建設(shè)銀行、工商銀行等。

　　周邊配套

　　購房子看地段，主要挑的就是小區(qū)周邊的交通、教育、醫(yī)療、購物等配套了。小區(qū)內(nèi)的配套是有限的，更多的時(shí)候業(yè)主都必須依賴周邊配套。一公里范圍內(nèi)能到達(dá)的地方，都是比較便利的配套。戶型選得好，居住起來會很舒適。地段選得好，生活的便利度就很高，生活成本會降低。市區(qū)域以及成熟的老小區(qū)周邊，生活配套都比較齊全。比如，摩瑪藝術(shù)造城項(xiàng)目，位于市片區(qū)，周邊各種配套都很齊全。而處在西園路一帶的東陸座，周邊老小區(qū)較多，配套也比較成熟。

　　娃兒入托

　　孩子永遠(yuǎn)是家長的頭等大事。當(dāng)孩子該進(jìn)托兒所或幼兒園的時(shí)候，當(dāng)爸媽的就開始操心起來了?？杉议L要上班，長期遠(yuǎn)程接孩子入園似乎不太現(xiàn)實(shí)，所以新購的小區(qū)配套托兒所或幼兒園的話，就可以解爸媽們的燃眉之急了，爸媽們可以在上下班之余方便地接孩子，或許還能在鄰居的小孩中找到一個(gè)玩伴，確實(shí)很不錯(cuò)。據(jù)了解，筑友·金岸春天（查看地圖）、世紀(jì)半島等項(xiàng)目內(nèi)，都配套有幼兒園，小區(qū)業(yè)主的小孩都能享受到小區(qū)內(nèi)的教育配套。如果購房與選教育資源畫上了等號，那也沒得說了，誰讓爸媽們一切都為了孩子呢。

　　車位配比

　　生活好了，有了房，購了車，這下一切都很美好了?？墒?，別忘了一件事，新車停放在哪里？弄不好就因?yàn)檫@件事，一切的美好都將不再。曾幾何時(shí)，因?yàn)橥＼嚨膯栴}，鄰居間大打出手，甚至有人為了解恨給車免費(fèi)“美容”了幾條劃痕……生活的質(zhì)量，因?yàn)橥＼嚩档?。因而，在購購新房的時(shí)候，一定要把車位配比了解清楚。據(jù)了解，頤慶園（查看地圖）車位配比為1：1，任何業(yè)主都不用擔(dān)心沒有車位可停。順城（查看地圖）總共700多戶業(yè)主，它的車位卻有近2000個(gè)，有車的業(yè)主就不用擔(dān)心了。

　　就近購物

　　就近購物有很多好處，方便、節(jié)省時(shí)間不說，還可以節(jié)省一定的開支，比如開車的油錢、搭乘公交車的費(fèi)用，還有就是不得已的打車費(fèi)。要是小區(qū)內(nèi)配套大型超市當(dāng)然很不錯(cuò)，可是這樣的大超市一般也很挑剔，入駐小區(qū)的不多。為小區(qū)引進(jìn)一個(gè)小型超市，其實(shí)也是一個(gè)不錯(cuò)的便民之舉，價(jià)格也不貴，也不會太為難開發(fā)商。比如，廣福小區(qū)的業(yè)主，就可以享受廣?！ど虡I(yè)帶來的便利。銀海山水間的業(yè)主，也可以在小區(qū)配套的小超市內(nèi)購到急需的日用品。

　　健身運(yùn)動

　　有了健康，就等于購了一份終身制的保險(xiǎn)。對于工作繁忙的都市人而言，溫飽問題已經(jīng)不是問題，亞健康等疾病問題才是當(dāng)前迫在眉睫需要解決的。這個(gè)時(shí)候，就需要有一個(gè)便利的運(yùn)動空間。

時(shí)至今日，主打運(yùn)動、健康牌的樓盤也越來越多。比如，嶺東紫郡（查看地圖）擁有8大專屬運(yùn)動配套，新亞洲·體育城也是以運(yùn)動為宣傳點(diǎn)。請客吃飯不如請客出汗，如果有一個(gè)樓盤可以在小區(qū)內(nèi)就幫你實(shí)現(xiàn)出汗的目的，那這樣的樓盤該考慮考慮了。

　　小區(qū)會所

　　現(xiàn)代社會，人們對小區(qū)的歸屬感越來越強(qiáng)，而小區(qū)會所無疑承擔(dān)了業(yè)主間交流的較好平臺。我們想象那樣的一個(gè)地方，吃過晚飯后，老人們坐在一起下棋，年輕人們各自要了一杯咖啡，暢談工作，討論天下事，這將是多么和諧的場景。現(xiàn)在新建的小區(qū)內(nèi)，一般都會配套會所，比如滇池衛(wèi)城配套一個(gè)高爾夫會所、世紀(jì)半島·蘋果谷內(nèi)也有會所。只是可惜，不少小區(qū)的會所沒有從業(yè)主的角度出發(fā)，發(fā)揮應(yīng)有的作用，而是更多的用于高端商業(yè)用途，比如娛樂、健身、商務(wù)等用途。

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