記得我在兩年前接受網(wǎng)絡(luò)媒體的采訪，說了一個“海南的房價5年后將直追北上廣”的觀點，很受房地產(chǎn)的朋友歡迎，因為大家都樂見海南房子漲價，但其實兩年過去了，海南房價也一直在漲，海南的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，環(huán)保力度的加強，保護綠水青山、碧海藍天政策的實施，都使整個海南島越來越走向國際旅游島。

今天，我想說，“8年之后的2025年，中國*昂貴的將是空氣。三亞的房價一定會超過北上廣”。原因如下：

1.要命還是要錢，人民將面臨生死之戰(zhàn)

　　中國*昂貴的將是空氣，不再是現(xiàn)代化的生活。因為相比較而言，健康地活著*重要啊?！澳贻p時用命換錢，老了用錢買命”的活法是不行的，因為失去的健康永遠(yuǎn)買不回來。霧霾是個殺手，霧霾將在中國長期存在，至少還要猖獗10年。

　　生產(chǎn)方式的變革非朝夕之功，不用煤作燃料，不用汽油來開車，這些都需要生產(chǎn)力的進步。如果現(xiàn)在全部禁用煤和汽油，那么工廠停工，生活、工作停滯，工人失業(yè)，物價飛漲通貨膨脹，將會給中國帶來毀滅性的打擊，影響13億人。所以在沒有新能源普及以前，在沒有新的技術(shù)革新以前，華北地區(qū)，中原地區(qū)將長期被霧霾侵?jǐn)_，霧霾口罩也是常規(guī)無用的個人裝備。10年，20年能解決掉霧霾已然是大功成者了。所以，既然我們改變不了身邊的一切，為什么不換一個美麗新世界來生活呢？ 

２.海南將迎來大量的大陸移民

　　海南島定居人數(shù)和旅居人數(shù)將大大地增加。一城工作，兩城生活將是新的生活方式。

　　很多人愿意出去游玩，但終究不會搬離自己的故土。這一點土生土長的北京、上海市民尤甚之。因為北京是，上海畢竟是國際大都市。且不論現(xiàn)代化的生活讓人離不開，房子每日在增值更讓人難舍。另外走仕途的，大商家，影視工作人員更是不忍離別名利場。

　　既然不能離開，那么，要多出來深呼吸。要安排一個城市作為工作場，一個度假深呼吸的城市作為生活天堂。

　　一般來說，可以自由支配時間的人群如老板，互聯(lián)網(wǎng)從業(yè)者，自由撰稿人，作家，演藝人員，退休人員等，可以移動辦公，每周回霧霾城市開一個會，其余時間在空氣清新的城市的樂窩生活較好。

　　其他從業(yè)者在周末和大假要多多在清新的新世界深呼吸，養(yǎng)生恢復(fù)健康。在10月份到次年4月份，海南島是中國人的不二選擇。既溫暖，空氣又清新，還可以暢游大海和叢林，耍子去也，煞是快活。

３.國際旅游城市對比

　　夏威夷這個和三亞同在北緯18度的島嶼，房價4.5萬元每平米左右。

　　新加坡，國土面積僅僅719.1平方公里，卻生活著553萬多常住人口。所以沒有省市縣鎮(zhèn)等行政單位之分，整個國家也即是一座城市，有“花園城市”的美譽，又是該國的經(jīng)濟、政治和文化。房價6萬多每平米左右。

　　馬爾代夫，馬爾代夫全稱馬爾代夫共和國，位于南亞，是印度洋上的一個島國，也是世界上*大的珊瑚島國。這么美的地方房子是不賣的，全部是酒店。

　　巴厘島，世界旅游島，印度尼西亞33個一級行政區(qū)之一。大多是獨棟的別墅，400萬左右。

　　而中國的海南島作為中國的養(yǎng)生島，在經(jīng)濟發(fā)展、人文環(huán)境都大大的不同于上述國際旅游島。僅就13億中國人民的后花園這一條重要性，足以讓海南島，讓三亞，無可替代，冠絕華夏，真正的養(yǎng)生樂土。而三亞現(xiàn)在市區(qū)房子均價還不到兩萬元。

４.海南島是中國的熱帶海島

　　冬季溫暖如春，空氣質(zhì)量 ，有抒懷浩瀚的大海，有浪漫的天涯。

５.海南島的硬配套和軟服務(wù)將國際范兒

　　介紹一下三亞近年來的變化及規(guī)劃。

　?。?）自去年開展“雙修”工作以來，三亞新增綠地面積287萬平方米，并計劃在3年時間內(nèi)增加20多處城市公園綠地。

　　同時，三亞還將打造多條綠道，整合散碎的城市綠色空間，提升城市綠色空間的整體性與系統(tǒng)性，并將城區(qū)的公園、街頭綠地、濱海綠地等進行串聯(lián)、梳理、修復(fù)和提升，形成特色鮮明的城區(qū)休閑游憩系統(tǒng)和綠色通廊。

　?。?）三亞亞特蘭蒂斯開門營業(yè)

　　今年8月將開門迎客，開啟三亞度假新紀(jì)元，世界第三座，國內(nèi)首座，總建筑面積約53萬平方米。以海洋概念為特色，包含酒店、娛樂、餐飲、購物、演藝、物業(yè)、國際會展及特色海洋文化體驗8大豐富業(yè)態(tài)。

