據(jù)瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)消息 樓市的傳統(tǒng)淡季，海南的7月樓市很好地體現(xiàn)了淡季的景象，據(jù)海南在線房產(chǎn)頻道統(tǒng)計，截至7月31日24時，海南商品房交易市場當月的總簽約量為2308套，環(huán)比6月份的簽約量再次走低，6月的簽約量為2442套，7月較6月減少了134套，簽約量跌幅為5.4%，簽約量自4月份以來連續(xù)下跌，但近三個月的跌幅已不明顯。

　　簽約量逐月下降 淡季本色依舊

　　自4月份以來，海南樓市的逐月簽約量便一直在低位徘徊，據(jù)統(tǒng)計，5月、6月、7月三個月的簽約量總和，比2月和3月的單月簽約量還少，這其中的主要因素還是要歸咎于樓市調(diào)控政策限購令的實施，政策實施之初，找不到出口的樓市資金瘋狂地向二線城市瓊海、文昌等地轉移，使得3月份海南二三線城市的簽約量占總簽約量的77%。

　　經(jīng)過一個月的高壓調(diào)控，從4月份開始，海南樓市整體進入了觀望的氛圍中，而且這個觀望氛圍一直延續(xù)到現(xiàn)在。

　　?？谥髁巧桓?三亞逐漸掉隊

　　7月，?？谝廊皇呛灱s的主力城市，共簽約916套占全省統(tǒng)計簽約量的40%，較上月減少了9套，觀察7月的逐日簽約數(shù)據(jù)，?？诘暮灱s量大多數(shù)時間都保持在榜頭的位置，雖然有限購令的束縛，但省會城市的金字招牌還沒讓海口得到了更多置業(yè)者的青睞。然而同為限購城市的三亞，近三個月則失去了后勁，簽約量連續(xù)下滑，而且其中還包含了保障性住房項目——同心家園的簽約量，在與?？诘谋葘χ?，三亞已顯示出了掉隊的趨勢。

　　瓊海，二線城市起風云

　　瓊海7月的成績單相對體現(xiàn)，共簽約630套緊隨海口的腳步，占全省統(tǒng)計簽約量的27%，占二線城市總簽約量的60%。

　　7月，瓊海樓市異軍突起，接過五指山的接力棒成為二線城市的領頭羊，有業(yè)內(nèi)人士分析，由于近期盛傳國家會實施新有限購政策，范圍將拓寬，瓊海在海南的二三線城市當中算是基礎設施建設相對完善的城市，這或者是造成7月瓊海樓市火熱的原因。

　　限購范圍將拓寬 8月二線城市將迎“末班車”式的瘋狂？

　　馬上進入到8月份，這依然是傳統(tǒng)意義上的淡季，但是近來一直甚囂塵上的限購令范圍將擴大的傳聞，使得二三線城市的樓市開始顯得躁動與不安，7月的海南二線城市樓市，多少已經(jīng)體現(xiàn)了些許端倪，在限購大棒懸而未落之時，海南的二線城市會否像2月低的?？跇鞘幸粯?，上演一出瘋狂的搶末班車大戲，讓我們拭目以待。
 

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