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  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 1490 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

加州陽(yáng)光小區(qū)業(yè)主拉橫幅爭(zhēng)取權(quán)益。南海網(wǎng)見(jiàn)習(xí)記者蒙瑋迪 攝
加州陽(yáng)光小區(qū)。南海網(wǎng)見(jiàn)習(xí)記者 蒙瑋迪 攝

  南海網(wǎng)9月6日消息(南海網(wǎng)見(jiàn)習(xí)記者蒙瑋迪)昨日,南海網(wǎng)報(bào)道了《業(yè)主5年沒(méi)有房產(chǎn)證 開(kāi)發(fā)商:2個(gè)月內(nèi)解決》的新聞,??诩又蓐?yáng)光小區(qū)的眾業(yè)主今日則繼續(xù)站出來(lái)維護(hù)自身權(quán)益,并在小區(qū)前拉起橫幅表達(dá)不滿。業(yè)主表示,此舉是他們維權(quán)的步,若開(kāi)發(fā)商仍未給予明確回復(fù),他們還將通過(guò)其他各種途徑反映問(wèn)題,并發(fā)動(dòng)全體業(yè)主上訴。

  6日上午,南海網(wǎng)記者來(lái)到位于海甸島和平大道的加州陽(yáng)光小區(qū),發(fā)現(xiàn)小區(qū)前已聚集著不少業(yè)主,他們除相互協(xié)商房產(chǎn)證問(wèn)題,還在現(xiàn)場(chǎng)拉起橫幅,聲稱“權(quán)益不容侵犯”。隨后,記者采訪了其中一位業(yè)主李先生。他介紹說(shuō)自己是天津人,目前在海口經(jīng)營(yíng)酒吧生意,05年在加州陽(yáng)光小區(qū)購(gòu)下一套165平米的房子,“當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商跟我說(shuō)房產(chǎn)證3個(gè)月內(nèi)就能辦好,但到現(xiàn)在還沒(méi)消息。”李先生稱,加州陽(yáng)光小區(qū)19層樓中除一至三層用于出租、四層用于建業(yè)主會(huì)所外,其余皆為住戶層,目前共有320戶,但全都沒(méi)有房產(chǎn)證。

  李先生表示,今年初他曾計(jì)劃將房子賣(mài)掉,但由于沒(méi)房產(chǎn)證,曾與賣(mài)家談定每平米7500元的價(jià)錢(qián)非但被減至5000元,較終還未能成交,“如果有房產(chǎn)證,我那套房起碼能賣(mài)一平米9000元,結(jié)果這樣即使成交每平米都要損失4000元?!贝送?,李先生還談及自己12歲的孩子,“孩子是在海南出生的,一直想在這落戶,但由于沒(méi)房產(chǎn)證始終解決不了。今年他上初一還遇上劃片入學(xué),結(jié)果只能他回天津讀書(shū)?!备屗麣鈵赖氖?,房產(chǎn)證的問(wèn)題未解決,他連資金周轉(zhuǎn)都出了問(wèn)題,無(wú)法用房屋抵押貸款。

  李先生還說(shuō),為盡快解決房產(chǎn)證問(wèn)題,業(yè)主們?cè)疫^(guò)許多有關(guān)部門(mén)咨詢,但始終未有結(jié)果。尤其令他們費(fèi)解的是,當(dāng)初購(gòu)房時(shí)明明向開(kāi)發(fā)商繳納了為購(gòu)房總款2%的維修基金,數(shù)額為1700元,后來(lái)房產(chǎn)局卻表示開(kāi)發(fā)商未上交維修基金,故不能辦理房產(chǎn)證。他們遂懷疑“開(kāi)發(fā)商把錢(qián)都挪用了”。此外,李先生還向記者出示了兩份“承諾書(shū)”,簽發(fā)時(shí)間顯示為今年3月8日,文中則寫(xiě)“承諾30天內(nèi)解決房產(chǎn)證問(wèn)題”。

  另?yè)?jù)不少業(yè)主反映,小區(qū)的房屋質(zhì)量還存在偷工減料、貨不對(duì)板等現(xiàn)象,如《加州陽(yáng)光交房標(biāo)準(zhǔn)》中寫(xiě)明應(yīng)蓋起健身房、閱覽室、棋牌室及乒乓球室的業(yè)主會(huì)所至今仍是毛坯狀態(tài),還有電梯及發(fā)動(dòng)機(jī)也非交房標(biāo)準(zhǔn)中寫(xiě)明的進(jìn)口貨而是國(guó)產(chǎn)品、“高端入戶防盜門(mén)”實(shí)際卻只得門(mén)洞等。

  隨后,記者又采訪了加州陽(yáng)光小區(qū)開(kāi)發(fā)商主管負(fù)責(zé)人王某。對(duì)方表示之所以未能解決房產(chǎn)證問(wèn)題,是因?yàn)榻衲?月4日才剛?cè)〉妹舛愖C明。他亦表示,今早剛?cè)ミ^(guò)房產(chǎn)局,并已經(jīng)將所有業(yè)主的資料遞交給對(duì)方,待其審核后,下午會(huì)給他一個(gè)匯款賬號(hào),屆時(shí)他將把維修基金全數(shù)打入賬號(hào)中。“我們現(xiàn)在也是在付諸行動(dòng),日后還準(zhǔn)備將工作進(jìn)程對(duì)業(yè)主進(jìn)行告示。”記者又問(wèn)起今年之內(nèi)辦下房產(chǎn)證能否成真,王某則聲稱:“這肯定是沒(méi)問(wèn)題的,因?yàn)榉慨a(chǎn)局受理后18個(gè)工作日之內(nèi)就可以辦好,而且我們的相關(guān)資料也已經(jīng)準(zhǔn)備妥當(dāng),估計(jì)兩個(gè)月之內(nèi)就可以解決業(yè)主們的房產(chǎn)證,但過(guò)程中還需要分期分批進(jìn)行?!?/P> (責(zé)任編輯:JN039)

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