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再降貸款門檻 海南公積金改革走在全國前列
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:海南日報 閱讀 551 次
全國頭創(chuàng)全省住房公積金統(tǒng)一垂直管理,全省公積金覆蓋率領(lǐng)跑全國平均水平,個貸率平均每年提高10個百分點(diǎn),個貸逾期率卻不到全國控制標(biāo)準(zhǔn)的1/3……僅僅幾年時間,經(jīng)過一系列圍繞民生開展的改革舉措,海南省公積金管理水平從全國落后水平,一舉躍升到多項指標(biāo)全國領(lǐng)跑,全省職工受益匪淺,省公積金管理局也成為兄弟單位學(xué)習(xí)取經(jīng)的榜樣。
創(chuàng)新公積金管運(yùn)模式
時間回溯到2010年1月,時任省長羅保銘在作政府工作報告時強(qiáng)調(diào),要運(yùn)用住房公積金改革試點(diǎn),盤活住房公積金,加快推進(jìn)保障性住房建設(shè),讓住房困難的職工群眾早日受益。海南省公積金系列改革就此拉開序幕,圍繞民生進(jìn)行深度改革也成為主基調(diào)。
這是一場低調(diào)而卓有成效的改革。今天,家住儋州較大保障房項目怡心花園的孫乃成感嘆自己遇上了好時候:“這么熱的天,新房多涼快!如果還像以前租住在一年搬一次的小平房里,都不知道會怎么樣!”怡心花園之所以很快建成,離不開省公積金局開展的兩項改革:公積金全省垂直統(tǒng)管和公積金貸款支持保障房項目建設(shè)。
據(jù)省公積金局局長王艷萍介紹,以前海南省公積金管理是市縣各自為政,盤子小、人員素質(zhì)不高、管理混亂。有5個市縣公積金管理機(jī)構(gòu)自成立到劃歸省局管理,甚至未放出一筆貸款。為扭轉(zhuǎn)這一局面,海南省將各市縣公積金管理機(jī)構(gòu)全部劃歸省局管理,從而在全國頭創(chuàng)全省公積金統(tǒng)一垂直管理的制度。2012年起,省公積金局從清理對賬、招錄人員入手,逐步理順管理體制,率先在全國探索建立起“統(tǒng)一制度、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一核算、統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一信息系統(tǒng)”的“五統(tǒng)一”公積金管運(yùn)模式。
儋州、文昌等全省多個保障房項目,都受益于垂直統(tǒng)管后的資金統(tǒng)一調(diào)配,獲得了急需的3.74億元公積金貸款,建成了7082套保障房,受益的住房困難戶達(dá)兩萬多人。到2013年8月,海南省頭個公積金貸款試點(diǎn)項目怡心花園已全部還完公積金貸款本息,成為全國頭個率先還完本息的試點(diǎn)項目,創(chuàng)下了全國有名的“儋州模式”。
化解公積金沉淀難題
通過資金統(tǒng)一調(diào)配,海南省還成功化解了公積金沉淀的這一全國性難題。2011年,全省公積金使用率僅58.88%,而一些市縣公積金局卻資金短缺,如僅屯昌局公積金個貸資金缺口就超1億元。通過資金全省統(tǒng)籌和不斷加強(qiáng)管理創(chuàng)新,3年全省累計調(diào)劑8.37億元,公積金個貸為全省6萬多個家庭解決了住房難題,其中保障房占65%左右。僅2013年就發(fā)放個貸52.61億元,是2011年以前14年的累計總額。如今,海南省公積金使用率已達(dá)82.36%。垂直統(tǒng)管后,一方面通過交流學(xué)習(xí)、補(bǔ)充新鮮血液,人員素質(zhì)得到不斷提高,一方面通過加強(qiáng)資金效能管理和風(fēng)險防控,個貸預(yù)期率始終保持在0.04%,遠(yuǎn)低于國家0.15%的控制目標(biāo)。
讓更多人享受公積金
讓更多人享受到公積金,是海南省各級公積金局孜孜以求的目標(biāo)。
“感謝公積金貸款為我們解決了住房問題。”??谑协h(huán)衛(wèi)局白水塘垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站工人符玲高興地說,2013年10月她貸下公積金9萬元,購了一套40多平方米的經(jīng)濟(jì)適用房,小兩口終于有了自己的“小窩”。她是海南省著力改善環(huán)衛(wèi)職工公積金待遇的榜首批受益者,全省還有約1.5萬環(huán)衛(wèi)職工也已陸續(xù)享受到應(yīng)有的待遇。這些年來,海南省公積金連續(xù)3年有針對性地開展“擴(kuò)面增存”專項行動,聯(lián)合多個局委和行業(yè)協(xié)會下發(fā)文件,加大對臨時工、合同工、勞動派遣工的催繳力度,全省繳存率從2011年落后全國平均水平的77.65%增長到2014年底的90.07%,超出全國平均水平近8個百分點(diǎn)。
雖然連續(xù)數(shù)年的改革成效顯著,但海南省公積金部門決心在已有成績的基礎(chǔ)上更上一層樓。
“想不到我在浙江交公積金,還能在海南貸款購房,國際旅游島真是不錯!”中國核工業(yè)公司昌江項目部的林家平,此前在浙江海鹽縣工作并繳交公積金,近日卻成功從臨高公積金局貸款23萬元購購了一套商品房。原來,省公積金局于5月啟動公積金異地貸款業(yè)務(wù),規(guī)定在外省工作且繳存公積金的海南籍職工可申請公積金貸款,貸款審批條件同本省繳存職工。這是今年以來,海南省又一批新的公積金改革中的一項。此外,租房可以提取公積金、約定提取公積金自動還款等等一系列改革舉措,讓享受到海南省公積金改革益處的人們,紛紛發(fā)自內(nèi)心地點(diǎn)贊。
“你們的業(yè)務(wù)辦得真好!”??谑忻窳謺鴤ジ锌?。原來,5月初他通過公積金貸款購房,當(dāng)時政策較多只能貸50萬元,還有部分房款須通過商貸解決。貸款申請材料遞交上去后,他卻接到省直公積金管理局工作人員打來電話說,公積金出了新政,夫妻雙方在??诘鹊刭徤唐贩康膫€貸較高額度由原來的50萬元調(diào)整為70萬元。如此一來,他可多貸20萬元,節(jié)省了一大筆利息。
海南公積金管理模式受到全國越來越廣泛的矚目,據(jù)不完全統(tǒng)計,迄今到海南來學(xué)習(xí)公積金管理的兄弟省份達(dá)到26個。
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