買房選樓層？個人的偏好和家庭的需求才具有實際意義。例如，年輕人喜好住高層，因為住在高處有"一覽眾山小"的感覺；年紀(jì)大一些的人可能會選擇比如1-4樓的低層，不僅出入方便，還避免"高出不勝寒"。所以，買房子，"以人為本"是關(guān)鍵！下面我們就來說一些關(guān)于買房選樓層的參考因素。

1、高層(15層以上)樓盤的設(shè)備層一般都在中間的位置，那一層的層高因為設(shè)備管道的原因，會不同于其他樓層。

2、房屋高度應(yīng)該從兩層樓板中間線的位置算起，也就是說凈高應(yīng)該減掉5-10公分。

3、陽臺如果封裝是按照房屋面積計算的，如果不封裝，則按照1/2的面積計入買房面積

4、電梯分高速電梯和一般速度的，物業(yè)費的價格就會相差很遠。

5、樓間距不應(yīng)低于樓主體高度的距離，在北京太陽中午基本能照到全部樓體。

6、樓越高價錢越高，視野好，但是要考慮風(fēng)也越大，而且噪音也越大。

7、如果 小區(qū) 是24 熱水，勸您盡量買低些，因為您清晨洗個澡有可能浪費掉從一層到你住樓層中所有管道的水，因為太涼，而您付的可是熱水錢。

8、房子深不是優(yōu)勢，寬有的時候您更好布置。9、注意戶型中的過道，那些面積基本可以稱為浪費面積。

9、注意戶型中的過道，那些面積基本可以稱為浪費面積。10、買房盡量不要買樓兩側(cè)的房子，除非你太喜歡那多出的窗戶，不然你可能因為那個窗戶和墻，每年多付出空

10、買房盡量不要買樓兩側(cè)的房子，除非你太喜歡那多出的窗戶，不然你可能因為那個窗戶和墻，每年多付出空調(diào)的電費。

研究者認(rèn)為，和住在低層的人比較起來，住在高層住宅的人更可能徒步上下樓梯，因而鍛煉身體的機會多一些，由此遠離了心臟疾病。據(jù)有關(guān)專家研究："爬樓梯一級可延長生命4秒。"買房的時候，大家都知道樓層越高越貴，確實，高樓層空氣好，噪音小，連蚊子都會少幾只，為了一輩子的窩，不

買房的時候，大家都知道樓層越高越貴，確實，高樓層空氣好，噪音小，連蚊子都會少幾只，為了一輩子的窩，不少購房者都愿意多搭上點錢，買個高樓層。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！