2018年洛杉磯城房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

...Zillow等披露的租金收益率，倫敦3.1%左右，紐約4.7%左右，洛杉磯5.7%左右，東京4.3%左右，大阪6%左右。那么，目前我國(guó)部分城市的租金收益率大概處于什么水平？根據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院近日發(fā)布的《2018年三季度50城租金收益率...

...不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段”，體現(xiàn)了中央控制房?jī)r(jià)上漲、確保房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的決心，預(yù)計(jì)下半年各地調(diào)控政策松綁的可能性微乎其微。同時(shí)，央行會(huì)議要求保持個(gè)人住房貸款合理適度增長(zhǎng)，嚴(yán)禁消費(fèi)貸款違規(guī)用...

...例，房貸利率也有不同比例的上浮。限價(jià)政策易緊難松，房?jī)r(jià)仍是監(jiān)管紅線(xiàn)。二季度限價(jià)政策似有松動(dòng)的跡象，前期被嚴(yán)格限制的高價(jià)盤(pán)集中入市銷(xiāo)售，新增供應(yīng)量一度升至高位，企業(yè)普遍以政府預(yù)定價(jià)格出貨。限售擴(kuò)容至56城...

...責(zé)任的長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部也對(duì)2019年 季度房?jī)r(jià)、地價(jià)波動(dòng)幅度較大的城市進(jìn)行了預(yù)警提示。4月來(lái)，針對(duì)市場(chǎng)回溫跡象，發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控政策收緊的城市明顯增多。今年1-4月，已有30多個(gè)城市調(diào)整公積金政策，其中...

...已有20余城發(fā)布樓市政策或執(zhí)法結(jié)果，個(gè)別城市還設(shè)置了房?jī)r(jià)“漲停板”；第二，在北京、上海等30個(gè)城市開(kāi)展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象，重點(diǎn)打擊投機(jī)炒房團(tuán)伙；第三，住建部表態(tài)，要因地制宜推進(jìn)棚改貨幣化安置。下半年剛開(kāi)始...

...續(xù)近兩年的嚴(yán)厲調(diào)控下，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度有所下降，房?jī)r(jià)漲幅明顯趨于平穩(wěn)。16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2018年12月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，2018年我國(guó)70大中城市中，一二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)...

...掛牌價(jià)也開(kāi)始出現(xiàn)分化，一線(xiàn)城市房產(chǎn)市場(chǎng)步入成熟期，房?jī)r(jià)漲幅不大且市場(chǎng)反應(yīng)相對(duì)平穩(wěn)，部分二三線(xiàn)城市價(jià)格出現(xiàn)明顯波動(dòng)。58集團(tuán)《有“調(diào)”不紊——2018年上半年樓市報(bào)告》顯示，2018上半年新一線(xiàn)城市中的西部代表城市...

...以來(lái) 值。就十大城市整體而言，2019年以來(lái)，十大城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅持續(xù)震蕩在低位區(qū)間；各季度累計(jì)漲幅均在1%以?xún)?nèi)，10-11月累計(jì)漲幅僅有0.06%。綜合來(lái)看，2019年以來(lái)，百城新建住宅價(jià)格環(huán)比漲幅持續(xù)在低位區(qū)間。截至11月...

...的通知>的通知》（衡發(fā)改價(jià)服【2018】45號(hào)），對(duì)穩(wěn)控房?jī)r(jià)的復(fù)雜性判斷不精準(zhǔn)，對(duì)穩(wěn)定預(yù)期的持續(xù)性認(rèn)識(shí)不充分，文件出臺(tái)引發(fā)了市場(chǎng)的誤解和網(wǎng)上的炒作，其影響有悖于部門(mén)出臺(tái)文件的初衷，衡陽(yáng)市人民政府決定撤銷(xiāo)該文...

...持繁榮的趨勢(shì)，甚至在下一波住房市場(chǎng)周期時(shí)具有更高的房?jī)r(jià)增速。但是，全球住房市場(chǎng)的不平衡也將加劇。發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體將呈現(xiàn)“好者更好、差者更差”的馬太效應(yīng)。新興經(jīng)濟(jì)體的住房市場(chǎng)整體上會(huì)發(fā)展較弱，但是“海上絲綢之...

