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金龍路"美食一條街"將拆 商家叫苦市民嘆可惜
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 877 次
“美食一條街”半條將拆掉
部分商家叫苦市民嘆可惜
??谟嘘P(guān)部門:將在金龍路南側(cè)興建玉沙中學(xué),租賃合同到期的每平米補(bǔ)償60元
核心提示
經(jīng)過商家和海口有關(guān)部門多年的努力,終于把金龍路“美食一條街”打造成??谏踔寥〉囊粋€(gè)知名餐飲品牌??扇缃?,金龍路“美食一條街”的半條街卻面臨著被拆的境況。9月7日,??谑旋埲A區(qū)政府給金龍路南側(cè)各酒店來了一份關(guān)于拆遷的通告。金龍路南側(cè)的酒店、休閑等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所將被拆掉,政府有關(guān)部門將在原址上興建一所學(xué)?!?谑杏裆持袑W(xué)。
近日,記者就此進(jìn)行采訪時(shí),一些市民表示,金龍路“ 美食一條街”南側(cè)如果被拆真是太可惜了。而在金龍路經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)的部分商家則叫苦不迭。
火鍋店
剛進(jìn)6萬(wàn)元貨就接到拆遷通告
9月7日下午4時(shí)許,??诮瘕埪纺蟼?cè)某火鍋店的負(fù)責(zé)人馮女士像往常一樣從家中趕到火鍋店里,準(zhǔn)備安排晚餐的備餐工作。當(dāng)馮女士踏入火鍋店的大廳時(shí),一名女服務(wù)員對(duì)她說:“大姐,剛才來了一幫人,在外面的玻璃上貼了一張通告,說這里馬上要拆了,叫我們趕緊搬遷。這里真的要拆了嗎?”
“我作為火鍋店的負(fù)責(zé)人,這么重要的消息,事前我怎么一點(diǎn)也不知情?”馮女士說,當(dāng)時(shí)她懷疑自己聽錯(cuò)了。馮女士趕緊去看那張通告,看完通告,她的大腦頓時(shí)一片空白,一下子懵了。
今年51歲的馮女士祖籍遼寧沈陽(yáng),是這家面積為600平方米的火鍋店的負(fù)責(zé)人,她弟弟是該火鍋店的老板。平時(shí)該火鍋店的進(jìn)貨、賬目和人員管理等事務(wù)均交由馮女士負(fù)責(zé)打理。
馮女士告訴記者,9月7日中午,火鍋店從北京購(gòu)購(gòu)的30件肥牛(每件重25公斤)剛運(yùn)抵???,當(dāng)天中午她領(lǐng)著七八名工人忙活了3個(gè)多公里,才剛把貨卸下放好。9月6日,火鍋店從沈陽(yáng)購(gòu)購(gòu)的200件(每件有100塊)固體酒精,也剛運(yùn)抵海口。此次兩批進(jìn)貨,火鍋店共耗資6萬(wàn)元。
馮女士介紹,根據(jù)海口的餐飲業(yè)行情,每年的國(guó)慶節(jié)過后就進(jìn)入了火鍋的消費(fèi)旺季,經(jīng)營(yíng)火鍋的酒店大多都指望能在冬季賺些錢,以彌補(bǔ)淡季的虧損,沒想到剛進(jìn)了兩批貨就接到了海口市龍華區(qū)政府的拆遷通告。
海鮮店
花460萬(wàn) 裝修,本錢還沒賺回來
