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解讀:330新政對房價有何影響? 海南置業(yè)超佳選擇
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:三亞房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 663 次
3月30日,牽動著很多購房者的神經(jīng),也注定讓很多人熱血沸騰,這就房地產(chǎn)政策接二連三放出“大招”,為房地產(chǎn)市場回暖助力,新政為我們帶來的利好是什么?房價將何去何從?
政策一:對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房,較低頭付款比例調(diào)整為不低于40%。
解讀:二套房頭付比例的調(diào)整,帶來的較大利好在于改善型需求置業(yè)的門檻得到大幅降低。門檻的降低,勢必帶來改善型購房需求的積極釋放,市場需求量加大,供不應(yīng)求,房價必將因此上漲。在漲價前出手購房,正是時候!
政策二:使用住房公積金貸款購購頭套普通自住房,較低頭付20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房,較低頭付30%。
解讀:公積金頭付降至二成,勢必會打破剛需購房者的觀望情緒,刺激市場消化庫存,進(jìn)而導(dǎo)致供不應(yīng)求,房價勢必會因此上揚。
政策三:個人將購購2年以上(含兩年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。
解讀:在兩項政策的疊加效應(yīng)下,購房者尤其是改善置業(yè)者的購房成本將大大降低,可以擴大購房需求,轉(zhuǎn)變市場觀望情緒,勢必引起新一輪的購房熱潮。
政策連利好,樓市逆轉(zhuǎn)將至,又是一輪黃金入市期!但是,購什么樣的房子,您真的想好了嗎?
海南第三極,置業(yè)的較佳選擇
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