馬上就是情人節(jié)了。浪漫的日子，也是相愛(ài)的人們互相禮物的時(shí)刻，以此表達(dá)出對(duì)于所愛(ài)之人的心意。對(duì)于相愛(ài)的人們來(lái)說(shuō)，什么樣的禮物較能吸引你心愛(ài)的她呢？“有房人終成眷屬”，一個(gè)愛(ài)的小屋是必不可少的。對(duì)于情侶們而言，選擇愛(ài)巢時(shí)會(huì)看重哪些因素呢？

　　性價(jià)比高有優(yōu)勢(shì)

　　作為年青一族而言，購(gòu)房較看重的還是房屋的價(jià)格。由于新房普遍高于二手房，因此，那些性價(jià)比高的二手房往往會(huì)備受青睞。“現(xiàn)在年輕人購(gòu)房之后或許會(huì)因?yàn)楣ぷ鞯攸c(diǎn)的變動(dòng)或者其他不確定因素而頻繁更換居住地，因此，不如暫時(shí)購(gòu)二手房過(guò)渡一下。”家住紅橋區(qū)的劉先生在采訪中告訴記者，“我覺(jué)得現(xiàn)在有些地段的二手房性價(jià)比還是比較高的，公攤面積小，總價(jià)也相對(duì)較低。相比于那些動(dòng)輒一百幾十萬(wàn)元的新房來(lái)說(shuō)，一些性價(jià)比高的二手房更有誘惑力。”

　　在這方面，劉先生的女朋友小張也有著相同的觀點(diǎn)，“現(xiàn)在絕大多數(shù)新房都是以期房的形式銷售的，在等待交房的那段時(shí)間，許多不可抗力的因素往往不是我們可以預(yù)見(jiàn)和控制的。如果不幸遇到房子‘爛尾’或者不能按時(shí)交房的情形，不僅會(huì)在財(cái)產(chǎn)方面受到損失，而且在精神上也是一件備受折磨的事。盡管這種情況并不常見(jiàn)，但至少會(huì)有這方面的隱患。而二手房則完全沒(méi)有這方面的擔(dān)心。

　　另外，對(duì)于很多沒(méi)有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的年輕人來(lái)說(shuō)，驗(yàn)收新房也是一件頭疼的事，一旦把握不好，就會(huì)在入住之后帶來(lái)諸多的麻煩和不便。相比之下，二手房就很少存在這個(gè)問(wèn)題，特別是達(dá)到一定年限的二手房，其本身的質(zhì)量問(wèn)題也已經(jīng)完全展現(xiàn)在購(gòu)家面前。如果原房主在居住的時(shí)候比較精心，對(duì)于屋內(nèi)的裝修維護(hù)得比較好，我們就可以在原有裝修的基礎(chǔ)上簡(jiǎn)單改造一下就行，不僅可以免去裝修的痛苦，更重要的是能夠減少由于裝修帶來(lái)的室內(nèi)污染。而且二手房的整體居住環(huán)境和鄰居的人員構(gòu)成都已顯而易見(jiàn)，其社區(qū)和配套也相對(duì)成熟和齊全，這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，也能夠提供一個(gè)明確的居住預(yù)期。”

　　業(yè)內(nèi)人士指出，二手房一般具備地段優(yōu)越、社區(qū)成熟、配套齊全、無(wú)期房風(fēng)險(xiǎn)等諸多特點(diǎn)，因此，準(zhǔn)新人們?cè)谶x購(gòu)房屋時(shí)，可以考慮看一看二手房。

　　交通便利受青睞

　　除上述價(jià)格因素之外，交通也是年輕人購(gòu)房時(shí)考慮的因素之一。之前飽受交通困擾的馬先生在談到交通時(shí)顯得頗為感慨，他說(shuō)：“我從小就是在紅橋區(qū)劉園一帶生活的，多年以前這里交通很是不便，公交線路比較單一。自從**1號(hào)線通車以后，這里的交通就方便了很多。因此現(xiàn)在我購(gòu)房肯定要選擇交通便利的地方，即使不在市，但一定要有完善的公共交通設(shè)施。另外，從居住角度上看，交通便利的住宅項(xiàng)目，其周邊商業(yè)以及教育配套等設(shè)施的發(fā)展也大都較快，即使有的地方暫時(shí)還不完善，但其發(fā)展的速度也遠(yuǎn)比普通地點(diǎn)要快得多。另外，從投資角度看，有著良好交通設(shè)施地區(qū)的房子，其保值性和增值性會(huì)高于其他地區(qū)的房子。”

　　為此，有專家表示，作為參加工作時(shí)間不長(zhǎng)的年輕人，如果經(jīng)濟(jì)條件允許的話，市的房子由于其生活、交通、醫(yī)療等配套設(shè)施比較完善，可以作為優(yōu)先考慮。即使今后再改善了，轉(zhuǎn)手也比較容易，而且價(jià)格上揚(yáng)的幅度也較大。如果出租的話，也能租出一個(gè)較好的價(jià)格。但是，繁華地段的房子畢竟屬于稀缺資源，而且價(jià)格不菲，但如果退而求其次的話，還可以選擇地點(diǎn)稍遠(yuǎn)但交通便利的**沿線房。尤其是對(duì)于那些剛剛步入婚姻的置業(yè)者來(lái)說(shuō)，購(gòu)房不一定非要在繁華地段，其目光應(yīng)該放在交通配套方面，交通便利非常重要。

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