《2012和訊預(yù)測(cè)中國經(jīng)濟(jì)白皮書》針對(duì)100名經(jīng)濟(jì)學(xué)家進(jìn)行問卷調(diào)查顯示：高達(dá)69.9%的受訪者認(rèn)為，2011年國內(nèi)多個(gè)大中城市房?jī)r(jià)均出現(xiàn)不同程度下降，房?jī)r(jià)拐點(diǎn)已經(jīng)到來。2012年，國內(nèi)房?jī)r(jià)走勢(shì)將繼續(xù)呈現(xiàn)下行趨勢(shì)。有近兩成受訪者認(rèn)為，未來房?jī)r(jià)仍將走穩(wěn)。僅有1%的受訪者認(rèn)為，房?jī)r(jià)仍將維持上行趨勢(shì)。

　　報(bào)告指出：由于國家宏觀調(diào)控繼續(xù)保持嚴(yán)厲態(tài)勢(shì)，地產(chǎn)商資金鏈將面臨巨大挑戰(zhàn)。在此情況下，通過競(jìng)相降價(jià)的方式爭(zhēng)取資金回籠，補(bǔ)充日益吃緊的資金鏈條將可能出現(xiàn)。

　　房?jī)r(jià)是事關(guān)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大問題。報(bào)告指出，商品房居高不下對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及民生絕非好事，但房?jī)r(jià)大幅“跳水”也將對(duì)社會(huì)發(fā)展產(chǎn)生不可估量的負(fù)面影響。相較于其他產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)鏈條較長(zhǎng)、關(guān)聯(lián)部門較多。房地產(chǎn)行業(yè)的變遷，將使其上下游幾十個(gè)相關(guān)行業(yè)受到波及。因此，房?jī)r(jià)應(yīng)當(dāng)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健而理性的回歸。

　　白皮書發(fā)布現(xiàn)場(chǎng)，中國科學(xué)院數(shù)學(xué)與系統(tǒng)科學(xué)研究院研究員陳錫康表示：“今年，在預(yù)測(cè)我國GDP增長(zhǎng)速度時(shí)，除了要考量歐債危機(jī)、政策導(dǎo)向帶來的影響，還應(yīng)充分預(yù)計(jì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化。預(yù)計(jì)在2012年中期，我們房地產(chǎn)調(diào)控政策將出現(xiàn)明顯成效。我們預(yù)期上半年在一線城市房?jī)r(jià)將出現(xiàn)明顯的下降，二三線城市也將出現(xiàn)不同程度降幅?！?/p>

　　2012年經(jīng)濟(jì)任務(wù)繁重：包括穩(wěn)增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)、壓房?jī)r(jià)等等。在房?jī)r(jià)控制上不僅要壓制房?jī)r(jià)的過快上漲，更應(yīng)使房?jī)r(jià)實(shí)現(xiàn)合理回歸。否則對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì)及絕大多數(shù)中低收入者都將是不利的。

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