細(xì)數(shù)開發(fā)商常用折扣招數(shù) 頭信購房聯(lián)盟教你看清背后玄機(jī)　　什么是頭信購房聯(lián)盟？點擊查看

　　1.付款方式不同折扣不同。采用一次性付款或者按揭付款，通常會有1到5個點的折扣，兩者之間折扣差距越大，說明開發(fā)商回籠資金的需求越迫切。

　　2.辦理VIP卡。有的VIP卡可直接享受1到2個點的折扣，有的則實行類似“交2萬抵5萬”的優(yōu)惠。同時，辦卡數(shù)量能看出房源的市場接受度，這可是開發(fā)商的定價依據(jù)，房子越搶手價格自然會被定得高一點。

　　3.開盤當(dāng)天優(yōu)惠。這是開發(fā)商逼迫購房者下叉的一種手段，但實際上，往往不在當(dāng)天購購?fù)ㄟ^與開發(fā)商談判也能拿到該優(yōu)惠。

　　4.按時簽約優(yōu)惠。這類折扣點子一般還比較高。購房者認(rèn)購之后一般只付很少的一筆定金，然后通常是7天之內(nèi)簽約，但有的開發(fā)商則縮短為3天，不給購房者考慮的時間。

　　5.指定房源優(yōu)惠。位置、朝向較差的滯銷房源折扣更大，反正一分錢一分貨，根據(jù)手頭資金自己斟酌吧。

　　6.團(tuán)購?？梢允菃挝粓F(tuán)購、媒體組織的看房團(tuán)，也可以是三五成群的朋友自行拼團(tuán)，開發(fā)商根據(jù)薄利多銷的原則往往會給出額外折扣。

　　7.老帶新。通過老業(yè)主介紹可以打折，而老業(yè)主也能獲得物管費或提貨卡之類的獎勵，尤其是品牌開發(fā)商格外看重老帶新購房的比例。

　　8.房型不同優(yōu)惠不同。2房優(yōu)惠2萬元，3房優(yōu)惠3萬元，這是開發(fā)商為了刺激大戶型的去化速度。

　　9.“日進(jìn)百金”。和辦VIP卡類似，辦卡后每天都能得到100元獎勵，辦得越早獎勵越多，這是開發(fā)商為了提前鎖定客戶拿出的“殺手锏”。

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