四川汶川大地震后，住宅抗震性能成為購房者關(guān)注焦點(diǎn)，同時(shí)，購房者也產(chǎn)生了疑問，增加住宅的抗震性是否將意味著增加建筑成本，增加的成本是否會(huì)自然“轉(zhuǎn)嫁”到房價(jià)上來？

　　“實(shí)際上，如果房地產(chǎn)商進(jìn)行建筑時(shí)，能夠標(biāo)準(zhǔn)地按照抗震性能去施工，房屋就不會(huì)在地震中倒塌?！?月5日，格林豪森（查看地圖）副總經(jīng)理弓超說。只要在設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)氐目拐鹪O(shè)防標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，安全系數(shù)高是可以保證的，所以沒有必要增高抗震設(shè)防烈度等。

　　不過，在地產(chǎn)大腕王石、潘石王石(王石博客,王石新聞,王石說吧)石屹等人近日的表態(tài)中，頭先談到了住房結(jié)構(gòu)和安全性的問題，說明大的地產(chǎn)商將開始地產(chǎn)業(yè)一輪新的革命，住房結(jié)構(gòu)和安全性以及抗震標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)得到改善，但據(jù)估計(jì)，這個(gè)過程較快也要5-10年的時(shí)間。

　　那么沈陽人出于抗震的考慮，購房時(shí)應(yīng)該注意哪些事情呢？

　　◆據(jù)了解，按照國家有關(guān)部門設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)，沈陽房屋的抗震性為7度，北京為8度，位于地震多發(fā)帶上的唐山達(dá)到9度、10度，這些地震等級(jí)的設(shè)置，足以應(yīng)付該市的震級(jí)?？拐?度并非是指能抵御7級(jí)地震，大體相當(dāng)于能抵御5級(jí)左右震中區(qū)的破壞烈度，因此只要購購的是經(jīng)過政府批準(zhǔn)和驗(yàn)收的建筑，沈陽不在地震烈度帶上，7度左右的抗震等級(jí)就已經(jīng)足夠安全。

　　◆其次，如果想選擇抗震的房址，可以靠近大型廣場、公園的項(xiàng)目，這樣在地震時(shí)具備更便利的避震條件，業(yè)主能夠在較短的時(shí)間里到達(dá)安全區(qū)域。

　　◆另外，就是選擇低密度住宅。樓層的高矮也決定震感的強(qiáng)弱，樓層越高震感越強(qiáng)，樓層越低震感越弱，樓層矮的也便于疏散，這也是別墅等高端住宅的優(yōu)勢所在。

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