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年賺8萬還沒房沒車 建議:換租便宜點(diǎn)的房子

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 421 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
【案例背景】

  何先生今年26歲,家庭年收入8.2萬元,家庭年支出3.84萬元,有現(xiàn)金及銀行存款12萬元,股票現(xiàn)價(jià)值5萬元。何先生從事廣告?zhèn)鞑バ袠I(yè)設(shè)計(jì)工作已有四年了,目前他的稅后月收入共6000元,此外,年終獎1萬元。何先生目前每月的房租支出為900元,基本生活開支2000元,通訊費(fèi)300元,支出合計(jì)3200元。投資偏好屬于中庸型。

  【理財(cái)目標(biāo)】

  何先生準(zhǔn)備在三年后購套住房;近期想購進(jìn)一輛10萬以內(nèi)汽車。

  【理財(cái)建議】

  何先生可考慮購購保險(xiǎn),每年的保費(fèi)支出應(yīng)控制在年收入的10%之內(nèi)。建議何先生預(yù)留1.5萬元做備用金。由于備用金的靈活性及使用時(shí)間的不確定性,建議將其中的1萬元用于投資貨幣型基金,剩下的5000元用于銀行活期存款。

  何先生的每月消費(fèi)支出占月收入的53%,看起來較為合理,但作為單身來說,房租支出過高,建議何先生換租小一點(diǎn)的房子,每月房租開支600元以內(nèi)即可。另外為早日實(shí)現(xiàn)購房購車夢想,何先生應(yīng)適當(dāng)控制自己的消費(fèi),基本開支和通訊費(fèi)控制在1800元內(nèi),經(jīng)過調(diào)整后,何先生每月可節(jié)余3400元,每年可節(jié)余4萬余元;年終獎金1萬元減去每年4000元左右的保費(fèi)支出還有6000元,共4.6萬余元。

  何先生的現(xiàn)有資金17萬元,預(yù)留1.5萬的應(yīng)急準(zhǔn)備金和汽車款10萬元后,剩下的5.5萬元可以用來投資。另外,何先生平均每月節(jié)余3833元,可用于基金定投。3年后購房應(yīng)該不成問題。

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