隨著冬季來臨，海南迎來一年樓市旺季。經(jīng)過5年戰(zhàn)略布局，雅居樂在海南兩大項(xiàng)目—大三亞核心區(qū)的雅居樂清水灣、文昌雅居樂月亮灣之后，雅居樂近日推出全新度假地產(chǎn)項(xiàng)目雅居樂山海間，發(fā)力海南旅游度假產(chǎn)品。

　　海南樓市供應(yīng)放量

　　11月份是海南旅游度假房地產(chǎn)市場真正的旺季階段，隨著北方天氣轉(zhuǎn)冷，許多島外人士提前加速了上島購房的日程。

　　隨著海南樓市傳統(tǒng)銷售旺季來臨，同時大批“候鳥族”飛往海南過冬或度假，加上前期9·30新房貸政策、降低公積金貸款購房的門檻等一系列政策利好，海南樓市成交量有所回暖。來自機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)顯示，海南11月份擬入市39個新盤，項(xiàng)目所在區(qū)域遍布海南的12個市縣，呈現(xiàn)百花齊放態(tài)勢。

　　海南樓市今年表現(xiàn)平穩(wěn)。在海南房地產(chǎn)供應(yīng)保持高位增長的同時，旅游地產(chǎn)大盤也正在旅游地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級。

　　海南雅居樂地產(chǎn)副總經(jīng)理齊志輝表示，經(jīng)過5年戰(zhàn)略布局，雅居樂在海南兩大項(xiàng)目—雅居樂清水灣、雅居樂月亮灣均已取得巨大成功，即將推出雅居樂山海間項(xiàng)目，不但填補(bǔ)了旅游地產(chǎn)市場“原味海生活”的空白，也體現(xiàn)了雅居樂地產(chǎn)深耕旅游地產(chǎn)的視野和格局。

　　雅居樂推新品

　　隨著海南旅游地產(chǎn)市場旺季的到來，許多開發(fā)商選擇在11月份加推或亮相新盤，在遠(yuǎn)離寒冬的海南旅游度假房地產(chǎn)市場上搶占市場份額。

　　作為雅居樂地產(chǎn)在海南打造的第三個項(xiàng)目，山海間位于海南清水灣之東，毗鄰國際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)，擁有雅居樂清水灣、國際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)等眾多高端配套，項(xiàng)目規(guī)劃有五酒店、別墅、海景公寓等。從產(chǎn)品類型上看，項(xiàng)目包括158-232平米新泰式別墅、43-138平米山海景觀洋房。

　　隨著海南群度假時代的到來，置業(yè)者扎堆到海南購房已成趨勢，其中有不少置業(yè)者是同事或親友組團(tuán)。雅居樂山海間在對清水灣1萬多名置業(yè)者進(jìn)行數(shù)據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，受訪者中42%不認(rèn)識鄰居，16%與鄰居熟識，而59%有興趣與鄰居認(rèn)識。“人們需要并渴望著更加和諧的鄰里關(guān)系，人與人之間的情感維系需求在度假置業(yè)需求中越來越突出。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，項(xiàng)目推出“鄰里和墅”產(chǎn)品，從鄰里關(guān)系、家族傳承出發(fā)，在保留家庭獨(dú)立空間的基礎(chǔ)上，更關(guān)注度假情感需求。海南雅居樂地產(chǎn)副總經(jīng)理何瓊梅表示，雅居樂瞄準(zhǔn)海南市場在原味海生活上的空白，打造全新的集山、海資源為一體，全方位體現(xiàn)“原味海生活”的濱海度假項(xiàng)目。

　　配套再升級

　　為了超越簡單的旅游地產(chǎn)概念，海南不少項(xiàng)目通過強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合等方式，在業(yè)態(tài)上注入高端的商業(yè)、文化等配套，從而提高項(xiàng)目人氣和影響力。

　　11月22日，洲際酒店旗下的海南清水灣假日度假酒店開業(yè)，這座位于雅居樂清水灣12公里上層海岸的度假酒店由海南雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建。

　　作為雅居樂海南清水灣灣區(qū)內(nèi)落成的第三家酒店，也是繼萊佛士酒店后家由國際超五酒店管理集團(tuán)-洲際酒店集團(tuán)管理運(yùn)營的酒店。假日度假酒店的開業(yè)，填補(bǔ)了雅居樂清水灣在果嶺酒店方面的空白。
　　“與其他項(xiàng)目不同，雅居樂山海間擁有清水灣成熟優(yōu)質(zhì)配套資源，包括7家五酒店、10萬平米世界風(fēng)情商業(yè)街、780席泊位亞洲較大游艇碼頭等高品質(zhì)配套。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示。

　　業(yè)內(nèi)專家表示，每年因?yàn)楹涠舷逻^冬的“候鳥”加推了海南旅游地產(chǎn)的置業(yè)需求，帶動房地產(chǎn)市場的持續(xù)增長，然而，在經(jīng)過海南樓市多年發(fā)展之后，購房者在海南置業(yè)觀念日趨理性，高性價比，高附加值的產(chǎn)品將成為未來海南市場主流。

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