今年40多歲的李先生是金龍路“美食一條街”一家海鮮店的老板。李先生說,他目前所經(jīng)營(yíng)的海鮮店是2008年夏天從一位朋友處接手的。該海鮮店于1995年落戶金龍路南側(cè),數(shù)易其主,李先生是該海鮮店的第六任投資人,在此之前,前五任投資人均因經(jīng)營(yíng)虧損而將店轉(zhuǎn)讓。李先生購(gòu)斷該海鮮店的經(jīng)營(yíng)權(quán)后,于2008年11月和海南西原實(shí)業(yè)有限公司(下稱西原實(shí)業(yè)公司)簽訂了3年的租賃合同,租賃該公司在金龍路的一棟三層樓,年租金40萬(wàn)元。簽訂租賃合同后,他用3個(gè)月對(duì)該海鮮店進(jìn)行裝修和改造,裝修費(fèi)用等花了460萬(wàn)元。該海鮮店裝修好后,于2009年1月20日重新開業(yè),目前海鮮店共有30個(gè)包廂,營(yíng)業(yè)場(chǎng)所面積3000平方米,擁有員工170多人,可同時(shí)容納600人就餐。
李先生說,該海鮮店從重新開業(yè)之日起一直到2009年9月,在半年多時(shí)間里,一直處于虧損狀態(tài)。2009年國(guó)慶過后,海鮮店的經(jīng)營(yíng)情況才有所好轉(zhuǎn),到今年1月海鮮店開始扭虧為盈,生意逐漸好起來。他相信這家海鮮店的生意會(huì)越來越好,沒想到好日子還沒過上幾天,海鮮店卻面臨著拆遷的境況。
“受影響的是酒店的員工,拆遷通告下達(dá)后,店里一些員工聽說海鮮店將要被拆除,大家人心惶惶,四處打聽消息并開始尋找新的出路,海鮮店的生意因此大受影響?!崩钕壬锌嗾f,他花了460萬(wàn)元對(duì)該海鮮店進(jìn)行重新裝修,本錢還沒有賺回來,如果就這么被拆掉,那他可就慘了。
休閑店
合同還差4年到期,拆了太可惜
金龍路另一家酒店的負(fù)責(zé)人向記者提供了一張9月7日龍華區(qū)政府達(dá)的拆遷通告。該通告指出:根據(jù)??谑姓?guī)劃建設(shè)的有關(guān)要求,金龍路即將興建??谑杏裆持袑W(xué)等項(xiàng)目,各店鋪與海南西原實(shí)業(yè)有限公司簽訂的金龍路南側(cè)土地租賃合同,已于今年9月6日到期,近期龍華區(qū)政府將對(duì)該塊土地上的所有臨時(shí)違章建筑進(jìn)行拆除,要求各承租戶停止?fàn)I業(yè)、續(xù)租、轉(zhuǎn)租,盡快自行搬遷,否則造成損失由承租戶自己負(fù)責(zé),相關(guān)事宜可向龍華區(qū)玉沙指揮部聯(lián)系咨詢。
金龍路南側(cè)一家休閑的負(fù)責(zé)人吳女士說,該休閑租賃了西原實(shí)業(yè)公司的一棟兩層共2200平方米的樓房,年租金為60萬(wàn)元,租賃時(shí)間從2005年10月開始,至2014年9月6日期滿,目前離合同期滿還差4年時(shí)間。吳女士說,她1996年從外省來海南,在她的記憶中,以前的金龍路到處雜草叢生,坑坑洼洼,廣大商家經(jīng)過10多年時(shí)間的經(jīng)營(yíng),才把金龍路“美食一條街”打造成整個(gè)海南的知名餐飲品牌,現(xiàn)在要把它拆掉,真是太可惜了。
“一個(gè)知名餐飲品牌的形成,需要耗費(fèi)很多商家的大量心血,同時(shí)還需要經(jīng)過一個(gè)漫長(zhǎng)、艱辛的市場(chǎng)培育過程。如果就這樣拆了,實(shí)在讓人感到心痛。”李先生說,希望海口市有關(guān)部門聽聽廣大商家和市民的聲音,慎重、妥善處理這件事,保留住金龍路“美食一條街”這個(gè)知名餐飲品牌。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
租賃合同到期的
每平方米補(bǔ)60元
