?？谑旋埲A區(qū)博義鹽灶片區(qū)棚戶區(qū)(城中村)改造項目的關(guān)注度越來越高，除了搬遷戶通宵排隊領(lǐng)號，昨日有不少市民打進(jìn)本報新聞熱線咨詢相關(guān)政策，其中對如何確定安置房選房順序格外關(guān)心。昨日記者從項目指揮部了解到，安置房選房主要堅持三大基本原則：1.公開、公平、公正的原則;2.結(jié)合安置房戶型、面積選房的原則;3.按照簽訂《征收補(bǔ)償安置協(xié)議》的登記編號順序確定選房順序的原則。而選房時間與地點(diǎn)政府部門屆時將提前公告。

    A

    哪些人可以選安置房?

    據(jù)了解，?？谑旋埲A區(qū)博義鹽灶片區(qū)棚戶區(qū)(城中村)改造項目安置房選房對象為：在項目征收范圍內(nèi)，凡是簽訂《征收補(bǔ)償安置協(xié)議》并選擇實物補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖司鶠檫x房對象，可在指定的安置小區(qū)內(nèi)選擇安置房。

    被征收產(chǎn)權(quán)屬于兩人或兩人以上共有的被征收人，由共同所有人委托其中一人作為安置房選房人;被征收人無法親自參加選房的，必須以書面形式委托他人作為選房人代其選擇安置房;被征收人已故，按《繼承法》規(guī)定由繼承人進(jìn)行選房，繼承人為兩人或兩人以上的，由共同繼承人委托其中一人作為選房人選擇安置房。

    B

    選房順序如何確定?

    簡單而言，按被征收人簽訂《征收補(bǔ)償安置協(xié)議》選房面積及戶型情況和簽訂《征收補(bǔ)償安置協(xié)議》登記編號的順序，確定選房順序。具體為：

    榜首階段：按登記編號順序確認(rèn)選房順序號并領(lǐng)取《選房順序號單》;

    階段：按面積從大至小的順序分批次選房并領(lǐng)取《房號確認(rèn)單》。

    C

    領(lǐng)房須經(jīng)五大步驟：

    榜首步：核實身份

    正式選房開始前，需要對選房人的身份進(jìn)行核實，選房人必須攜帶并出示相關(guān)的證件及證明材料。1.選房人為被征收人的，出示本人身份證原件、《征收補(bǔ)償安置協(xié)議》原件及《選房順序號單》原件。2.選房人為被征收人的委托人的(包括共有人委托)，出示委托人身份證原件或復(fù)印件、經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證過的委托書、經(jīng)指揮部核定的委托書和《征收補(bǔ)償安置協(xié)議》原件及《選房順序號單》原件。3.選房人為被征收人的合法繼承人的，出示被繼承人身份證或戶口本原件、繼承人身份證原件、經(jīng)公證的繼承財產(chǎn)的相關(guān)證明(因客觀原因無法提供公證書的，須提供被征收人轄區(qū)居委會和街道辦事處出具的親屬關(guān)系證明)和《征收補(bǔ)償安置協(xié)議》原件及《選房順序號單》原件。

    步：正式選房

    正式選房開始后，項目指揮部的工作人員按選房順序號的先后順序呼叫選房人姓名，被呼叫到的選房人在現(xiàn)場進(jìn)行選房?，F(xiàn)場工作人員必須用普通話、海南話各連續(xù)呼叫三次選房人姓名。

    第三步：選房確認(rèn)

    選房人按應(yīng)享受的面積，選取安置房后，在《房號確認(rèn)單》(一式兩份)上簽字確認(rèn)。

    第四步：公證公示

    選房過程將由公證處派員進(jìn)行公證，龍華區(qū)人大和紀(jì)檢部門派員對選房全過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保整個過程公開、公正、透明。項目指揮部將選房情況及時進(jìn)行公示，同時對選房過程進(jìn)行監(jiān)督和公開報道。

    第五步：結(jié)算領(lǐng)房

    被征收人須憑《房號確認(rèn)單》、《選房確認(rèn)審批表》，攜帶身份證原件或委托書、委托人身份證原件在10日內(nèi)到資金結(jié)算組辦理房屋差價款結(jié)算手續(xù)，并領(lǐng)取《領(lǐng)房單》。半年內(nèi)未辦理者，視為放棄本次自主選房，由此產(chǎn)生的后果自負(fù)。權(quán)屬選房人憑安置房《領(lǐng)房單》到所屬小區(qū)物業(yè)管理處辦理安置房交接手續(xù)，領(lǐng)取安置房鑰匙。如發(fā)現(xiàn)安置房內(nèi)部裝修及水電設(shè)施等存在問題，可在7日內(nèi)到所屬小區(qū)物業(yè)管理處反映和處理。

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