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地鐵房的五大誤區(qū),投資地鐵房就會(huì)升值嗎

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:三亞房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 604 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

一句“**一響,黃金萬(wàn)兩”讓無(wú)數(shù)購(gòu)房者將與撈金利器劃上了等號(hào),總以為只要買了,日后再轉(zhuǎn)手就一定能賺大錢,但其實(shí)你們對(duì)真的有所誤解,今天樂(lè)居小編就給大家盤點(diǎn)一下關(guān)于的五大誤區(qū)。


誤區(qū)一:離得近就是?


不少開(kāi)發(fā)商為了能讓手里的樓盤賣個(gè)好價(jià)錢,又或者再提一提價(jià),看著附近有**,便標(biāo)榜自己為“”,但究竟什么樣的房子才是呢?離得近就一定是?


對(duì)策:考察**到房子的實(shí)際距離,一般來(lái)說(shuō),距離**站步行5 可到達(dá)的房子稱之為“正”;10 內(nèi)到達(dá)稱為“準(zhǔn)”;15 內(nèi)到達(dá)稱之為“近”。


誤區(qū)二:房子離**越近越好?


很多人在購(gòu)買時(shí)都覺(jué)得,所謂“”自然是離**越近越好,但其實(shí)**雖在地下運(yùn)行,但也會(huì)產(chǎn)生噪音影響,而且**站人流量巨大,會(huì)對(duì)購(gòu)房者造成不便。


對(duì)策:挑選時(shí)*好挑選距離**200米至300米的房子,出行比較便利還可以避開(kāi)噪音的影響。



誤區(qū)三:投資肯定會(huì)升值?


投資升值同樣是開(kāi)發(fā)商宣傳的一大利器,但實(shí)際上增值是有條件的,對(duì)于市這種商圈已經(jīng)很成熟的地區(qū)來(lái)說(shuō),**并不能成為房屋升值的主要因素。


對(duì)策:投資不一定就會(huì)升值,這點(diǎn)需要明確,如果非要選擇投資的話,建議選擇一些相對(duì)比較偏遠(yuǎn)的區(qū)域,而且需要結(jié)合周邊配套全方位考量,因?yàn)槿绻挥?*,沒(méi)有配套,依舊沒(méi)什么人愿意購(gòu)買這樣的房子。


誤區(qū)四:買去哪兒都方便?


“買下了,去哪兒都不愁”,這是很多購(gòu)房者的認(rèn)知誤區(qū),老覺(jué)得買了去哪里都很快,但你可以認(rèn)真想想,如果房子買到城市邊緣,但你上班要去城市另外一邊,即使有**可以乘坐,乘**加換乘再加步行時(shí)間,那也要花費(fèi)不少時(shí)間的。


對(duì)策:買房時(shí),眼光不要只盯著交通,要多方面綜合考慮才行。


誤區(qū)五:規(guī)劃中的**有盼頭?


**的建成往往需要耗費(fèi)數(shù)年的時(shí)間,少則幾年,多則幾十年,有些人為了能夠買到,只是聽(tīng)見(jiàn)一點(diǎn)點(diǎn)風(fēng)聲就想要趕緊入手,覺(jué)得即使是規(guī)劃中的**,其價(jià)值跟已建成的**沒(méi)兩樣。


對(duì)策:規(guī)劃中的**畢竟還未實(shí)現(xiàn),它有實(shí)現(xiàn)的可能,也有不實(shí)現(xiàn)的可能,購(gòu)買之前一定要充分確認(rèn)信息的真實(shí)性,多注重眼前可以看得見(jiàn)的東西。

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