主意已定，小妹負(fù)責(zé)看房，一下子就看上了離現(xiàn)在住房不遠(yuǎn)的一套房子。房高6層，寬敞明亮，位置也好。售樓人員十分的熱情，說(shuō)這套房子朝陽(yáng)，窗外景色又好，老人又能曬太陽(yáng)，又能觀(guān)景色。還說(shuō)這兒的房子賣(mài)的可好了，大有今天不購(gòu)，明天房子就購(gòu)不到了的意思。小妹聽(tīng)得心花怒放，全然沒(méi)多考慮，也沒(méi)和任何家人商量，當(dāng)時(shí)就簽了售樓人員拿來(lái)的購(gòu)房認(rèn)購(gòu)單。由于小妹沒(méi)帶錢(qián)，說(shuō)天再來(lái)交定金，可售樓人員堅(jiān)持和我小妹一同回家取定金。就這樣，小妹當(dāng)天就交了2萬(wàn)元定金。

　　兩天后，我抽空陪著小妹準(zhǔn)備去交預(yù)付款，簽購(gòu)房合同。當(dāng)我看到準(zhǔn)備購(gòu)的房子時(shí)，立刻感覺(jué)樓層不合適，太高。加上半地下室，實(shí)際是6層半。在房子里確實(shí)是能見(jiàn)太陽(yáng)能望遠(yuǎn)景，可房子沒(méi)電梯，老人上下樓實(shí)在是太不方便。我們都怪小妹考慮的不夠周到，隨后姐妹幾個(gè)商量重新選擇，于是去找售樓處準(zhǔn)備拿回我們交的2萬(wàn)元定金。這時(shí)候才知道，麻煩來(lái)了。售樓人員說(shuō)房子已經(jīng)不能退了，理由是已簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)，購(gòu)賣(mài)合同已經(jīng)成立。如果要退房，定金不能退。因?yàn)閮扇f(wàn)元定金是“大定”，等于定死了。這可怎么辦？房子沒(méi)購(gòu)到，白白給開(kāi)發(fā)商2萬(wàn)元，心里實(shí)在是不平衡。這時(shí)我們趕緊找人咨詢(xún)，才弄明白這責(zé)任確實(shí)在我們，簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)，等于已有了法律效力，打官司也只能輸。唉，沒(méi)辦法，我們幾個(gè)直著急上火，又是托人，又是找關(guān)系，忙活了好幾天，較后總算拿回了17000元，付給了售房處3000元的手續(xù)費(fèi)。

　　有了這次購(gòu)房經(jīng)歷，我們姐妹幾個(gè)可真吸取了教訓(xùn)?，F(xiàn)在小妹到處找介紹購(gòu)房知識(shí)的報(bào)紙和書(shū)，知道了購(gòu)房前要注意的3件事，這也叫花3千元購(gòu)來(lái)的3個(gè)教訓(xùn)吧。一是看房切忌頭腦發(fā)熱。不管售樓人員怎樣說(shuō)這個(gè)房子好，自己都要保持冷靜的頭腦，多看幾次，多方考慮，多和家人商量，不要倉(cāng)促?zèng)Q定。二是簽認(rèn)購(gòu)書(shū)一定要慎重。不管售樓人員拿來(lái)什么文件要你簽，都要先認(rèn)真審看條文，弄明白其是否有法律效力，千萬(wàn)別像上次那樣連認(rèn)購(gòu)書(shū)是否有法律效力都不知道，就盲目簽。三是定金千萬(wàn)不要輕易交。這次我們只損失了3000元錢(qián)，還算萬(wàn)幸。要是兩萬(wàn)元一分也拿不回來(lái)，對(duì)我們這些工薪家庭來(lái)說(shuō)，損失可就太大了。

　　購(gòu)房人　楊小姐

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