“我愛我家”專業(yè)人士分析，這些名校周邊房屋租售市場之所以熱門，主要是因為：，房屋所在區(qū)域周邊只要有所好的學校，尤其是一所名校，其周邊的第三產(chǎn)業(yè)即服務業(yè)就會相對其它地段要發(fā)達。像小學周邊生活配套、商業(yè)設施都較為完善，因此，這些區(qū)域的需求人數(shù)也就自然有所上升。，“望子成龍、望女成鳳”的家長們對于下一代的教育特別重視，這個年齡段的家長們由于自身經(jīng)歷的特殊性，為了能夠讓孩子們受到更好的教育，不惜花費重金在學校周邊購房或租房。第三，隨著北京奧運的臨近，倡導人文奧運，提高素質(zhì)教育、提高青少年素質(zhì)教育，注重文化知識培養(yǎng)，注重綜合能力的提高等，不但是教育的宗旨，同時也是購房、租房家長們所期待的。

　　隨著家長對子女教育的愈加重視，名小周邊的房產(chǎn)市場依然是供不應求。

　　與學校的直接交通考察

　　名小學基本上都建筑在成熟的商圈，所以其交通很便利。以東城區(qū)小學為例：

　　◆史家小學：乘713、24、109、101、112、110、420、810、813路公交車朝內(nèi)小街下車

　　◆府學小學：乘坐116、106、807、13路公交車到北新橋下車

　　◆分司廳小學：104路、108路交道口下車；124路、107路、815路小經(jīng)廠下車。

　　◆燈市口小學：104、108路電車在燈市西口站下車。

　　主要需要關注的問題

　　一、由于“名校”周邊房價“瘋漲”，06年已經(jīng)有部分學校不再接受招生區(qū)域內(nèi)的二手房主的孩子（有的改為遷入戶口兩年以上才能入學）。鑒于此種情況，家長們在置業(yè)選擇時一定要提前咨詢，以免出現(xiàn)高價置業(yè)，孩子卻無法就讀的局面。

　　二、購房時關鍵要看三個方面：區(qū)域位置、社區(qū)氛圍及周邊環(huán)境。其中，區(qū)域位置的影響較為重要，因為目前北京采取的方式是小學、初中按戶口區(qū)域，它直接關系到孩子能否進入比較好的學校這個關鍵問題，另外他還會影響到孩子上學的安全、方便等方面。

　　三、除地理區(qū)位方面購房者需要著重考慮外，社區(qū)氛圍及小區(qū)周邊環(huán)境也是家長們不能掉以輕心的。環(huán)境對人的影響是難以估量的，歷史上“孟母三遷”的故事所講的也是對環(huán)境的選擇。認為，如果選擇的小區(qū)及周邊文化氛圍濃厚，對孩子的成長是會有著積極的影響的。

　　四、在學校附近購房的家長一定要問清楚購購的房產(chǎn)是否屬于學校接受的范圍，較好去學校了解之后再購購；再有，購房后務必與原房主約定戶口遷移的時間，以免耽誤辦理孩子入學時間。

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