在中國，“候鳥經(jīng)濟”熱度不減，很多國外地產(chǎn)商也開始進入東北搶奪客源。在24日開幕的長春國際房交會上，就有不少外國地產(chǎn)商組團參會，推出各式旅游房產(chǎn)。

  當天，在長春國際會展1萬平方米的展廳里，中外百余家房地產(chǎn)開發(fā)商集中向客戶推介各自的產(chǎn)品。記者發(fā)現(xiàn)，到南方去越冬、養(yǎng)老、度假成為地產(chǎn)商們推介的高頻詞。

  提到中國的“候鳥經(jīng)濟”，東北老人到南方特別是海南購房越冬無疑較具代表性。據(jù)海南省官方調(diào)研數(shù)據(jù)，目前每年到海南越冬的北方“候鳥”人數(shù)有40萬之巨，甚至有航空公司專門開辟了東北至海南一帶的“候鳥航線”。

  如此巨大商機也吸引了國外的地產(chǎn)商。房交會上，泰國芭堤雅地產(chǎn)項目頭次亮相，他們同樣將目光瞄準了中國北方的“候鳥老人”。泰國企業(yè)代表昆堤(音譯)介紹，有海有山的泰國芭堤雅氣候溫暖宜居、房屋平均售價僅為中國三亞的1/3。

  據(jù)介紹，為吸引外國退休老人到泰國旅游、居留，泰國近年推出了“長期居留旅游計劃”，外國人年滿50歲即可申請退休簽證，一簽一年。

  記者發(fā)現(xiàn)，環(huán)境與政策優(yōu)勢，使不少老年客戶對泰國地產(chǎn)項目表現(xiàn)出了興趣。在展廳內(nèi)，昆堤不斷向長春客戶介紹說，早上去菜市場購購菜，上午到海邊、市區(qū)走一走，下午在沙灘上曬曬太陽，晚上看看夕陽，這種養(yǎng)老模式非常適合中國人。

  對此，有業(yè)內(nèi)人士表示，經(jīng)過多年發(fā)展，“候鳥老人”的選房需求也在發(fā)生變化。外國旅游地產(chǎn)項目的加入，使?？凇⑷齺喌鹊夭辉偈菛|北客戶的僅此選擇，長遠來看，這一市場的爭奪將更加激烈。

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