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掌握 躲過裝修陷阱

  編輯:海南房產網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 663 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  很多消費者都有這樣的體會,在投入很大的資金,花費了很多心血,終于迎來了裝修好的新房之后,卻發(fā)現(xiàn)裝修質量問題比比皆是,而裝修款的結算卻往往比合同約定的款項多出許多,令消費者產生受騙上當?shù)母杏X。一些明智的消費者只好找到裝修裝飾監(jiān)理公司來進行驗收評定,有些甚至到法院去討公道。

  某裝飾監(jiān)理公司的經(jīng)理許先生向小編分析了出現(xiàn)這種現(xiàn)象的原因。許先生說,消費者受騙的原因主要是由于自身不懂專業(yè),另外部分業(yè)內騙子采取打折降價等手段誘騙那些貪圖小便宜的人先以低價簽約,當消費者支付了筆款后,他們在合同里早就給你下好的文字“陷阱”就起作用了。某監(jiān)理公司較近一周內就陸續(xù)接到了46起因業(yè)主感覺到上當受騙而要求監(jiān)理公司進行竣工驗收的申請,據(jù)分析,這個消費群體智商都很高,也有消費能力,就是不懂裝修專業(yè),總以為自己聰明,結果反而上了工長的當。

  精明強干的演員李女士,購購了一套120平方米的住房,由于在裝修時輕信了“朋友”的勸說,把自己已經(jīng)談好的裝飾公司退掉,以21000元的價格和一個工長簽了合同,原因很簡單,工長的報價比裝飾公司的報價少1萬多。結果開工之后,報價不停地上漲,很快就漲到6萬多了。不僅沒有按時竣工,而且還要繼續(xù)讓她加錢。李女士氣憤地找到監(jiān)理公司,請求監(jiān)理工程師去她家看看,到底她家的裝修值多少錢,質量行不行。

  結果經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場質量勘查認定:李女士家已制作的工程項目中,有143處不符合國家標準,成品總價值26305元;而且施工隊工人的技能根本不具備施工資質。到此時李女士才知道熟人介紹是靠不住的,既沒能把工程做好,還白白多花了冤枉錢。

  為此,許先生提醒廣大裝修業(yè)主,在裝修時應特別注意以下幾點:

  1. 拒絕以不賺錢,打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務的單位或個人。

  2. 家庭裝修應有造價預算的程序:材料費、施工費、管理費、利潤等都應該明確,而沒有信譽、質量和服務保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做法承攬業(yè)務。

  3. 警惕所選擇裝飾企業(yè)或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修,因此在施工項目單上有意漏項,到施工期間再增項增加報價。

  4. 拒絕材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符,特別是基層采用偽劣材料以降低成本?;蛴幸饧哟蟛牧蠐p耗,并借損耗之名加大工程量。

  5. 小心施工隊減少施工程序、偷工減料以減少成本。如本該刷六道油漆的只刷兩道,水泥以次充好,木質基層不作牢固處理,全部變成釘子連接,乳膠漆加水比例不對等。

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