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新居入住前先看“三書一證”
編輯：海南房產網 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天 閱讀 677 次
一、《建設工程質量檢驗證明書》：這是建設工程質量安全監(jiān)督檢查站簡稱質監(jiān)站對新房驗收合格后頒發(fā)的證明；
二、《住宅交付使用許可證》：這是住宅發(fā)展局頒發(fā)的開發(fā)商交房的證明，表明新房一系列相關配套已經完成；
三、《住宅使用說明書》：這是開發(fā)商告知你安全、合理、方便使用房子及相關注意事項的文本，其中包括房屋平面圖布局、詳細結構圖、附屬設施、配套設施等，還有不能占有、損壞和移裝的住宅共有部位、設備及住宅使用規(guī)定和禁止行為等內容。該文本應作為新房銷售合同的“附件”；
四、《住房質量保證書》：這是開發(fā)商對新房承擔質量責任的法律文件，１９９８年８月１日起該文件作為開發(fā)商交房的必備內容。
上述４份材料缺一不可，若開發(fā)商拿不出“三書一證”，購房學堂建議購房者請暫緩辦理入住手續(xù)，待查明問題的原委再作決定。
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