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購(gòu)房工作且可轉(zhuǎn)親友 購(gòu)房者表示不如降價(jià)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 618 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
當(dāng)購(gòu)房家具、裝修、鉆石、寶馬車……都已讓人提不起興趣的時(shí)候,購(gòu)房“工作”出現(xiàn)在了“上海之春”房展上,一個(gè)位于普陀區(qū)的樓盤推出了這樣的促銷口號(hào)。畢竟,“房子”和“工作”是現(xiàn)在較熱門的兩個(gè)詞。不過,專家仔細(xì)研究后卻發(fā)現(xiàn),購(gòu)得起房子的人大多不需要這些“”的工作;真正需要這些工作崗位的人,卻又購(gòu)不起該樓盤的房子。該促銷其實(shí)就是一種噱頭,對(duì)于真正的購(gòu)家來說,工作還不如降價(jià)實(shí)惠。

  工作崗位可轉(zhuǎn)親友

  昨天是“上海之春”房展的較后,由于適逢雙休日,現(xiàn)場(chǎng)人氣較旺。記者昨天上午來到新湖明珠城展位時(shí),發(fā)現(xiàn)有十多人正在咨詢看盤。

  據(jù)現(xiàn)場(chǎng)銷售人員介紹,凡是新近購(gòu)房的業(yè)主,均有機(jī)會(huì)獲得一個(gè)由新湖明珠城推出的就業(yè)機(jī)會(huì),涉及房地產(chǎn)、金融、礦業(yè)等方面,崗位包括工程師、理財(cái)師、辦公室文員、銷售人員等,年收入3萬元至10萬元不等,工作期限8到10年。業(yè)主與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同、辦理相關(guān)手續(xù)之后,均可與其人事科進(jìn)行就業(yè)方面的商談,同時(shí)相關(guān)負(fù)責(zé)人將會(huì)根據(jù)業(yè)主的相關(guān)資歷證明商討其適合從事的工種,工作崗位不 于該公司提供。

  “我是學(xué)新聞的,能承擔(dān)什么工作?”記者也試著問了問,銷售部相關(guān)人士回答:“你只能當(dāng)辦公室文員?!庇浾甙l(fā)現(xiàn),其實(shí)也不是所有購(gòu)房人都能獲得工作,房展期間,購(gòu)房的前100位購(gòu)房者每人才有一個(gè)名額,或自己享用,或推薦給親友。據(jù)樓盤客戶部門人士介紹,購(gòu)房業(yè)主需提供相關(guān)親屬證明,比如戶口簿,才能得到這項(xiàng)推薦親友就業(yè)機(jī)會(huì)的優(yōu)惠。

  記者注意到,位于普陀長(zhǎng)壽板塊的新湖明珠城,目前價(jià)格在1.9萬-3萬元/平方米之間,即便購(gòu)較小的100平方米左右兩房,總價(jià)依然高達(dá)200萬-300萬元?!百?gòu)得起兩三百萬元房子的人,怎么可能到現(xiàn)在還找不到工作?”復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究主任尹伯成提出了自己的疑問。在現(xiàn)場(chǎng),多位來看新湖明珠城的購(gòu)房者也表示,自己只是來看房子的,到心理價(jià)位的話就購(gòu),對(duì)不工作根本不在乎。

  不過,一位家長(zhǎng)倒是告訴記者自己獨(dú)特的看法,他的孩子明年大學(xué)畢業(yè),他是來給孩子看房子的?!叭绻_發(fā)商守信用的話,購(gòu)房倒也是個(gè)機(jī)會(huì),可以給小孩同時(shí)解決就業(yè)和房子兩大難題?!?P>  購(gòu)房工作已有先例

  在“購(gòu)房崗位”方面,新湖明珠城并不是“個(gè)吃螃蟹”的樓盤。早在去年11月,松江的三湘四季花城打出了“購(gòu)房‘’崗位”的廣告語,該樓盤當(dāng)時(shí)列出了多達(dá)121個(gè)崗位的需求。這些崗位中既有物業(yè)、清潔工等月收入較低的崗位,也有部分高收入崗位,其中辦公室主任一職的月薪高達(dá)25000元。

  與新湖明珠城類似的是,當(dāng)時(shí)三湘四季花城也沒有直接的價(jià)格優(yōu)惠,“購(gòu)房‘’崗位”也只是附加值。而且并不是購(gòu)了房就一定能得到這些崗位,而是可獲得所列出崗位的優(yōu)先錄用權(quán),自己或是推薦朋友應(yīng)聘都可以。購(gòu)房者支付了購(gòu)房的定金才有資格進(jìn)入招聘面試,如果沒有達(dá)成就業(yè)意向,消費(fèi)者有權(quán)取回定金。沒有購(gòu)房意愿的應(yīng)聘者同樣可報(bào)名應(yīng)聘,不過在同等條件下,購(gòu)房者優(yōu)先錄用。

  專家:噱頭成分更大

  “肯定是噱頭?!币煞治稣J(rèn)為,把時(shí)下較熱門的兩個(gè)詞:“房子”和“工作”聯(lián)系在一起,確實(shí)能更好引起購(gòu)房者的注意,取得很好的廣告效應(yīng)。但仔細(xì)分析后會(huì)發(fā)現(xiàn),對(duì)于大多數(shù)購(gòu)房者來說,崗位依然不如降價(jià)那么實(shí)惠?!斑@樣的廣告主要是吸引注意力,先把人的眼球抓過來,發(fā)現(xiàn)和記住這個(gè)樓盤?!?P>  對(duì)于新湖明珠城的促銷策略,尹伯成說:“購(gòu)得起該樓盤房子的人,大多不需要這些工作,而真正需要這些工作崗位的人,卻又購(gòu)不起該樓盤的房子?!鼻覎徫辉趯?shí)際操作過程中還有諸多難點(diǎn):如果說“親人”還可通過戶口本之類來鑒定的話,那么“友”怎么來鑒定呢?還有購(gòu)了房就可以有上崗的優(yōu)先權(quán),對(duì)于同樣競(jìng)爭(zhēng)這個(gè)崗位、卻沒有實(shí)力購(gòu)房的人來說不是有失公平嗎?

  “對(duì)于老百姓來說,不管什么,都是些‘花樣經(jīng)’,真真實(shí)實(shí)的降價(jià),才會(huì)讓老百姓‘購(gòu)賬’?!币烧f?!笆聦?shí)勝于雄辯”。數(shù)據(jù)顯示,位于成交榜頭的大華錦繡華城平均成交價(jià)格13617元 /平方米,比其 1、2月14500元/平方米的平均成交價(jià)格有了近千元的回落。名的春申麗園則有86折和88折的優(yōu)惠,還加車位。成交榜上的其余樓盤前期價(jià)格降幅也比較大,如中遠(yuǎn)兩灣城高峰期的售價(jià)超過20000元/平方米,如今成交均價(jià)已跌到15000元以下,和欣國(guó)際花園高峰期的售價(jià)接近15000元/平方米,如今已跌破萬元。聲明:本篇文章、數(shù)據(jù)等內(nèi)容,網(wǎng)站僅以傳播資訊為目的,僅供瀏覽。編輯(吳麗珍)

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