上海錦華公寓房?jī)r(jià) 鏈家

...價(jià)很有可能突破每平方米7000元大關(guān)?！钡禺a(chǎn)資深專(zhuān)家、上海同策西安公司總經(jīng)理肖遙給出自己的判斷。他認(rèn)為，7月份房?jī)r(jià)明顯出現(xiàn)上揚(yáng)和回暖，這是政策影響力逐漸被消化減弱的一個(gè)顯著變化。 　　他分析說(shuō)，下半年西安市...

...量市場(chǎng)變存量市場(chǎng)據(jù)了解，鏈家思享會(huì)2016年已在北京、上海等一線城市召開(kāi)8次，鏈接房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈從業(yè)人士超過(guò)2000人次，成為存量房領(lǐng)域的品牌論壇。此次年會(huì)以“存量時(shí)代，流通為王”為主題，圍繞存量時(shí)代市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)機(jī)制...

...越來(lái)越重要的力量之一。”鏈家研究院院長(zhǎng)楊現(xiàn)領(lǐng)表示。上海市社科院房產(chǎn)研究中心副主任戴曉波認(rèn)為，衡量存量時(shí)代是否到來(lái)的重要依據(jù)是房地產(chǎn)市場(chǎng)中二手房的占比，國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家新建住房的占比一般達(dá)到10%以下，另一指標(biāo)...

...的力量之一?！?em>鏈家研究院院長(zhǎng)楊現(xiàn)領(lǐng)表示。  上海市社科院房產(chǎn)研究中心副主任戴曉波認(rèn)為，衡量存量時(shí)代是否到來(lái)的重要依據(jù)是房地產(chǎn)市場(chǎng)中二手房的占比，國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家新建住房的占比一般達(dá)到10%以下，另一指標(biāo)...

...行進(jìn)中，已有一些股市獲利資金轉(zhuǎn)戰(zhàn)樓市。上證報(bào)記者從上海、北京等地實(shí)地調(diào)查獲悉，近期購(gòu)房者中有不少?gòu)墓墒兄蝎@利轉(zhuǎn)投樓市的投資者，其中不乏斥資上千萬(wàn)購(gòu)房數(shù)套的大手筆。“樓市是股市的收割機(jī)。”有業(yè)內(nèi)人...

...拳正在路上。21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者多方采訪獲悉，北京、上海、深圳三地政府均已開(kāi)始調(diào)研樓市，儲(chǔ)備政策。上海限購(gòu)政策或從緊近期房?jī)r(jià)漲幅較大的上海，或?qū)木o限購(gòu)。根據(jù)上海鏈家市場(chǎng)研究部監(jiān)控的數(shù)據(jù)顯示，2016年2月份...

...焦點(diǎn)。 　　(點(diǎn)評(píng))全國(guó)政協(xié)委員、中國(guó)社科院研究員柯錦華：一方面，土地供應(yīng)壟斷在政府手里，一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為拿到土地，通過(guò)各種灰色手段賄賂相關(guān)政府人員，使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成為腐敗高發(fā)區(qū)；另一方面，“土地財(cái)政”...

...拳正在路上。21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者多方采訪獲悉，北京、上海、深圳三地政府均已開(kāi)始調(diào)研樓市，儲(chǔ)備政策。    上海限購(gòu)政策或從緊    近期房?jī)r(jià)漲幅較大的上海，或?qū)木o限購(gòu)。    根據(jù)上...

...顯示，鏈家自如擁有房屋40萬(wàn)間，8棟自如寓，進(jìn)入北京、上海、深圳、杭州、南京，超過(guò)100萬(wàn)租客；蛋殼公寓從2015年初創(chuàng)立至今，已進(jìn)入北上廣深等8地，管理超過(guò)17萬(wàn)間公寓；2017年年末，我愛(ài)我家旗下相寓共擁有27萬(wàn)套、55萬(wàn)間...

