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8月上半月??跇鞘械兔?15天中有9天成交量為0

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:萬寧房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 655 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)控監(jiān)控數(shù)據(jù)統(tǒng)計,2013年8月上半月(8.1-8.15)??谏唐贩亢灱s共337套,環(huán)比7月下半月(7.16-7.31)697套成交量下跌了51.64%;簽約面積31076.38平方米,環(huán)比7月下半月(76004.21平方米)下跌59.11%;簽約金額253671570.8元,環(huán)比7月下半月(628691661.7元)下跌59.65%;簽約均價8162.84 元/平方米,環(huán)比7月下半月(8271.80元/平方米)下跌1.31%。

  進入8月以來,海口樓市的成交數(shù)據(jù)呈現(xiàn)出這樣的特點:成交縮減,價格微跌。其中,15天中有9天成交量為0。12日成交量較高,達到122套。成交數(shù)據(jù)波動幅度較大。

  七八月是傳統(tǒng)的樓市淡季,全國市場的降溫,的確或多或少影響到了海南,而??谧鳛橥庀蛐褪袌龀霈F(xiàn)成交量下跌也比較正常。

  與去年8月上半月同比,成交套數(shù)下降-71.56%

  與去年8月上半月相比,??跇鞘谐山惶讛?shù)同比下降71.56%,8月上半月成交套數(shù)為1185套。成交面積同比下降75.29%。均價同比上漲14.86%。

  盡管近期??跇鞘械兔?,很多開發(fā)商還是比較樂觀,認為現(xiàn)在判斷??跇鞘衅\涍€為之過早,市場成交量下滑只是階段性的調(diào)整,8、9月份的供應(yīng)短缺已成定局,沒有理由過分悲觀。

  政策面上的影響以及近段時間來商品房銷售量的下跌,是否會對樓盤銷售有影響?

  有專家認為,二套房貸從緊后,對有改善型需求的居民和多次置業(yè)的投資型購房者會產(chǎn)生一定的影響,但對樓市的影響不會太大。交易量上漲幅度可能會趨緩甚至下降,但房價不會受太大影響。

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