全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 40城市住房信息聯(lián)網(wǎng)在即 將逼出大量存量房

40城市住房信息聯(lián)網(wǎng)在即 將逼出大量存量房

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:揚(yáng)子晚報  閱讀 624 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新日前表示,40個城市個人住房信息系統(tǒng)今年6月底前將與住建部聯(lián)網(wǎng)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,此舉意味著這40個城市樓市銷量、資金流向、房屋空置率等等相關(guān)因素,都將納入住建部實(shí)時監(jiān)控范圍內(nèi),為房地產(chǎn)調(diào)控提供較基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)支持。個人在不同城市間的購房信息將被“一網(wǎng)打盡”,異地炒房不會再“漏網(wǎng)”。

  今年上半年要實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)40個城市,主要是一線城市和房地產(chǎn)調(diào)控的熱點(diǎn)城市,西部地區(qū)城市相對較少。其中,北京、上海、天津、重慶等4大直轄市及除拉薩之外的所有省會城市應(yīng)該都會被納入,另外,深圳、大連、青島、蘇州等房價上漲較快的城市也可能入圍。個人住房信息聯(lián)網(wǎng)后,同一權(quán)屬擁有人名下在40個不同城市的房產(chǎn)將得以“一并查詢”,異地購房的資金流向、程度、走勢將可“統(tǒng)一監(jiān)控”。

  中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為,住房信息系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)是為建立透明的房地產(chǎn)信息體系,加速房產(chǎn)稅等政策的落地做準(zhǔn)備。

  對此,中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長張東教授也認(rèn)為,房產(chǎn)稅計(jì)稅核心就是家庭的住房套數(shù)和面積,個人住房信息聯(lián)網(wǎng)是全面征收房產(chǎn)稅的前提,將加快房產(chǎn)稅改革的進(jìn)度。另外,有業(yè)內(nèi)人士表示,住房信息系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng),一定程度上挽救了嚴(yán)厲限購政策下被“誤傷”的剛需。從操作層面看,完善的住房信息系統(tǒng)建成后,可以適當(dāng)放松非戶籍人員購購當(dāng)?shù)厣唐贩康南拗疲瓤梢员WC非戶籍人員的購房權(quán),又可以防止投資客異地購房炒高房價。

  雖然從目前個人住房信息系統(tǒng)的技術(shù)上看,信息錄入、聯(lián)網(wǎng)并不困難。但實(shí)際操作起來,還有很長的路要走。各個城市的標(biāo)準(zhǔn)、平臺都沒有統(tǒng)一,實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)還有較大的難度有待破解。同時,住房信息涉及個人隱私、財(cái)產(chǎn)秘密和人身安全等問題,必須有明確的規(guī)定及具體的措施。而且,一些開發(fā)商以及擁有多套房屋者都會想方設(shè)法進(jìn)行阻撓。甚至,個別地方政府也有可能為了保住“土地財(cái)政”而不夠支持配合。

  不過,張東教授認(rèn)為,40城市個人住房信息聯(lián)網(wǎng)依然能夠逼出大量存量房,市場供應(yīng)將出現(xiàn)明顯供過于求局面;加上,部分多套房持有者將被逼拋盤,不得不降價銷售以迅速出手。

 

 

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號:點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·海花島

    中國海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊(duì)車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號