可是，算來(lái)算去，30全能夠購(gòu)什么樣的房子呢——你看，裝修家電等算上10萬(wàn)，剩下的都用來(lái)付頭期也才只有20萬(wàn)。我們倆對(duì)房子的要求不高，只有一點(diǎn)很重要———交通———我們倆一個(gè)在南京西路一個(gè)在人民廣場(chǎng)上班，都早上貪睡晚上經(jīng)常加班，而且都比較愛(ài)玩，所以較好能離繁華的市近一點(diǎn)、交通方便一點(diǎn)的?？墒牵@些錢，能滿足我們小小的心愿嗎？

　　Helen

　　安家、置業(yè)，對(duì)每一個(gè)剛踏上社會(huì)，期冀在上海打拼一番天地的學(xué)生來(lái)說(shuō)，都是一個(gè)嚴(yán)酷而無(wú)法回避的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。被迫離開了學(xué)校寢食無(wú)優(yōu)的生活環(huán)境，新的生活總是讓人不知所措。

　　家居上海的同學(xué)尚有權(quán)宜之計(jì)———可以在家過(guò)渡一段時(shí)間，實(shí)在不行，可以把房子轉(zhuǎn)現(xiàn)，用所得的房款付個(gè)頭期，堅(jiān)持幾年，就可能安然擁有一套完全屬于自己的大二房、大三房。但對(duì)留在上海打拼未來(lái)的新上海人而言，雖然學(xué)歷背景都差不多，但這種置業(yè)帶來(lái)的現(xiàn)實(shí)差距越來(lái)越大。

　　像Helen小姐這樣家里有能力贊助二三十萬(wàn)的，還是相當(dāng)幸運(yùn)的！擺在她面前的另外一個(gè)問(wèn)題，就是如何發(fā)揮這來(lái)之不易的幾十萬(wàn)元的效用，購(gòu)到稱心如意的房子。通過(guò)對(duì)Helen小姐的經(jīng)濟(jì)收入狀況和置業(yè)需求分析，我們盤點(diǎn)了目前市場(chǎng)上正在推售和即將推出的杰出房源，在此向她推薦，希望能助有相同需求和困惑的讀者一臂之力，謹(jǐn)供參考！ 記者李宏濤上海世聯(lián)嚴(yán)凱

　　項(xiàng)目一

　　大華頤和華城

　　位置：真金路579號(hào)建筑類型：多層、小高層均價(jià)：11000元/平方米小戶型面積：70平方米開盤時(shí)間：2005年7月底交房時(shí)間：2006年12月開發(fā)商：上海頤華房地產(chǎn)有限公司推薦理由：該樓盤總建筑面積49萬(wàn)平方米，占地31萬(wàn)平方米，位于真金路以西，真北路以東，大華三路以南，南依橫港河，背靠3.5平方公里的大華成熟社區(qū)，典型的歐式風(fēng)情建筑，13萬(wàn)平米的綠化面積。小區(qū)以多層、小高層為主，局部規(guī)劃低層聯(lián)體別墅,分四期開發(fā)。現(xiàn)在一期已進(jìn)入尾聲,二期將在7月底上市。

　　項(xiàng)目周圍交通十分便利,有十多 線路直達(dá)。家樂(lè)福、九百購(gòu)物、大華體育公園等各種生活配套設(shè)施也比較齊全。整個(gè)大華社區(qū)經(jīng)過(guò)了幾年的開發(fā)，已經(jīng)發(fā)展成為一個(gè)相當(dāng)成熟的生活區(qū)域，整體房?jī)r(jià)水平比普陀低近2000元/平方米，在工作之余可以遠(yuǎn)離鬧市，享受寫意的生活。此項(xiàng)目可以作為一個(gè)中長(zhǎng)期的置業(yè)選擇！

　　項(xiàng)目二

　　海富花園

　　位置：東方路1357號(hào)建筑類型：小高層裝修狀況：全裝修均價(jià)：11000元/平方米小戶型面積：78.9平方米開盤時(shí)間：2004年7月交房時(shí)間：現(xiàn)房開發(fā)商：上海富都世界發(fā)展有限公司推薦理由：海富花園是浦東地區(qū)開發(fā)較早的一處外銷樓盤，目前出售的為租約到期的房源。該樓盤的賣點(diǎn)為軌道交通6號(hào)線藍(lán)村路站就設(shè)在小區(qū)門口，該案為全 ，售價(jià)相對(duì)較低。占地面積4萬(wàn)平方米，建筑面積14.5萬(wàn)平方米，由4棟住宅樓、2棟商住樓和五層大型商場(chǎng)、停車場(chǎng)以及游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、幼兒園等設(shè)施組成。

　　項(xiàng)目進(jìn)過(guò)幾年的運(yùn)作之后，應(yīng)該說(shuō)都比較成熟，但從側(cè)面反映出配套和設(shè)施的陳舊。對(duì)于Helen小姐來(lái)說(shuō)，拎包即可入住，省卻了裝修的麻煩，可以作為他們年輕時(shí)期的過(guò)渡住所和將來(lái)的投資。

　　項(xiàng)目三

　　奧林匹克花園

　　位置：松江滬松公路1110號(hào)建筑類型：多層、小高層、高層均價(jià)：9300元/平方米小戶型面積：50平方米開盤時(shí)間：2005年3月12日交房時(shí)間：2006年3月開發(fā)商：上海奧林匹克置業(yè)投資有限公司推薦理由：該項(xiàng)目總占地面積為63萬(wàn)平方米，總體規(guī)劃建筑面積為70萬(wàn)平方米。它以“科學(xué)運(yùn)動(dòng)、健康生活”為開發(fā)理念，將生活、運(yùn)動(dòng)和娛樂(lè)有機(jī)地融合在一起。小區(qū)內(nèi)有24公里班車接，市近在咫尺，建設(shè)中的輕軌R4線，使出行更為方便，配套商業(yè)步行街以及國(guó)際雙語(yǔ)幼托小學(xué)等，都將為你將來(lái)的生活勾畫出一幅美麗的圖景。

　　慢慢成熟起來(lái)的七寶商業(yè)圈，將為你平日的生活增不少色彩。

　　項(xiàng)目四

　　陽(yáng)光建華城

　　位置：祁連山南路2039號(hào)建筑類型：小高層均價(jià)：9000元/平方米小戶型面積：67平方米開盤時(shí)間：2005年3月6日交房時(shí)間：2006年6月開發(fā)商：上海意景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司推薦理由：小區(qū)總建筑面積達(dá)100萬(wàn)平方米，總占地面積近55萬(wàn)平方米，綠化率55%，80%。就近的幾 可以直達(dá)市各大商業(yè)圈，未來(lái)R3線直達(dá)F1國(guó)際賽車場(chǎng)，項(xiàng)目周圍的樂(lè)購(gòu)、麥德龍、歐倍德幾個(gè)大賣場(chǎng)，給平時(shí)生活購(gòu)物增添了不少樂(lè)趣。先進(jìn)令人不滿的是，目前剩下的67平方米小戶型是面北的，這樣日常室內(nèi)日照略有不足。