...行進(jìn)中，已有一些股市獲利資金轉(zhuǎn)戰(zhàn)樓市。上證報(bào)記者從上海、北京等地實(shí)地調(diào)查獲悉，近期購(gòu)房者中有不少?gòu)墓墒兄蝎@利轉(zhuǎn)投樓市的投資者，其中不乏斥資上千萬(wàn)購(gòu)房數(shù)套的大手筆?！皹鞘惺枪墒械氖崭顧C(jī)?！庇袠I(yè)內(nèi)人士表示...

...?！?#8195; 憂(yōu)患風(fēng)險(xiǎn)值得深思  鏈家此前在上海市場(chǎng)的發(fā)展?fàn)顩r并不樂(lè)觀，嚴(yán)躍進(jìn)告訴長(zhǎng)江商報(bào)記者，“上海二手房交易相對(duì)比重大的是中原房產(chǎn)等中介，鏈家目前在上海的布局力度相對(duì)大，部分街區(qū)甚至?xí)霈F(xiàn)兩...

...，杠桿比例遠(yuǎn)高于去年股市巔峰時(shí)期的“場(chǎng)外配資”。“上海鏈家事件”以后，“頭付貸”等金融杠桿的風(fēng)險(xiǎn)開(kāi)始被業(yè)界所關(guān)注。    據(jù)了解，頭付貸一般期限是3年以?xún)?nèi)，利率大部分在7%—9%，有的可能會(huì)稍高。準(zhǔn)備近...

...能購(gòu)房。且現(xiàn)在大城市房?jī)r(jià)高企，租售比很低，在北京、上海等城市，有些房子甚至需要近百年才能收回成本，使得租賃市場(chǎng)難以成規(guī)模發(fā)展起來(lái)。此外，租房提取公積金困難，中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不規(guī)范、無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)，行業(yè)監(jiān)管不到位...

...能購(gòu)房。且現(xiàn)在大城市房?jī)r(jià)高企，租售比很低，在北京、上海等城市，有些房子甚至需要近百年才能收回成本，使得租賃市場(chǎng)難以成規(guī)模發(fā)展起來(lái)。此外，租房提取公積金困難，中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不規(guī)范、無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)，行業(yè)監(jiān)管不到位...

...共計(jì)成交租賃相關(guān)用地36宗，面積190萬(wàn)平方米，面積緊隨上海、杭州之后。另一方面，租金價(jià)格的回落，也得益于市場(chǎng)理性的回歸。在經(jīng)歷了近兩年跑馬圈地、高價(jià)爭(zhēng)搶房源間接抬高租金等熱潮之后，長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)逐步進(jìn)入精細(xì)...

...出租，但出租率不是很理想，即便是主打品質(zhì)生活的相寓公寓，出租情況也不好。中新經(jīng)緯客戶(hù)端14日在網(wǎng)上看到，北京朝陽(yáng)區(qū)甘露園小區(qū)附近有一間主臥以2500元/月的價(jià)格對(duì)外出租，負(fù)責(zé)出租的一家小型房產(chǎn)中介公司的工作人...

...，房地產(chǎn)交易價(jià)格被推高。  “特別是像北京、上海等一線城市中心區(qū)的老舊小區(qū)，本身的房屋資產(chǎn)價(jià)值較低，但卻在本輪價(jià)格上漲中漲幅較大，推高了所在片區(qū)的房?jī)r(jià)?！?獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家陳劍波表示。  杠桿風(fēng)...

...大。 環(huán)境配套：市場(chǎng)成熟還需政策放開(kāi)相對(duì)于北京，上海的房地產(chǎn)市場(chǎng)起步較早，已經(jīng)進(jìn)入較為成熟的發(fā)展階段，交易過(guò)程完全流程化、市場(chǎng)化，在政務(wù)辦公、配套法規(guī)、市場(chǎng)操作等方面都可以作為北京二手房市場(chǎng)發(fā)展的參...