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重塑三亞城市建設(shè)的秩序 增強大局意識

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:南海網(wǎng)  閱讀 412 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  1988套商品房的違法建筑“金陽光溫泉花園小區(qū)”,終于在7月15日18時50分時,被全部拆除。下一步將清理建筑垃圾,將這片土地恢復(fù)成為農(nóng)業(yè)科研用地。這個小區(qū)曾引起全國關(guān)注。本應(yīng)是一個熱帶高效農(nóng)業(yè)的科教園,卻被非法變成了居民樓,賣給了來自全國各地的住戶。面對錯綜復(fù)雜的利益糾葛,面對體量龐大的違建,“拆”還是“不拆”,一度在網(wǎng)絡(luò)論壇上成為焦點。

  盡管三亞較終果斷拆除了這一處違建,但問題卻沒有因為拆違而根本解決,那就是,那些普通購房者太無辜,不能讓他們的血汗錢就這樣打水漂,雖然相關(guān)部門已經(jīng)對涉案人員調(diào)查,但從公平正義來說,絕不能讓涉案人員逍遙法外,更不能只是罰酒三杯,必須給損失慘重的購房者一個交代。與此同時,作為監(jiān)管部門更應(yīng)該被追責(zé),倘若違建及時被叫停,何至于今天這般地步?

  除此,值得思考的是,面對更大量的違建,三亞又該如何處理?是從短期利益考慮,還是從城市規(guī)劃大局考慮?顯然,從金陽光溫泉花園違建的處置看,三亞選擇了后者。那么,如何才能達到預(yù)期,重塑三亞城市建設(shè)秩序?無疑,已經(jīng)被深改組批準(zhǔn)的“多規(guī)合一”試點是三亞值得嘗試的方式,即通過本地規(guī)劃與省協(xié)同推進,形成發(fā)展建設(shè)的藍圖。

  具體而言,三亞可以結(jié)合本地實際,深入梳理并協(xié)調(diào)各類規(guī)劃的矛盾,將各類生態(tài)管控紅線、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施、重大項目用地和歷史文化保護范圍等落實到一張藍圖。只有與全省協(xié)同,同時全市規(guī)劃一盤棋,城市建設(shè)才會避免多頭管理,才會讓各類建設(shè)在控制范圍內(nèi),從而確保發(fā)展建設(shè)有序規(guī)范合理。而這,當(dāng)然離不開各級各部門的積極作為。

  一方面,要強化規(guī)劃意識,增強改革探索尤其是“多規(guī)合一”試點的探索,增強大局意識,在城市規(guī)劃上把好關(guān);另一方面,要加強監(jiān)督管理,厘清部門責(zé)任,強化對不作為亂作為的打擊,尤其是對于違建,必須做到發(fā)現(xiàn)一起及時制止打擊,做到露頭就打,絕不能等到建成再拆,對現(xiàn)有存量,科學(xué)合理拆除。我們期望,通過“多規(guī)合一”的深入試點,城市建設(shè)能更加有序,別再讓老百姓的血汗錢打水漂了。


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