投資房產(chǎn)賺錢嗎？長沙一些投資者因還貸、養(yǎng)房、招租等一系列問題，陷入了進(jìn)退兩難的境地。

　　周女士在長沙市的，以每平方米4000元左右價(jià)格，用女兒的名義購得了兩間39平方米的寫字樓，由此還獲得了18萬元銀行按揭貸款。

　　本想以租養(yǎng)貸過點(diǎn)寬松日子，卻不曾想開始了煩心旅程。由于該樓盤是精裝修樓盤，物業(yè)管理費(fèi)每平方米為2．28元，每月的物管費(fèi)加上電梯費(fèi)就將近200元。這還不算，熱水要12元一噸，冷水每噸要2元多，電費(fèi)每度1元多，都比一般家用要貴一倍多。

新房已經(jīng)裝修好半年了，但租房者寥寥，或者出的價(jià)錢都不夠付房貸的。賣掉吧，一時(shí)半會(huì)也找不到購家。這下周女士有點(diǎn)后悔了。

　　另一位劉女士付出30多萬購購了市的一套100多平方米的住房，又花了8萬元裝修后，終于以每月一千元的價(jià)格租出去了。但算算交的稅、花費(fèi)的精力，等于沒賺什么錢。

　　湖南博士置業(yè)公司的賀斌說，現(xiàn)在很多人都愿意自己購房，而不去租房，因此市場(chǎng)上房屋空置率還是較高的，特別是寫字樓。投資者想要順利實(shí)現(xiàn)“以租養(yǎng)貸”還是不太容易。


（中國新聞社網(wǎng)絡(luò)新聞部）

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