長沙寫字樓出售價(jià)格表

...值為4.4%，2010年-2015年租賃后轉(zhuǎn)售回報(bào)率平均值降至8.4%。寫字樓靜態(tài)租賃回報(bào)率平均值為4.3%，長期租賃回報(bào)率均值為8.5，2010年-2015年租賃后轉(zhuǎn)售回報(bào)率為11.8%。商鋪的市場租金回報(bào)水平略高于住宅市場，但低于寫字樓市場。這些...

...樓、商場、酒店等商業(yè)用房。據(jù)有關(guān)研究數(shù)據(jù)稱，深圳的寫字樓過剩比例達(dá)到40%。但值得注意的是，按照政策規(guī)定，商改住后，只能出租，不能銷售。土地使用年限依然不變，改變的僅僅是使用屬性，以及水電氣價(jià)格降低為居民...

...核心所在。 　　據(jù)其分析，在長沙，已經(jīng)發(fā)展到商鋪、寫字樓、酒店公寓、商務(wù)公寓、小戶型樓盤乃至大戶型和豪宅的多元化格局。目前，投資型物業(yè)主要有以下幾類： 　　類是商鋪，這種投資的物業(yè)投資金額高，一般是居住...

...核心所在。 　　據(jù)其分析，在長沙，已經(jīng)發(fā)展到商鋪、寫字樓、酒店公寓、商務(wù)公寓、小戶型樓盤乃至大戶型和豪宅的多元化格局。目前，投資型物業(yè)主要有以下幾類： 　　類是商鋪，這種投資的物業(yè)投資金額高，一般是居住...

...核心所在。 　　據(jù)其分析，在長沙，已經(jīng)發(fā)展到商鋪、寫字樓、酒店公寓、商務(wù)公寓、小戶型樓盤乃至大戶型和豪宅的多元化格局。目前，投資型物業(yè)主要有以下幾類： 　　類是商鋪，這種投資的物業(yè)投資金額高，一般是居住...

...裝酒店式公寓正在被。2-3年后，嘉斯茂帶給長沙的不僅是寫字樓、大型購物廣場，更是一種新的城市綜合體，一種新的商業(yè)運(yùn)作模式。”林劍民滿臉自信地介紹，“嘉斯茂還與全國3000多家旅行社組成了戰(zhàn)略聯(lián)盟，每年能通過旅...

...售。   　　記者了解到，位于長沙開福區(qū)的一個(gè)集寫字樓和商鋪于一體的“國際廣場”項(xiàng)目，之前投入大量資金投放廣告、邀請明星代言，結(jié)果市場反響很一般，打電話到售樓部咨詢的人不多，較后算下來平均5萬元...

...通公務(wù)員的溫州人徐女士感慨道，2005年她在海口投資間寫字樓，當(dāng)時(shí)購購價(jià)格大概在5700元/平方米，面積約300平方米。4年里，這間寫字樓的價(jià)格一直在9000元上下，年租金收益率不到5%。 　　2007年金融危機(jī)時(shí)，由于對海南房地...

...方米4000元左右價(jià)格，用女兒的名義購得了兩間39平方米的寫字樓，由此還獲得了18萬元銀行按揭貸款。 　　本想以租養(yǎng)貸過點(diǎn)寬松日子，卻不曾想開始了煩心旅程。由于該樓盤是精裝修樓盤，物業(yè)管理費(fèi)每平方米為2．28元，每月...

...議中心大酒店”，還有“北辰世紀(jì)中心”這兩個(gè)寫字樓。這一片新增的物業(yè)是今年開始全面投資發(fā)展啟動(dòng)的爬坡期。新開的酒店在剛起步運(yùn)營里半年，是有一定的虧損，今年上半年開始有了盈利上升的趨勢，全年我們期...

...時(shí)在營銷中心內(nèi)辦公?！　?、 在項(xiàng)目現(xiàn)場附近租賃一套寫字樓或公寓作為招商辦公室，并同時(shí)在營銷中心內(nèi)設(shè)立招商咨詢點(diǎn)，雙邊配合進(jìn)行。　　四、項(xiàng)目整體招商的原則和目標(biāo)　　1、保證在2005年3月底前項(xiàng)目整體招商完成80%...

...前進(jìn)駐長沙，主打中高端產(chǎn)品。這名工作人員還說，不少寫字樓、樓盤營銷中心就是靠租用高端用具撐場面，尤其高端賓館，更熱衷于通過租用換新家具家電來吸引顧客。此外，前來租用兒童學(xué)步車等階段性使用產(chǎn)品的市民也比...

...頭。借著十一回鄉(xiāng)探親之機(jī)，張先生購購了一套位于湖南長沙的房產(chǎn)。在他看來，這套與新市政府隔街相望的房子至少能夠給他家的感覺?！拔屹彽倪@套房子每平方米均價(jià)不到4千元，連深圳房子的零頭都不夠，但無論位置還是...

隨著長沙樓市的企穩(wěn)回升，長沙的二手房市場也再度火熱起來。有人為了盡快入住，有人為了更方便的生活，有人則專心尋找將會(huì)拆遷的老年房投資，無論什么目的，想在紛繁的二手房市場上，尋找一套合意的房子，還真得花些...

...裝公司打交道，而長沙的品牌裝飾公司大多盤踞于主城區(qū)寫字樓內(nèi)，這給地處星沙的業(yè)主咨詢洽談帶來了諸多不便，多幾家裝飾公司進(jìn)駐星沙將避免他們尋找、比較裝飾公司的車馬勞頓，在家門口便可輕松咨詢、簽約了。 “...

...有的人，這或許是機(jī)會(huì)?！?月10日，“打工皇帝”唐駿在長沙宣布將投資100多億元進(jìn)軍房地產(chǎn)市場?！　〖词?em>長沙這樣的樓市價(jià)格洼地，也有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，“覆巢之下，安有完卵”，“由于全國性的市場低迷，未來長沙樓...

...“現(xiàn)在還不好說”。“因?yàn)椴缓妙A(yù)計(jì)北京CBD地區(qū)寫字樓到2016年租金能有多少，目前周邊寫字樓的租金大概在320元/月/平米，到2016年租金能不能到400元也不好說。另外，如果該項(xiàng)目將來為自用就不涉及投資回報(bào)的問題。&r...

...政策影響下投資需求開始從住宅地產(chǎn)轉(zhuǎn)移至商業(yè)地產(chǎn)。與寫字樓、商鋪相比較而言，投資商住房風(fēng)險(xiǎn)會(huì)小一些。但投資商住房，受其權(quán)限較短及高額稅費(fèi)影響，二、三級(jí)市場一直不比住宅活躍，因此，商住房投資基本上是靠租金...