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關鍵詞：全應姓“住”

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 723 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

全正在向好的方面轉變：頭先，是購房者對全裝修的認可，所謂“個性化”的觀念有了更新。原來作坊式的操作，一家一戶裝修，根深蒂固。我們花在家庭裝潢上的投入，與發(fā)達國家相比，所得到生活質量的提高只有1/3。這種觀念轉變非常重要。其次，硬裝修趨于淡化。專家們一致為，對硬裝修在設計上傾向于淡化，采用中性和兼容的簡潔手法，只有這樣，才能適應不同收入層次的需求，適合各種“口味”。此外，全裝修住宅的價格要適應市民的實際需要。有的開發(fā)商推出不同標準的全裝修住宅，價格有每平方米500元、800元、1200元或是1500元左右的，其中均價在800-2000元/平方米的全基本都安上了戶式空調，不過500元的全裝修也做得不錯。較后，全裝修住宅已經初步建立起政府引導、開發(fā)商、家裝企業(yè)、材料部品件供應商合力運作的新型經營管理體系。政府有關部門已編制一系列全裝修設計、施工、材料質監(jiān)有關技術文件，如《上海市新建住宅全裝修試點工程裝修設計導則》、《裝修監(jiān)理要點》、《室內環(huán)境檢測實施意見》、《裝修部品和材料推薦目錄》等正在逐步完善中。

　　專家點評

　　1.家庭裝修裝飾的定位還值得研究全裝修住宅應該姓“住”，以生活居住為主，不是卡拉

　　OK迪斯科舞廳，不是高端賓館。在這點上，與國外的發(fā)達國家相比，國內的全裝修住宅定位沒有定在“住”上面。在創(chuàng)新方面則缺乏仔細探討。

　　2.建筑設計與裝修設計一體化的方面沒有研究建筑師在空間分隔、墻體做法上沒有給裝修留有余地。裝修設計要提前介入，建筑設計要仔細調查業(yè)主需求，要注意“六面體”的延伸，如壁櫥、吊柜靈活隔斷問題要延伸、細化。

　　3.要注意節(jié)省裝修材料，開發(fā)新的裝修材料不贊成采用實木地板，是因為這不符合國家節(jié)省木材的政策導向。按地板使用50年計算，復合地板完全能做到這個使用期限，而且又節(jié)約木材，所以應該提倡采用復合地板。

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