　?。?）國內(nèi)七星酒店開啟2017三亞度假新模式

　　海棠灣紅樹林七星度假酒店，今年平安夜已經(jīng)揭開面紗，不同于迪拜的帆船酒店，用400噸黃金打造，而是 被藝術(shù)重新演繹，開啟 度假的新模式。

　?。?）“長樂公主號"今年3月三亞啟航  

　　三沙旅游航線新添郵輪——“長樂公主號”已于日前下水，預(yù)計3月投入西沙航線運營，以三亞為母港的5天4晚探海之旅即將開啟?！伴L樂公主號”載客量可達1000人，船上設(shè)置娛樂室、超市、咖啡館等休閑娛樂設(shè)施，此外，還有停車場喲！

　?。?）三亞將完成47個美麗鄉(xiāng)村的建設(shè)任務(wù)

　　“十三五”期間，三亞將完成47個美麗鄉(xiāng)村建設(shè)任務(wù)，今年計劃完成16個示范村建設(shè)任務(wù)，包含8個整村推進扶貧村莊。

　　（6）大東海廣場改造提升工程日前已經(jīng)啟動。

　　三亞將借助這一舉措，把這一城市會客廳打造得生態(tài)、美觀、舒適。

　?。?）千億機場啟動開建

　　選址在三亞市天涯區(qū)的紅塘灣海域，計劃投資1000億元人民幣，填海造島，打造一個離海岸4公里的海上機場，機場本島計劃填海面積為24平方公里。

　?。?）三亞綜合交通運輸規(guī)劃將實施

　　十三五”期間，三亞綜合交通運輸規(guī)劃將實施五大任務(wù)、十大工程。海上交通、鄉(xiāng)村交通、智慧交通、公共基礎(chǔ)設(shè)施、旅游交通等將有大改變。

　?。?）綠皮小火車將成景點旅行新方式

　　三亞新開旅游鐵路專線，在三亞火車站至崖州站間增設(shè)6個車站。并計劃選用老式綠皮火車作為旅游觀光鐵路專用車，每天7時至19時，每隔半 發(fā)一班車。將開啟“慢游”三亞模式。線路途經(jīng)的景區(qū)有天涯海角、南山、大小洞天、崖州古城等，將為游客提供一條到達景區(qū)的便捷旅游鐵路。

　?。?0）2017海上巴士將新增兩碼頭

　　2016年11月開通的水上巴士航線，起始于鴻洲公共碼頭，途徑天涯海角、南山，屆時將為市民游客觀光旅游提供新的出行選擇。2017年三亞還將建設(shè)內(nèi)河巴士碼頭、東線海上巴士碼頭。

　?。?1）三亞有軌電車示范線年底完工

　　這條全長8.37公里、連接三亞市與三亞汽車站、火車站的快捷通道，計劃于2018年1月1日開始空載試運行。暫定票價3元/次。

　　（12）鳳凰島郵輪港將新建4個碼頭

　　計劃新建4個郵輪碼頭，其中10萬噸泊位1個、15萬噸泊位2個和22.5萬噸泊位1個。屆時，鳳凰島可同時?？?-8艘郵輪，年接待能力達到200萬人次，將成為全球*大的國際郵輪母港之一。

　?。?3）三亞將實施改造17個棚改計劃

　　2017年三亞計劃實施17個棚改項目，這17個項目包括吉陽區(qū)的臨春村片區(qū)、丹州小區(qū)農(nóng)貿(mào)市場片區(qū)、榆亞路一號危舊房改造項目、河?xùn)|路改造項目、海洋學(xué)院擴建安置建設(shè)項目等。

　?。?4）海南2017年將建成全光網(wǎng)省

　　2016年底，海南實現(xiàn)全島光網(wǎng)、4G、公共場所WiFi三個全覆蓋。

　　2017年，將建成全光網(wǎng)省，城鎮(zhèn)全部實現(xiàn)100M寬帶接入，行政村全部實現(xiàn)10M寬帶接入，政府和企業(yè)部分用戶的接入帶寬達到1000M；實現(xiàn)省內(nèi)三大基礎(chǔ)電信運營企業(yè)網(wǎng)絡(luò)間訪問的互聯(lián)互通和省內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)企事業(yè)單位的互聯(lián)交換。也就是說，海南明年或?qū)⑦~入“全光網(wǎng)”時代！每個海南人都能享受到互聯(lián)網(wǎng)新生活的便利啦！

　?。?5）三亞鳳凰機場新增1440停車位

　　鳳凰機場綜合停車樓共6層，規(guī)劃停車位1440個。其中，一層為大型車輛停車場，二至六層為小型車輛停車場。

　?。?6）全國聯(lián)網(wǎng)，異地刷醫(yī)保

　　2016年底基本實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)跨省異地安置退休人員住院醫(yī)療費用直接結(jié)算工作正式啟動！將計劃在2017年底擴大到符合轉(zhuǎn)診規(guī)定人員的異地就醫(yī)住院醫(yī)療費用直接結(jié)算。

６.國內(nèi)的房地產(chǎn)價格下降,因為遠(yuǎn)遠(yuǎn)供過于求.

　　當(dāng)城市化進程接近完成前后，人均住房面積超過50平米，過多的房子將排不上用場。大陸房子作為黃金屋的 品終于回歸它原始的價值本色，原來房子僅僅是個窩。與之相反，海南島上的房子卻因稀缺性會越來越貴。

７.人口紅利爆發(fā)的不光是需求,而且還有新的生活方式,新的消費理念.

　　當(dāng)享受生活的理念戰(zhàn)勝艱苦奮斗的時候，他們不會用占有的方式來奮斗，而“擁有即是快樂”的精神將大行其道。他們會一邊四海玩樂享受生活，一邊不時的工作。三亞將成為新生活的必爭之地。

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