以貸款20萬(wàn)、還款期限20年、等額本息的還款方式為例，銀行房貸執(zhí)行6.0435%的年貸款下限利率時(shí)，購(gòu)房人每月的還款額是1437.89元，20年的利息款共145095.6元；公積金的貸款年利率為4.77%，每月還款額為1294.63元，20年的利息款共110711.2元。34384.4元的利差，得到了眾多購(gòu)房人的“青睞”。

　　鄭州公積金信貸處有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“轉(zhuǎn)按揭”比較適合所還貸款金額較多并且剩余年限較長(zhǎng)的住房貸款，剩余金額在5萬(wàn)元以下不劃算。

　　另外，申請(qǐng)辦理“轉(zhuǎn)按揭還需符合以下條件：正常繳存公積金半年以上、有完全民事行為能力的在職職工、具有有效身份證明和戶口、個(gè)人信用良好、有較穩(wěn)定的工作收入、已辦理了銀行貸款和房屋產(chǎn)權(quán)證且能按時(shí)償還貸款本息(辦理公積金個(gè)人貸款只需符合前兩條)。

　　鄭州住房公積金管理在鄭州市百花路與建設(shè)路交叉口西南角。

　　公積金轉(zhuǎn)按揭需提交資料

　　1.本人房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2份；

　　2.《借款合同》、《購(gòu)房合同》、《抵押合同》原件，復(fù)印件各2份；

　　3.原貸款銀行出具借款人正常還款證明及貸款本金余額證明原件1份，復(fù)印件1份；

　　4.本人繳存住房公積金證明小票2份；

　　5.借款人(共有人)夫妻雙方身份證原件，收借款人身份證復(fù)印件4份、配偶身份證復(fù)印件2份；

　　6.借款人(共有人)夫妻雙方戶口本原件，復(fù)印件(頭頁(yè)、戶主頁(yè)、本人頁(yè))各2份；

　　7.借款人夫妻雙方不在同一戶口本的，需提供結(jié)婚證原件，復(fù)印件2份；

　　8.借款人夫妻雙方經(jīng)濟(jì)收入證明原件各2份。

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