詢問(wèn)主管部門　頭先，購(gòu)房者可以在選定住房后，再到一些行政主管部門去詢問(wèn)。購(gòu)房者對(duì)這些公司的成立時(shí)間、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、資信情況、工程質(zhì)量、檢測(cè)情況等方面詢問(wèn)了解，各方面都表現(xiàn)較好時(shí)，可考慮購(gòu)購(gòu)該公司的商品房，反之則盡量避免選購(gòu)。

　　到該公司辦公處觀看　一般實(shí)力雄厚、信譽(yù)良好的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，在各方面都比較注重自己的企業(yè)形象，如果辦公地點(diǎn)管理井然有序，服務(wù)態(tài)度好，上門討債者少，出現(xiàn)糾紛少，這家房地產(chǎn)公司應(yīng)該是可靠的。

　　考察已啟用的住宅區(qū)　為了徹底了解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的情況，可到他們已開(kāi)發(fā)的住宅區(qū)實(shí)地考察。先看周圍的環(huán)境，環(huán)境的好壞可反映出這家公司在物業(yè)管理上的水平；二是到住戶中去探問(wèn)，如果開(kāi)發(fā)公司房建得好，管理好，收費(fèi)合理，住戶會(huì)有好評(píng)價(jià)的；三是可在已經(jīng)入住的房中查看質(zhì)量如何，一般入住一兩年后即可發(fā)現(xiàn)房屋是否有質(zhì)量問(wèn)題。

段冰

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