...比下降的態(tài)勢(shì)。從40城年初累計(jì)土地出讓金收入同比增速走勢(shì)來(lái)看，基本與40城年初累計(jì)土地成交面積一致，2018年6月份以來(lái)下降趨勢(shì)較為明顯，去年12月份開(kāi)始轉(zhuǎn)負(fù)。上海易居房地產(chǎn)研究院近日發(fā)布的《2019年2月40城土地市場(chǎng)報(bào)告...

...國(guó)、法國(guó)為代表的歐洲大陸住房市場(chǎng)復(fù)蘇，其中德國(guó)的住房?jī)r(jià)格增速的增長(zhǎng)趨勢(shì)尤為明顯，美英兩國(guó)的住房?jī)r(jià)格增速則形成下降趨勢(shì)，其中，美國(guó)住房市場(chǎng)盡管仍維持一定的價(jià)格增速，但長(zhǎng)期來(lái)看是走向低迷的。在經(jīng)濟(jì)因素之外...

...部城市中，西安更是鶴立雞群，不僅房租水平明顯偏高，房?jī)r(jià)近幾年也在不斷飆升。胡潤(rùn)研究院2018年12月發(fā)布的《胡潤(rùn)2018上半年全球房?jī)r(jià)指數(shù)》顯示，繼2017年房?jī)r(jià)漲幅68%全國(guó) 后，西安在2018年又成為 一個(gè)進(jìn)入全球房?jī)r(jià)漲幅前十...

近期，全國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)趨于平穩(wěn)，對(duì)樓市的預(yù)期不再單一樂(lè)觀(guān)，房地產(chǎn)政策也基本沒(méi)有繼續(xù)加碼。有分析稱(chēng)，少部分房?jī)r(jià)虛高的二三四線(xiàn)城市可能進(jìn)入風(fēng)險(xiǎn)釋放區(qū)域。近期，全國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)趨于平穩(wěn)，對(duì)樓市的預(yù)期不再單一樂(lè)觀(guān)，房...

...線(xiàn)城市的棚改政策略有調(diào)整，尤其是商品住宅庫(kù)存不足、房?jī)r(jià)上漲壓力大的城市會(huì)面臨更多調(diào)整?；诖祟?lèi)政策判斷，可以認(rèn)為，三四線(xiàn)城市的存銷(xiāo)比探底已基本完成，四季度將面臨反彈的可能”?！?em>2018年9月全國(guó)百城庫(kù)存數(shù)據(jù)...

...需求的同時(shí)，著力打壓投資、投機(jī)性需求，緩解熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)上漲壓力。聯(lián)系到近期菏澤取消限售，有分析認(rèn)為本輪調(diào)控政策預(yù)期將出現(xiàn)轉(zhuǎn)變，更多城市或?qū)⒏M(jìn)松綁調(diào)控。尤其是那些庫(kù)存壓力較大的城市，放松調(diào)控的可能性更...

...需求的同時(shí)，著力打壓投資、投機(jī)性需求，緩解熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)上漲壓力。聯(lián)系到近期菏澤取消限售，有分析認(rèn)為本輪調(diào)控政策預(yù)期將出現(xiàn)轉(zhuǎn)變，更多城市或?qū)⒏M(jìn)松綁調(diào)控。尤其是那些庫(kù)存壓力較大的城市，放松調(diào)控的可能性更...

...成交面積為54319萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.4%。兩類(lèi)物業(yè)的市場(chǎng)走勢(shì)基本趨同，但增速有很大差異。從2018年數(shù)據(jù)看，3月份開(kāi)始，住宅市場(chǎng)年初累計(jì)成交面積同比增速開(kāi)始提高，到了6月份由負(fù)轉(zhuǎn)正。相反，商業(yè)地產(chǎn)年初累計(jì)成交面積同...