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加息影響市民理財 購房戶:貸30萬每月多還40元
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 655 次
儲戶:存一萬一年多20元
“我將這筆定期存款轉(zhuǎn)存”。市民蘭先生18日一大早就趕往建設(shè)銀行成都一號橋分理處,向儲蓄柜的工作人員提出上述要求。據(jù)悉,蘭先生原來存的1萬元一年期存款已有大約半年時間,前天晚上他從新聞聯(lián)播中得知一年期的定期存款利率將從2.52%調(diào)為2.79%,于是決定18日一大早就按新利率轉(zhuǎn)存。
該銀行工作人員告訴記者,類似蘭先生這樣前往銀行辦理定期轉(zhuǎn)存業(yè)務(wù)的客戶不少,“特別是那些存單面額5萬元以上的客戶,都急于將款轉(zhuǎn)存,希望獲取更多的利息收入。畢竟每萬元一年多20元,5萬元就多100元了。”
記者在工商銀行一營業(yè)網(wǎng)點發(fā)現(xiàn),轉(zhuǎn)存定期的客戶絕大部分為中老年人。一位自稱姓高的老大爺說,他和老伴早已退休在家,兩個月收入也就1500多元,“我們不炒股,也不購基金,只存銀行和購一點國債,現(xiàn)在利率調(diào)整了,就把以前零零散散的三個月和半年的存款全部轉(zhuǎn)存為一年期的?!?
不過,有銀行業(yè)內(nèi)人士建議說,市民在轉(zhuǎn)存前應(yīng)仔細算清細賬,如果原來的定期存款很快就要到期了,就不宜提前轉(zhuǎn)存,會得不償失。“如對于一年期存款,如果存期已達8個月以上,就不宜提前轉(zhuǎn)存,等到期滿后再轉(zhuǎn)存為宜?!?
購房戶:貸30萬每月多還40元
加息同樣牽動著貸款購房戶們的“神經(jīng)”。市民張先生告訴記者,他正打算向銀行申請個人住房按揭貸款,但此次加息后,5年以上的貸款利率已達7.11%。“我打算購一套面積120平方米的住房,以每平方米5000元計算,總價款60萬元,貸款42萬元,按調(diào)高后的貸款利率計算,一年光利息就要近3萬元?,F(xiàn)在,我不得不選擇100平方米以下的房子了?!?
據(jù)介紹,以20年期房貸30萬計算,光利息支出總共就得多一萬元左右,每月購房者需要多還款38元,一年就要多還450元左右。因此,如何規(guī)避貸款增加對自己支出的風險以及由此帶來的投資市場風險,成為很多市民關(guān)心的問題,也成為各家銀行房貸工作的熱點。
成都某銀行的房貸工作人員稱,18日當天前往咨詢房貸事宜的不少,基本上可以分為兩類,一類是用于自住的,這類客戶由于處于被動購房狀態(tài),因此,加息對他們的購房行為影響不大,較多是在購房面積和貸款額度上作變動。而另一類客戶,由于購房是用于投資,因此,對加息帶來的投資成本變化則算得仔細。但記者獲悉,昨日還是咨詢者多,與銀行簽約貸款的少,看來加息引發(fā)的后續(xù)效應(yīng)還需要市民們慢慢消化。 (楊子江)
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