8月25日，海口放寬了3個月前重啟的省內(nèi)戶籍“購房入戶”政策，海口樓市普遍反映，較新政策對海南戶籍居民在省城置業(yè)有更大的促進性，但依然沒有釋放真正能促進樓市回暖的省外購購力，期待?？谀苤貑鞘衅诖氖⊥鈶艏?ldquo;購房入戶”。8月28日，記者從?？谑凶〗ň肢@悉，目前海口已向省里提交關(guān)于重啟省外戶籍“購房入戶”的申請，正在等待省政府批復(fù)。

　　5月底，?？谑谐雠_《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的實施意見》，針對省內(nèi)戶籍重啟“購房入戶”，購購120㎡以上新房可入戶5人。自6月1日起實施。實施月余之后，僅有7戶購房落戶海口，可見該政策對樓市回暖促進作用有限。

　　8月25日，《?？谑腥嗣裾P(guān)于穩(wěn)增長促發(fā)展的實施意見》出臺并實施，放寬本省戶籍居民“購房入戶”條件，實行“梯度”購房入戶，購購60-90㎡的新房較多可入戶2人，購購90-120㎡的新房較多可入戶3人，購購120㎡以上新房較多可入戶5人。

　　市場反應(yīng)1：“購房入戶”放寬會拉動樓市 但作用有限

　　8月28日，南海網(wǎng)記者走訪了?？诙嗉以谑蹣潜P，他們普遍認為放寬之后的“購房入戶”政策門檻更低、更靈活，預(yù)計對拉動樓市會更有效，但作用有限。

　　市場反應(yīng)2：前期觀望者欲適時出手

　　購購方也非常歡迎政策放寬。在海口工作和定居、孩子已到學(xué)齡的王女士，由于購購120㎡的新房有壓力，近期一直在等待“購房入戶”政策放寬。“這個消息太好了，我要抓住機會購房，等到孩子小升初的時候就是?？趹艏牧耍暾垖W(xué)位就不要準(zhǔn)備那么多材料，也不用擔(dān)心沒有學(xué)位了！”王女士說。

　　市場反應(yīng)3：期待重啟作用更明顯的省外戶籍“購房入戶”

　　但是，一位在瓊海某地產(chǎn)公司經(jīng)營旅游地產(chǎn)的業(yè)內(nèi)人士認為，由于省內(nèi)有入戶需求又有能力置業(yè)的人群數(shù)量有限，所以，總體來說放寬之后的政策吸引力并不大。而真正能促進房市回暖的還是島外強有力的購購力，所以，放開省外戶籍“購房入戶”才是拯救?？跇鞘械挠行Т胧?。

　　海口住建局回應(yīng)：?？诨蛑貑⑹⊥鈶艏?ldquo;購房入戶”

　　對此，?？谑凶〗ň窒嚓P(guān)負責(zé)人表示，海口也有放開省外戶籍“購房入戶”的意愿，目前已提交省政府，正等待批復(fù)。

　　限制報考批次可保障省外戶籍“購房入戶”不帶來高考移民

　　然而，8年前，海口關(guān)停“購房入戶”正是由于該政策帶來了嚴(yán)重的“高考移民”，此番重啟省外戶籍“購房入戶”會否重蹈覆轍？

　　對此，?？谑凶〗ň窒嚓P(guān)負責(zé)人表示，這點政府方面已有所考慮，由于海南省教育廳分別于2013年和2011年出臺了防堵“高考移民”的相關(guān)辦法。如，2013年出臺的《關(guān)于做好外省籍務(wù)工人員隨遷子女在我省接受義務(wù)教育后參加我省普通高考工作的實施方案(試行)》(俗稱“異地高考”方案)規(guī)定，滿足“三個6”，即居住滿6年、學(xué)籍滿6年、監(jiān)護人社保滿6年，報考高校不受限制。滿足“三個3”(居住、學(xué)籍、社保滿3年不滿6年)僅可報考本科第三批及高職?？茖W(xué)校。有就讀經(jīng)歷、有合法住所、監(jiān)護人有穩(wěn)定職業(yè)限報高職專科。

　　“這些辦法可以保障海口重啟省外戶籍‘購房入戶’不會帶來‘高考移民潮’。”海口市住建局相關(guān)負責(zé)人表示，“希望能吸引真正想來?？诎簿訕窐I(yè)的這部分人群。”

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