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點擊地產(chǎn)流行詞匯：兩限房

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 480 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

兩限房是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房。兩限按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，兩限房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。

　　按照新規(guī)劃思路，兩限房主要針對兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費能力的人群，二是定向購購的拆遷戶。兩限房的購購一般要求申購者需有當?shù)貞艨凇⑷司》棵娣e、收入等標準。

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