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貸款購房減壓四妙招
編輯：海南房產網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天 閱讀 587 次
招數(shù)1：以房換房
人們應當轉換貸款思路，拿貸款購房來說，如果房貸者自身有房產，可以通過“以房換房”的形式進行操作，這樣也可以將超出房屋本身市場價格的部分錢款通過貸款的途徑來解決，實現(xiàn)置業(yè)升級。
招數(shù)2：勿忘公積金
雖然在去年底實施的二套房貸新政中將“公積金”貸款也納入政策嚴打的“限令”范圍內，但是如果家庭人均住房平均水平確實低于當?shù)仄骄》克剑敲催@部分人群在貸款購房時還是可以按照頭次置業(yè)的貸款條件執(zhí)行。
招數(shù)3：提前還貸
房貸者如果不符合頭次置業(yè)的貸款優(yōu)惠條件，但又因父母、子女或者工作地點變更等現(xiàn)實因素需要二次置業(yè)，那么可以先按照政策要求進行貸款購房，然后在資金狀況緩解的情況下選擇提前還貸。
招數(shù)4：申請抵押消費貸款
理財專家介紹，只要闡明正當理由，融資急等錢用還能依靠抵押消費貸款。特別提醒的是，銀行在審核“抵押消費貸款”用途以及借款人資質時與以往相比會更加嚴格。
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