可是，算來算去，30全能夠購什么樣的房子呢——你看，裝修家電等算上10萬，剩下的都用來付頭期也才只有20萬。我們倆對房子的要求不高，只有一點很重要———交通———我們倆一個在南京西路一個在人民廣場上班，都早上貪睡晚上經(jīng)常加班，而且都比較愛玩，所以較好能離繁華的市近一點、交通方便一點的?？墒?，這些錢，能滿足我們小小的心愿嗎？

　　Helen

　　安家、置業(yè)，對每一個剛踏上社會，期冀在上海打拼一番天地的學生來說，都是一個嚴酷而無法回避的現(xiàn)實問題。被迫離開了學校寢食無優(yōu)的生活環(huán)境，新的生活總是讓人不知所措。

　　家居上海的同學尚有權(quán)宜之計———可以在家過渡一段時間，實在不行，可以把房子轉(zhuǎn)現(xiàn)，用所得的房款付個頭期，堅持幾年，就可能安然擁有一套完全屬于自己的大二房、大三房。但對留在上海打拼未來的新上海人而言，雖然學歷背景都差不多，但這種置業(yè)帶來的現(xiàn)實差距越來越大。

　　像Helen小姐這樣家里有能力贊助二三十萬的，還是相當幸運的！擺在她面前的另外一個問題，就是如何發(fā)揮這來之不易的幾十萬元的效用，購到稱心如意的房子。通過對Helen小姐的經(jīng)濟收入狀況和置業(yè)需求分析，我們盤點了目前市場上正在推售和即將推出的杰出房源，在此向她推薦，希望能助有相同需求和困惑的讀者一臂之力，謹供參考！ 記者李宏濤上海世聯(lián)嚴凱

　　項目一

　　大華頤和華城

　　位置：真金路579號建筑類型：多層、小高層均價：11000元/平方米小戶型面積：70平方米開盤時間：2005年7月底交房時間：2006年12月開發(fā)商：上海頤華房地產(chǎn)有限公司推薦理由：該樓盤總建筑面積49萬平方米，占地31萬平方米，位于真金路以西，真北路以東，大華三路以南，南依橫港河，背靠3.5平方公里的大華成熟社區(qū)，典型的歐式風情建筑，13萬平米的綠化面積。小區(qū)以多層、小高層為主，局部規(guī)劃低層聯(lián)體別墅,分四期開發(fā)?，F(xiàn)在一期已進入尾聲,二期將在7月底上市。

　　項目周圍交通十分便利,有十多 線路直達。家樂福、九百購物、大華體育公園等各種生活配套設(shè)施也比較齊全。整個大華社區(qū)經(jīng)過了幾年的開發(fā)，已經(jīng)發(fā)展成為一個相當成熟的生活區(qū)域，整體房價水平比普陀低近2000元/平方米，在工作之余可以遠離鬧市，享受寫意的生活。此項目可以作為一個中長期的置業(yè)選擇！

　　項目二

　　海富花園

　　位置：東方路1357號建筑類型：小高層裝修狀況：全裝修均價：11000元/平方米小戶型面積：78.9平方米開盤時間：2004年7月交房時間：現(xiàn)房開發(fā)商：上海富都世界發(fā)展有限公司推薦理由：海富花園是浦東地區(qū)開發(fā)較早的一處外銷樓盤，目前出售的為租約到期的房源。該樓盤的賣點為軌道交通6號線藍村路站就設(shè)在小區(qū)門口，該案為全 ，售價相對較低。占地面積4萬平方米，建筑面積14.5萬平方米，由4棟住宅樓、2棟商住樓和五層大型商場、停車場以及游泳池、網(wǎng)球場、幼兒園等設(shè)施組成。

　　項目進過幾年的運作之后，應該說都比較成熟，但從側(cè)面反映出配套和設(shè)施的陳舊。對于Helen小姐來說，拎包即可入住，省卻了裝修的麻煩，可以作為他們年輕時期的過渡住所和將來的投資。

　　項目三

　　奧林匹克花園

　　位置：松江滬松公路1110號建筑類型：多層、小高層、高層均價：9300元/平方米小戶型面積：50平方米開盤時間：2005年3月12日交房時間：2006年3月開發(fā)商：上海奧林匹克置業(yè)投資有限公司推薦理由：該項目總占地面積為63萬平方米，總體規(guī)劃建筑面積為70萬平方米。它以“科學運動、健康生活”為開發(fā)理念，將生活、運動和娛樂有機地融合在一起。小區(qū)內(nèi)有24公里班車接，市近在咫尺，建設(shè)中的輕軌R4線，使出行更為方便，配套商業(yè)步行街以及國際雙語幼托小學等，都將為你將來的生活勾畫出一幅美麗的圖景。

　　慢慢成熟起來的七寶商業(yè)圈，將為你平日的生活增不少色彩。

　　項目四

　　陽光建華城

　　位置：祁連山南路2039號建筑類型：小高層均價：9000元/平方米小戶型面積：67平方米開盤時間：2005年3月6日交房時間：2006年6月開發(fā)商：上海意景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司推薦理由：小區(qū)總建筑面積達100萬平方米，總占地面積近55萬平方米，綠化率55%，80%。就近的幾 可以直達市各大商業(yè)圈，未來R3線直達F1國際賽車場，項目周圍的樂購、麥德龍、歐倍德幾個大賣場，給平時生活購物增添了不少樂趣。先進令人不滿的是，目前剩下的67平方米小戶型是面北的，這樣日常室內(nèi)日照略有不足。