記者從一家全球會計師事務所的中國分支機構處了解到，該機構與國家稅務總局的溝通內容顯示，房地產業(yè)、建筑業(yè)或將于明年7月納入營改增試點。同時，酒店業(yè)或將適用生活服務業(yè)的營改增試點規(guī)范。

　　該機構表示，根據目前與國家稅務總局溝通的情況看，下一輪營改增試點的時間表大致為：生活服務業(yè)于2015年1月納入試點；房地產業(yè)、建筑業(yè)于2015年7月納入試點；較后納入試點的將是金融保險業(yè)，試點節(jié)點大致為2016年初。

　　據該機構一位高層人士透露，目前溝通的信息看，房地產業(yè)與建筑業(yè)納入營改增之后，應該承擔11%的稅率，酒店業(yè)納入生活服務業(yè)營改增則有可能承擔6%的稅率。

　　據目前的營業(yè)稅征收規(guī)定，現行的房地產開發(fā)、融資、租賃等業(yè)務的營業(yè)稅按照營業(yè)收入為5%征收，建筑業(yè)勞務按照總包收入與分包費用差額的3%征收。

　　該人士表示，由于稅率的不同，對于自身有酒店產品的開發(fā)商而言，其避稅難度、報稅規(guī)范等工作將變的更加困難。

　　據該機構方面透露的信息，之所以讓房地產與建筑行業(yè)同時納入到營改增的試點中，主要是稅務總局考慮到房地產與建筑業(yè)之間關系過于緊密，如果兩者納入營改增存在時間差，那么在這段時間差之內開發(fā)商將有一大筆進項稅無法抵扣，這對開發(fā)商的成本將產生很大的影響。

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