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??凇熬o靠學(xué)校的小區(qū)”促銷傍名校 工商:承諾不能做為廣告
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:南國(guó)都市報(bào) 閱讀 786 次
“19萬(wàn)九小僑中緊靠學(xué)校的小區(qū)。”這是??诤J⒙飞夏衬臣偃諛潜P打出的條幅廣告,在數(shù)百米外就能清晰地看到。相比其他打出“緊靠學(xué)校的小區(qū)”促銷的樓盤,如此低廉的價(jià)格對(duì)市民田先生很有吸引力,他想小孩子上九小,可擔(dān)心遭遇購(gòu)了“緊靠學(xué)校的小區(qū)”卻上不了學(xué)的尷尬。那么是不是購(gòu)了“緊靠學(xué)校的小區(qū)”就可以入學(xué)?樓盤以“緊靠學(xué)校的小區(qū)”做賣點(diǎn)宣傳是否違規(guī)?
10日上午,記者來到該樓盤的售樓處,幾位市民正在現(xiàn)場(chǎng)咨詢看房,銷售員忙著招待。售樓部右側(cè)的墻上,除了掛有樓盤介紹、證件外,竟然還有九小、僑中的簡(jiǎn)介,成了該樓盤的賣點(diǎn)。
“這個(gè)是緊靠學(xué)校的小區(qū)嗎?”記者詢問一名女銷售員。“是的,不然的話不會(huì)賣這么好。”銷售員介紹,這是普通住宅,但類似酒店公寓的格局。較大的面積是31平方米左右,朝北面能看到海的價(jià)格要貴一些,一萬(wàn)多一平方米。“要是上不了怎么辦?有沒有承諾?”對(duì)于記者的顧慮。銷售員干脆地答復(fù),沒有承諾,以教育部門去年的招生范圍為準(zhǔn)。并稱不會(huì)上不了,因?yàn)闃潜P就在范圍里。“到這里購(gòu)的都是為了小孩子上學(xué),我們不勉強(qiáng)大家一定要購(gòu),只是給你看看文件,或者不相信的話到教育局了解。”
據(jù)了解,根據(jù)海口市2014年秋季中小學(xué)招生方案西海岸九小、海南僑中初中部招生范圍為:永萬(wàn)路以西至長(zhǎng)安路以東,海盛路(永萬(wàn)路路口至創(chuàng)業(yè)路路口)以北,美林路延伸路段(規(guī)劃路)以北。而該樓盤所處區(qū)域,正在所劃定的范圍。在這個(gè)樓盤附近的永萬(wàn)路東側(cè),有一個(gè)大型的樓盤,雖然現(xiàn)場(chǎng)沒有打出緊靠學(xué)校的小區(qū)的廣告,也不屬于九小、僑中的劃片區(qū)域,但銷售員在推銷時(shí)仍以這兩校的“緊靠學(xué)校的小區(qū)”當(dāng)成賣點(diǎn)。并表示購(gòu)購(gòu)房子后,他們將出具書面的承諾書,保證現(xiàn)在片區(qū)不變的情況下可以上九小、僑中。不止在西海岸,在??诎姿谅罚浾咄瑯影l(fā)現(xiàn),近年來新建不少商品房,一些樓盤在醒目位置掛出紅色條幅,寫著“名校緊靠學(xué)校的小區(qū)”之類的標(biāo)語(yǔ)。
工商:等事項(xiàng)承諾不能出現(xiàn)在廣告中
那么房地產(chǎn)項(xiàng)目能否以“緊靠學(xué)校的小區(qū)”作為宣傳呢???谑泄ど叹稚虖V處處長(zhǎng)張志能表示,按照房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行條例規(guī)定,在廣告中不能含有廣告主能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口、就業(yè)、等事項(xiàng)的承諾。對(duì)于海盛路某某假日樓盤宣傳是否存在違規(guī)宣傳,張志能表示,他們會(huì)讓轄區(qū)工商所去調(diào)查了解。海口市教育局基教處處長(zhǎng)符延益表示,對(duì)于某某假日是否符合九小、僑中的入學(xué)條件,他們還需要去現(xiàn)場(chǎng)了解。符延益提醒市民,選購(gòu)所謂的“緊靠學(xué)校的小區(qū)”要清楚、全面、正確地了解招生條件要求,然后在購(gòu)購(gòu)過程中細(xì)心了解項(xiàng)目的性質(zhì),如果性質(zhì)和入學(xué)條件一致,那就可以購(gòu)購(gòu)。此外,購(gòu)購(gòu)了以后,還有一個(gè)要求,必須具備居住條件,如果不是居住在那里,也不符合以居住地為主入學(xué)的條件。
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