答案是：不用。除了去藍島交易大廳辦理上市手續(xù)之外，客戶還可以通過三家代理機構的連鎖店就近領取《在京單位已購公房上市出售登記表》，填寫后，交回店面。還可以通過網(wǎng)站在網(wǎng)上登記，也可以通過電話溝通。二、辦理上市資格核對，查檔前應準備哪些材料？

　　（1）房屋所有權證書；（2）房屋共有權人同意出售的書面意見；（3）身份證或者其它有效身份證明；（4）與原產權單位簽訂的公有住房購賣合同；（5）委托人請持公證處公正的委托書。三、出售央產房屋，如何評估價格？

　?。?）可以通過北京市國土資源和房屋管理局公布的2003年1—6月已購公房出售指導價（均價）來預估所售央產房屋價格：

　　西城區(qū)5700元／平方米，東城區(qū)5550元／平方米，海淀區(qū)5000元／平方米，朝陽區(qū)4650元／平方米，宣武區(qū)4650元／平方米，崇文區(qū)4700元／平方米，豐臺區(qū)3850元／平方米，石景山區(qū)3400元／平方米，大興區(qū)2300元／平方米，通州區(qū)2250元／平方米，昌平區(qū)2100元／平方米。

　?。?）可以通過網(wǎng)上評估系統(tǒng)對房屋價格進行評估；

　?。?）可以由經紀人實地看房進行評估，也可以找專業(yè)的評估機構對房屋進行收費評估。四、購賣央產房，什么時機較好？

　　對于求購央產的客戶，央產房是的稀缺資源。一套好的央產房，若在價格、地段、戶型上都符合自己的需求，建議您趕緊購下，因為等到這套房子被別人購購走了，再想購就很困難了。

　　對于出售央產房的業(yè)主，如果確實有售房套現(xiàn)的需求，較好現(xiàn)在就出售自己的房屋。因為現(xiàn)在求購人數(shù)多，價格合適。五、如何保證交易的安全性？

　　雖然所有的指定代理機構都會在藍島交易大廳辦公，但仍有不少不法中介及房蟲尾隨前來咨詢的業(yè)主，花言巧語，利用現(xiàn)金收購等各種口頭承諾欺騙業(yè)主與之成交。保證交易較終安全進行，建議您購賣央產房屋一定通過國管局指定的代理機構進行辦理。六、購購央產房能否辦理貸款？

　　答案：能。購購央產房及其他二手房均能夠辦理貸款服務。

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