“房子交付使用期已經(jīng)過了一個多月了，房屋竟然一直沒有經(jīng)過質(zhì)量檢測?！比涨埃嗣窬W(wǎng)海南視窗接到了市民宋女士的投訴，稱自己在今年2月11日與海南凱鴻有限公司簽了一份商品房購賣合同，用84萬元在?？谑薪鹳Q(mào)西路鑫匯大廈購置了一套面積98.97平方米的商品房，原定于10月1日交房，但一個月過去了，房屋非但沒有完成安裝燃?xì)夤艿赖某兄Z，還出現(xiàn)了墻體透水的情況。

　　業(yè)主：開發(fā)商長期違約嚴(yán)重侵犯業(yè)主權(quán)益

　　據(jù)宋女士介紹，今年2月份，她經(jīng)人介紹在?？谑薪鹳Q(mào)西路鑫匯大廈以單價8550元／平米購置了一套面積98.97平方米的商品房，合同甲方是海南凱鴻有限公司。購房合同規(guī)定，開發(fā)商將在10月1日將商品房交付購受人使用，由于工程并沒有按期交工，開發(fā)商在10月28日才開始通知業(yè)主交房。但當(dāng)宋女士接到交房通知后卻發(fā)現(xiàn)，房間里面的煤氣管道至今沒有安裝，房屋靠近東北方的一面墻還出現(xiàn)了透水現(xiàn)象。

　　“天然氣至今沒有安裝，外墻漏水，開發(fā)商并沒有及時修補(bǔ)，并隱瞞事實(shí)，敷衍了事，這種對購房者不負(fù)責(zé)的態(tài)度令我很憤慨”，宋女士說。在現(xiàn)場，記者看到在尚未裝修的墻壁上確實(shí)有透水的痕跡。而在宋女士提供的合同書上，也確實(shí)有開發(fā)商承諾在房屋交付使用前為購房者安裝燃?xì)夤艿赖臈l款。

　　為了確認(rèn)房屋的質(zhì)量，11月22日上午，宋女士找到了海口市質(zhì)量檢測局，據(jù)該局工作人員介紹，鑫匯大廈并沒有經(jīng)過房屋質(zhì)量檢測局驗(yàn)收，而沒有經(jīng)過驗(yàn)收的房屋是不能交付使用的，他們將上報有關(guān)執(zhí)法大隊處理此事。

　　開發(fā)商：我們也有自己的苦衷

　　針對房屋透水的問題，記者找到了負(fù)責(zé)房屋交售的高小姐。高小姐稱，由于海南10月份雨特別大，造成防水效果不是很好；她還稱在10月初，公司已經(jīng)對該樓進(jìn)行了防水處理。對于質(zhì)量檢測，公司已經(jīng)于9月份報給市質(zhì)量檢測局，但該局一直沒有進(jìn)行檢測驗(yàn)收。

　　然而，海南凱鴻有限公司項(xiàng)目部的陳先生則指出，該項(xiàng)目的主體驗(yàn)收已經(jīng)通過了，綜合驗(yàn)收目前正在申報，估計很快就會下來了；房屋出現(xiàn)透水是因?yàn)?0月份雨比較大，房屋的窗戶沒有關(guān)造成房屋墻壁被雨水打濕了，房屋的質(zhì)量不存在什么問題。至于東北墻面出現(xiàn)的透水現(xiàn)象，房地產(chǎn)公司的張經(jīng)理認(rèn)為，這是因?yàn)?0月份大雨造成房頂大量積水，雨水漫過防水層直接從房頂滲透下來才造成房屋透水現(xiàn)象的發(fā)生；東北墻面漏水比較嚴(yán)重是因?yàn)榉宽斂繓|北墻面那一塊防水面因安裝護(hù)欄時弄破了一塊造成雨水大量滲透造成的，對此，公司將會進(jìn)一步進(jìn)行改造，增高防水面，防止類似透水事故的發(fā)生。

　　對于逾期交房，售房處的高小姐向記者倒起了苦水，稱由于該樓屬于續(xù)建項(xiàng)目，又遇見了罕見的大雨，因此房屋交房期不得不推遲，對此，公司已經(jīng)承諾要免去業(yè)主兩個月的物業(yè)管理費(fèi)作為補(bǔ)償。

　　對于燃?xì)夤艿赖膯栴}，高小姐表示，公司將會盡快進(jìn)行安裝。據(jù)較新消息，22日下午，該公司已經(jīng)開始對樓房進(jìn)行煤氣管道的安裝。

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