上海新湖明珠城

...都已讓人提不起興趣的時候，購房贈“工作”出現(xiàn)在了“上海之春”房展上，一個位于普陀區(qū)的樓盤推出了這樣的促銷口號。畢竟，“房子”和“工作”是現(xiàn)在較熱門的兩個詞。不過，專家仔細(xì)研究后卻發(fā)現(xiàn)，購得起房子的人大...

...與房地產(chǎn)開發(fā)之間，運作手法相當(dāng)嫻熟。新湖創(chuàng)業(yè)名下的上海新湖明珠城，新湖中寶名下的蘇州新湖明珠城，均是以資本換土地，運作土地升值后拉升公司股價的典型代表?！?em>新湖系”旗下十余家房地產(chǎn)公司，合計土地儲備超過...

...近期多方釋放的信號正顯示：市場在下滑。 　　據(jù)央行上海總部報告顯示，2014年2月，上海市本外幣個人住房貸款增加56.9億元，環(huán)比少增59.7億元，同比多增21.2億元。 　　德佑地產(chǎn)研究總監(jiān)陸騎麟分析認(rèn)為，2月上海個人房貸...

　　近日，上海樓市再起波瀾，在購房贈禮、打折、降價等手法相繼登場后，開發(fā)商營銷戰(zhàn)再度升級。 開發(fā)商下了狠心 9月初，各開發(fā)商施展起了“攻心術(shù)”，先是某樓盤打出“一成頭付”的廣告，其余20%頭付款先由專業(yè)投資...

　　近日，上海樓市再起波瀾，在購房贈禮、打折、降價等手法相繼登場后，開發(fā)商營銷戰(zhàn)再度升級。 開發(fā)商下了狠心 9月初，各開發(fā)商施展起了“攻心術(shù)”，先是某樓盤打出“一成頭付”的廣告，其余20%頭付款先由專業(yè)投資...

...賣家，他們可以節(jié)省一筆不小的稅費。 　　按照此前的上海對于二手房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅的規(guī)定，2年之內(nèi)按照轉(zhuǎn)讓合同價總額的5.55%征收，而現(xiàn)在變成差價的5.55%，賣家的稅費負(fù)擔(dān)明顯減輕。這一政策也在間接鼓勵改善型購房者積極換...

...的賣家，他們可以節(jié)省一筆不小的稅費?！　“凑沾饲暗?em>上海對于二手房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅的規(guī)定，2年之內(nèi)按照轉(zhuǎn)讓合同價總額的5.55%征收，而現(xiàn)在變成差價的5.55%，賣家的稅費負(fù)擔(dān)明顯減輕。這一政策也在間接鼓勵改善型購房者積極...

上海樓市的抗跌典型———內(nèi)環(huán)內(nèi)，近日驚現(xiàn)單價萬元以下的樓盤，而內(nèi)環(huán)線附近單價萬元左右的新盤更是不少。它們不是個別現(xiàn)象，因此意味著樓市調(diào)整的深化；但它們依然是少數(shù)派，所以對購房者充滿了誘惑內(nèi)環(huán)內(nèi)，歷來...

上海樓市的抗跌典型———內(nèi)環(huán)內(nèi)，近日驚現(xiàn)單價萬元以下的樓盤，而內(nèi)環(huán)線附近單價萬元左右的新盤更是不少。它們不是個別現(xiàn)象，因此意味著樓市調(diào)整的深化；但它們依然是少數(shù)派，所以對購房者充滿了誘惑內(nèi)環(huán)內(nèi)，歷來...

上海樓市的抗跌典型———內(nèi)環(huán)內(nèi)，近日驚現(xiàn)單價萬元以下的樓盤，而內(nèi)環(huán)線附近單價萬元左右的新盤更是不少。它們不是個別現(xiàn)象，因此意味著樓市調(diào)整的深化；但它們依然是少數(shù)派，所以對購房者充滿了誘惑內(nèi)環(huán)內(nèi)，歷來...

...橋新城充分吸收荷蘭現(xiàn)代生活理念與建筑設(shè)計精華，并與上海地域特征、生活習(xí)慣充分融合，形成62萬m2創(chuàng)意荷蘭社區(qū)，集居住、商業(yè)、休閑、旅游等功能為一體，旨在營造無壓力生活空間。 新江灣城板塊 適合人群：喜歡鬧中...

...額擬用于兩個地產(chǎn)項目，其中，投資30億元用于普陀區(qū)的上海新湖明珠城三期三標(biāo)段、四標(biāo)段；投資25億元用于閘北區(qū)的上海新湖青藍(lán)國際。值得一提的是，這兩個項目均屬于上海普陀區(qū)及閘北區(qū)的棚戶區(qū)改造項目。 　　此后，...

...的劍橋馨苑，二房總價也在60萬元左右?！　×碛幸恍┬?em>上海人由于沒有父母的資助，工作年限也不長，夫妻暫時也不準(zhǔn)備要孩子的，可以考慮一房。比如近期將推出的愉景小戶型，60平方米的一室兩廳房型滿足了年輕夫婦基本...

...只要打折幅度達(dá)到心理價位，購房者都會欣然接受。去年上海樓盤的降價打折幅度從5%到40%不等，但真正能引發(fā)熱銷的樓盤，降價都在20%以上，比如大華集團(tuán)的錦繡華城將均價從13500元調(diào)整到了9000元，降幅近35%。而萬科在上海的...

...只要打折幅度達(dá)到心理價位，購房者都會欣然接受。去年上海樓盤的降價打折幅度從5%到40%不等，但真正能引發(fā)熱銷的樓盤，降價都在20%以上，比如大華集團(tuán)的錦繡華城將均價從13500元調(diào)整到了9000元，降幅近35%。而萬科在上海的...

...只要打折幅度達(dá)到心理價位，購房者都會欣然接受。去年上海樓盤的降價打折幅度從5%到40%不等，但真正能引發(fā)熱銷的樓盤，降價都在20%以上，比如大華集團(tuán)的錦繡華城將均價從13500元調(diào)整到了9000元，降幅近35%。而萬科在上海的...

...正較近半年價格不可能上漲"。　　報紙雜志上關(guān)于今年上海房價走向的分析很多，張先生都仔細(xì)讀過，較后得出的觀點是：至少近半年房價不會反彈。所以，張先生決定多觀望一段時間，也有機(jī)會再考察一些今年即將開出的新...

...么樣的促銷手段組合。在此，筆者以親身經(jīng)歷過的2005年上海樓市促銷潮為例，通過分析和總結(jié)當(dāng)時曾出現(xiàn)過的諸多促銷術(shù)，以期對開發(fā)商的賣樓和消費者的購樓，分別予以借鑒意義和分辨能力。　　2005年7月之后，上海房住宅市...