臨近春節(jié)，冷清的二手房市場徹底“冬眠”，對年底市場不抱希望的二手房中介紛紛提前放假過年，用一個超長的假期降低運(yùn)營成本。

　　部分中介春節(jié)休息半個月

　　“店主外出辦事，有事電話聯(lián)系……”，“店內(nèi)裝修，聯(lián)系電話……”。隨著春節(jié)的臨近，很多二手房中介店門上都貼上了這樣的紙條，明白其中玄機(jī)的人都知道，這其實(shí)是二手房提前放假的障眼法。

　　今年二手房中介的放假潮來得格外早。昨天，記者走訪了百合山莊附近的6家二手房中介，其中2家已經(jīng)放假，而剩下的4家也都表示會提前放假。一個品牌中介的門店負(fù)責(zé)人告訴記者，今年店里將放一個超長假期，從17號開始一直放到本月30號，如果是外地的員工，12號就可以放假。 6家中介中，較晚放假的一家也是從20號就停止?fàn)I業(yè)了。

　　記者發(fā)現(xiàn)，幾家仍在營業(yè)的二手房中介里，經(jīng)紀(jì)人已經(jīng)所剩無幾。在一家連鎖中介的門店中，工作人員表示，以前店里有9個員工，現(xiàn)在還在上班的只剩下3個人了?！巴獾氐亩继崆盎丶伊?。 ”工作人員表示。

　　一位二手房中介區(qū)域經(jīng)理告訴記者，除了個別有基本工資的二手房中介仍保持一周的春節(jié)放假時間外，今年二手房中介放假時間普遍加長，和去年相比平均長了一個星期左右?！澳甑资袌龆急容^淡，今年更淡，與其干靠著，還不如給員工好好放個假。 ”該區(qū)域經(jīng)理說。

　　中介提前放假降成本

　　好旺角房屋經(jīng)紀(jì)有限公司較新數(shù)據(jù)顯示，去年12月份，全市新增二手房報(bào)盤量4857套，比去年11月減少了1909套；二手房成交量只有950套，環(huán)比下降了11%，同比下降達(dá)到58.7%。

　　二手房經(jīng)紀(jì)人小高切身感受到了今年年前市場的冷清?！叭ツ昴昵耙粋€月，我還經(jīng)常去附近的農(nóng)貿(mào)市場做推銷呢，那時候連購菜的老頭老太太都對購房感興趣，可現(xiàn)在我天天坐在店里除了上網(wǎng)發(fā)廣告就沒別的事干。 ”小高說。

　　業(yè)內(nèi)人士告訴記者，去年的這個時候，只要開門營業(yè)，就有成交的機(jī)會，二手房中介寧愿壓縮假期搶生意。而今年為了限度的降低運(yùn)營成本，中介只能選擇提早放假?！艾F(xiàn)在房主賣房也特別不積極，很多房主的房價被一壓再壓，索性就不著急賣了，安心在家過年。 ”一位房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人告訴記者。記者王丹

　　算賬

　　中介多放假能省多少開支

　　一位二手房門店負(fù)責(zé)人算了一筆賬：該門店一個月的運(yùn)營成本不包括提成是3萬~4萬元，其中基本工資是12000元，剩下的2萬多是水、電、電話費(fèi)、廣告費(fèi)等等。多放幾天假，意味著能省下不少日常的開支。

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