據(jù)記者初步統(tǒng)計(jì),從西原實(shí)業(yè)公司租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的酒店多達(dá)10家,另外還有一些休閑和家私城等,各種行業(yè)的從業(yè)人員共2000多人。金龍路南側(cè)部分飯店的負(fù)責(zé)人告訴記者,龍華區(qū)政府9月7日達(dá)的拆遷通告有很多內(nèi)容寫得并不是很清楚,他們希望龍華區(qū)政府能提前、盡可能地告知有關(guān)拆遷更為詳盡的信息,如到底是商家自拆還是政府統(tǒng)一組織拆除、是否有補(bǔ)償和補(bǔ)償?shù)慕痤~是多少、拆遷期限等。
9月22日上午,記者和龍華區(qū)玉沙指揮部辦公室主任王達(dá)興取得聯(lián)系。王達(dá)興說,金龍路南側(cè)各家酒店的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的租賃合同均于今年9月6日前到期,作為臨時(shí)建筑,到租賃期限后如果沒有辦理相關(guān)證照,無疑就成了違章建筑,該地塊的使用權(quán)歸??谑谐峭豆舅?,??谑姓疀Q定在此興建玉沙中學(xué)(初中部)。目前整個(gè)國(guó)貿(mào)地區(qū),沒有一所學(xué)校,興建玉沙中學(xué)是海口市政府的民生工程之一。
王達(dá)興說,龍華區(qū)政府是負(fù)責(zé)拆遷安置工作,在此之前,政府部門的工作人員已經(jīng)多次向金龍路南側(cè)的相關(guān)商家達(dá)了拆遷通告。王達(dá)興表示,既然??谑姓呀?jīng)做出了拆遷的決定,作為此項(xiàng)工作的具體負(fù)責(zé)人,他隨時(shí)和??谑姓3指叨纫恢?。
王達(dá)興稱,商家的難處他都可以理解,但他并非決策者,所以有的問題他本人無從決定,但他可以上傳下達(dá),將酒店經(jīng)營(yíng)者的意見收集起來,匯報(bào)給海口市政府負(fù)責(zé)拆遷工作的有關(guān)專業(yè)?!罢v究的是以人為本,和諧拆遷,有什么事大家可以坐下來好好溝通?!蓖踹_(dá)興說。
王達(dá)興表示,目前他的主要工作就是盡力幫助酒店經(jīng)營(yíng)者解決一些實(shí)際困難,讓拆遷工作盡快開始,盡早結(jié)束。
屆時(shí)有沒有補(bǔ)償,補(bǔ)償?shù)慕痤~是多少?王達(dá)興表示,租賃合同已到期的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為60元/平方米;租賃合同尚未到期的該如何補(bǔ)償,目前還沒有出臺(tái)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。具體拆遷時(shí)間目前還沒有明確,大概從今年10月起開始拆遷。
記者調(diào)查
“美食一條街”南側(cè)將拆,市民大呼可惜
昨日下午,記者聯(lián)系上西原實(shí)業(yè)公司物業(yè)管理處的楊經(jīng)理。楊經(jīng)理表示,興建玉沙中學(xué)是涉及??谑星Ъ胰f(wàn)戶的大事,也是一項(xiàng)公益事業(yè)。拆除金龍路南側(cè)的商鋪,將會(huì)使該公司的經(jīng)濟(jì)收入有所減少,但公司仍會(huì)給予支持和配合。
家住金龍路翡翠閣小區(qū)的市民丁先生,由于生意上的原因經(jīng)常到金龍路“美食一條街”招待客戶,他表示,金龍路“美食一條街”已成為??谥惋嬈放疲F(xiàn)在半條街面臨拆除的命運(yùn),讓人扼腕嘆息。
記者昨日對(duì)多位??谑忻裾归_調(diào)查,多數(shù)受訪市民表示,金龍路“美食一條街”這個(gè)知名餐飲品牌來之不易,就這樣拆掉,的確是太可惜了。
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